トランクルームを徹底比較！

このページでは、東京都墨田区の総武線、総武快速線、半蔵門線の主要駅である錦糸町駅周辺の格安トランクルームを比較しており、安い費用で契約できるトランクルームを探している人向けに様々な条件、例えば、専用駐車場があるのか？エレベーターの有無、換気や空調設備の有無などサービスでの比較、初期費用の比較、広さ毎の賃料の比較、細かい点であれば、台車レンタルの有無、営業時間なども紹介しています。

錦糸町駅は総武線、総武快速線、東京メトロ半蔵門線のアクセスがあるターミナル駅の一つで東京から千葉方面の玄関ともいえる場所です。また、道路では、北側を蔵前橋通り、南側を千葉街道が走り、京葉道路と結ぶ首都高速の出入り口もあり、トランクルーム自体もこの付近ではかなり多く、10社16店舗ものトランクルームがあります。

錦糸町でトランクルームを探す人の中には、車で荷物の出し入れをする人や、荷物を一度預ければしばらくは荷物を出す予定の無い人などもいるかと存じます。

ここでは錦糸町駅周辺のトランクルームを比較していきますが、中には隣の駅周辺でも問題ないという方もいると思います。そもそも、錦糸町駅周辺のトランクルームは安いのか？隣の駅の方が安くは無いのか？という相場的な話をします。

トランクルームの賃料は、立地に加えて、区画の広さや設備、各社の料金設定などによって変わります。土地の価格だけでは、どの地域のトランクルームが安いかは判断できません。

地域の特徴を知る参考として、錦糸町駅と周辺駅の土地の平均坪単価を比較してみます。

掲載した土地の平均坪単価では、錦糸町駅が400.4万円で最も高く、住吉駅が219.8万円で最も低くなっています。これは土地価格の比較で、トランクルームの賃料を比較した結果ではありません。

安さを重視する場合は、錦糸町駅周辺に加え、通える範囲で住吉・亀戸・両国方面も候補に入れてください。必要な広さと設備をそろえ、実際の賃料、初期費用、交通費や通いやすさまで比べると、利用中の負担を考えやすくなります。

ちなみに、当サイトでもそれぞれの駅周辺のトランクルームの比較を行っているので、気になる方は参考にしてみてください。

[参考]亀戸駅周辺トランクルーム比較

[参考]両国駅周辺トランクルーム比較

[参考]住吉駅周辺トランクルーム比較

通勤通学でバイクを公共駐輪場などに預けて、駅から電車に乗っていくという人もいますよね。ところが、バイクとなると、しばしば他の人にいたずらされて傷つけられたり、壊される事がありますよね。また、錦糸町駅周辺の公共駐輪場は地下やビルの中にあり、青空駐輪場になっていないですが、青空駐輪場であれば、風雨にさらされバイクの劣化につながる事態になることもよくあります。

そこで、四方をコンテナで囲まれたトランクルームに預けたいという人が増えてきました。

しかも、断熱材が入っているので、夏場の強い日差しでコンテナが熱されたとしてもプラス10度程度までにしかならないので、保管も安心です。

錦糸町駅周辺では、1店舗だけになってしまいますが、マリンボックスが運営する錦糸町バイクガレージ店が対応しています。

こちらはコンテナタイプではなく、屋内型のトランクルームで、専用のカードキーでシャッターを開閉して、中の自分のスペースに預けるタイプになります。錦糸町駅以外に、都営浅草線の本所吾妻橋駅もアクセスが可能です。

マリンボックス「錦糸町バイクガレージ店」の概要

店舗名	錦糸町バイクガレージ
外観
住所	東京都墨田区石原4-31-3
地図
アクセス	都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩12分 総武線、総武快速線、半蔵門線「錦糸町駅」徒歩15分
初期費用	賃料の最大3か月分+3,000円
1.8畳	¥16,290
1.9畳	¥18,840
2.7畳	¥16,290
3.6畳	¥16,290

月額の賃料は税込みです。初期費用は初月の日割り賃料を含み1か月分として加算しています。

トランクルーム選びのポイントの一つで、車で荷物の出し入れを予定している場合、特に搬入搬出の頻度が多い場合です。お仕事で毎日利用するケースや、ゴルフや釣りなどにクラブや釣り竿などを毎週末に取りに行ってそのまま行って、終わったら帰りにトランクルームによって荷物を預けて、また来週末に来るといった使い方をする場合など、車でのトランクルームの利用頻度が多い場合は注意いただきたい点です。

コインパーキングを利用してトランクルームにアクセスする予定の人もいるかもしれませんが、錦糸町駅付近は1時間停車すると600円から800円程度の賃料が発生するので、非常に高く、毎週や毎日の利用と考えると、いくら安いトランクルームと契約ができたとしてもコインパーキングのせいで総額がトンデモナイ金額になったりします。

また、錦糸町はコインパーキングも多いですが、更に商用車の利用も多く、満車になっていることもあり、荷物の出し入れに結果として時間がかかってしまう事もあります。

ですので、車でのトランクルームの利用頻度が多い場合は、駐車スペース付きのトランクルームを選ぶようにしましょう。

錦糸町付近の駐車スペース付きのトランクルーム一覧

錦糸町駅周辺のトランクルーム16店舗中6店舗には無料の駐車スペースが付いています。

ちなみに、車を持っていないという人で初回はレンタカーで荷物を預けに行くつもりだという方には、「キュラーズ錦糸町店」と、「Space344　墨田区立川」がオススメです。初回限定で荷物の運搬サービスを無料でおこなってくれます。また、荷物を見られたくないという方であれば、「Space344　墨田区立川」は、さらに無料での軽トラックのレンタルもおこなっています。

荷物の運搬をご自身で行うので、少しでも楽に運びたいですよね。間違っても階段を使って毎回汗だくになるというのでは、トランクルームに行くことがいやになってしまいますよね。

荷物の出し入れの頻度が多ければ多い程、大事なポイントになりますが、契約するトランクルームの入り口から自分が借りた倉庫まで、全て1階でワンフロアで繋がっていることが理想です。

ところが、東京23区ではビルやマンションの1階などはトランクルームが入っていることが少なく、集客効果を狙ってか、または、住みたい人を集めたい為か、スーパーマーケットやコンビニ、飲食店、クリニック、クリーニング屋などが入りやすく、トランクルームは嫌がられる傾向にあり、1階に入っている事は稀です。あったとしても、荷物の運び入れの簡単さから人気が集中して、自分が借りたい間取りの倉庫部屋が満室になっていることも多いです。

ちなみに、錦糸町駅周辺のトランクルームで1階から倉庫までワンフロアで1階にある店舗は3店舗だけです。

錦糸町駅付近1階ワンフロアのトランクルーム一覧

上述の一つ前の項にあるように、1階で入り口からそのまま自分の倉庫部屋まで行けるのであれば、荷物の出し入れに苦労が無いので、至極便利ですが、満室になっている可能性が高く、そもそも安くないという点もあるので、次にエレベーターがあるかどうかを見ていきましょう。

当たり前ですが、エレベーターがあれば、荷物の出しいれは簡単ですよね。ただし、古い建物や3階建てや2階建ての低層の建物にはエレベーターが無い場合もあるので、気を付けましょう。

錦糸町駅付近では、エレベーター付きの店舗が10店舗あります。

エレベーターがある錦糸町駅付近のトランクルーム一覧

エレベーター付きでも、台車を借りられるとは限りません。掲載した設備表では、亀沢2丁目ライゼボックスと石原ライゼボックスの台車欄は「×」です。候補の店舗では、台車の有無と利用条件、荷物を載せたままエレベーターや通路を通れるかも確認してください。

トランクルームに預ける荷物の上位に来るのが、読まなくなった漫画や雑誌、本であったり、衣替えシーズンにありがちな、冬物のダウンジャケットやコート、礼服、こたつ布団、羽毛布団等、浴衣、子供のころ大事にしていた五月人形、雛人形、海外出張など長期になると、ピアノや大型家具などが挙げられますが、いずれも湿気に弱くカビの生えやすい荷物と言えます。

屋内タイプのトランクルームによく預けられますが、屋内タイプと言うだけで安心して、気づいたらカビだらけになっていたというトラブルもよく聞きます。

実は屋内タイプのトランクルームだからと言って、かならずしも、換気がされているとか、エアコンなど空調の管理、温度管理がされているとは限りません。

また、エアコンや換気扇から自分のトランクルームの距離があれば、本来の効果も発揮しません。

その為、まずは、借りようとしているトランクルームが、空調換気に対応をしているのか？また、対応していれば、事前内見に伺い、借りる部屋の前で温度計、湿度計を持参して実際に適温、湿度も管理されているかを確認するようにしてください。

また、荷物の詰めすぎも厳禁です。空気の流れを遮断してしまうので、やはり、湿気がこもりやすくなります。

錦糸町駅付近で換気・空調管理ができているトランクルーム早見表

換気・空調の早見表で「ハローストレージ西大島」や「ハローストレージ錦糸町」を候補にした方は、設備の有無に加えて、借りる区画の温度や湿気も内見で確かめてください。ハローストレージの口コミと実体験から見た保管環境では、筆者が利用した別の屋内型施設での体験と口コミをもとに、空調設備だけでは判断しにくい点を紹介しています。

トランクルームの費用を比べるときは、月額賃料に加えて、契約時にいくら支払うかも確認してください。短期利用では、一度だけ支払う手数料などが、利用期間全体の負担に占める割合も大きくなります。

初期費用ですが、イメージとしては賃貸マンションと賃貸アパートで言うところの敷金、礼金、保証金のようなもので月額賃料の数か月分を契約時に不動産会社に支払いますよね。これと同じでトランクルームでも契約時に初期費用を支払います。項目としては、契約月の日割り分の賃料と、翌月分の賃料で、これは殆どのトランクルームで絶対に掛かる費用で、ここに、鍵交換手数料、事務手数料、保証料など、各社色々な言い方がありますが、加算されていきます。

掲載内訳には、賃料2か月分に鍵代や手数料を足すものから、保証金を含めて賃料5か月分と諸費用になるものまであります。支払額は区画の賃料にも左右されるため、賃料の何か月分かだけでは安い順に並べられません。

初月と翌月の賃料は、利用する月の費用の先払いです。利用期間全体の総額を計算するときに二重に加算しないよう、手数料や保証金と分けて確認しましょう。保証金は、返還条件によって最終的な負担が変わります。

錦糸町駅周辺のトランクルーム初期費用比較表

上の合計は、本記事に掲載している初期費用の内訳を足し合わせた試算です。収納PITは会員費900円の2か月分で1,800円、ハローストレージの屋内型は鍵代3,080円・管理手数料4,400円・セキュリティ登録料1,100円・掲載額の保証パック550円で、賃料以外の合計を9,130円としています。保証パックは1回分の仮計上で、実際の料金や請求対象月数によって金額は変わります。最新の適用条件は見積もりで確認してください。

初月の日割り賃料は、月初の1日から利用する1か月分として算出しています。「リヴガレージ＆トランクルーム」は掲載原稿に初期費用の内訳がないため、金額を推定せず、見積もりで確認する扱いとしています。

各店舗の掲載最低賃料の区画で試算すると、加瀬のトランクルーム江東区亀戸１丁目は0.3畳・月額2,750円で契約時支払額9,250円、キュラーズ錦糸町店は0.4畳・月額11,110円で24,520円になります。広さや設備が異なるため、実際には預ける荷物が収まる区画の見積もりで比べてください。

掲載最低賃料の区画で比べた契約時支払額の試算

• 各店舗の掲載最低賃料の区画を使い、初月・翌月の賃料をそれぞれ1か月分として計算しています。割引は含めていません。
• 区画の広さ・設備はそろっていません。必要な広さの見積もりでは、順位が変わる場合があります。
• 保証金は契約時支払額に含めています。ライゼボックスは保証金3か月分を含む長期プラン、Space344は口座引き落としの場合です。
• ハローストレージの保証パックは掲載額550円を1回分として仮計上しています。加瀬の共益費は、試算区画が0.9帖以下のため掲載額1,000円を用いています。
• バイク専用区画は参考欄に記載しています。実際の請求額や保証金の返還条件は、契約前に見積もり・契約内容で確認してください。

初期費用を算出できる収納用14店舗を、上記の条件で試算した順に掲載しています。バイク専用の錦糸町バイクガレージと、初期費用の内訳が不明なリヴガレージ＆トランクルームは末尾に併記しています。

上の表は、本記事に掲載している設備と広さ別の月額賃料（税込み）を比較したものです。収納用の区画で同じ広さの料金が2店舗以上掲載されている場合は、最安料金を赤字にしています。バイク専用区画は用途が異なるため、収納用区画の最安比較には含めていません。料金や空き状況は、契約前に候補区画の見積もりで確認してください。

月額賃料の最安店舗は、広さごとに異なります。0.2畳は収納PIT墨田石原3丁目店の4,400円、0.9畳はプライベートボックス墨田区本所の10,450円、1.0畳は加瀬のトランクルーム江東区亀戸１丁目の9,350円です。

リヴガレージ＆トランクルームは0.4畳・0.5畳・0.7畳・0.8畳・1.1畳・1.2畳・1.5畳、Space344墨田区立川は1.7畳・2.1畳・2.3畳・2.9畳・3.3畳で、同じ広さの掲載料金を比べた最安です。店舗全体に一律の順位を付けるより、必要な広さごとに比較してください。

候補を絞ったら、必要な広さで利用期間全体の総額も確認してください。

森下・住吉・錦糸町周辺で短期利用したいならキュラーズ錦糸町店がおすすめです。キュラーズ錦糸町店はJR錦糸町駅から徒歩6分の場所にあり、住吉・森下や亀戸からも利用しやすい場所にあります。

都営新宿線の住吉駅・森下駅は徒歩圏内です。亀戸駅も徒歩圏内ですし、電車を利用すれば亀戸駅から錦糸町駅まで1駅になります。全フロア空調が完備されていて、荷物の出し入れは24時間自由に行えます。事務手数料や管理費が一切不要なので、初期費用を大幅に抑えることができます。

即日利用・短期利用に対応しているので、すぐに荷物を預けたいという人にも最適です。キュラーズ錦糸町店へはWebから申し込みを行うことができるので、対面して手続きをする必要がありません。

また、セキュリティも昼間は担当者が常時配置されている点、他のトランクルームと異なりビル一棟キュラーズなので、安心感が違います。

駐車スペースもしっかり確保され、車が無くても、初回限定で荷物の運搬サービスも付いている点もオススメの理由です。

キュラーズ錦糸町の料金表・サービス一覧