トランクルームを徹底比較！

東京都大田区の東急池上線「洗足池駅」周辺にある6社7店舗のトランクルームを比較！初期費用や広さ毎の月額の賃料といった費用面の比較。屋内型か屋外型か、エレベーターがあるかどうか？バイク保管は可能か？駐車場の有無、換気や空調などの設備があるかどうか？また、セグメントされた条件で格安のトランクルームはどこか？

営業時間や台車の無料レンタルがあるか？等、サービスでの比較など、決める前に知っておきたい東急池上線「洗足池駅」周辺のトランクルームを比較！安い店舗はどこか？条件の中で格安な店舗はどこか？是非、トランクルーム選びの参考にしてみてください。

大田区の北側にある洗足池のすぐ南側、中原街道を挟んだ場所にある東急池上線の「洗足池駅」周辺は、中原街道沿いに、疎らに商店や、飲食店などがある程度であとは、住宅街や学校などがある大田区の中でも有数の閑静な住宅街です。

洗足池駅周辺では6社7店舗のトランクルームが展開しており、その内訳は5店舗がビルやマンションなどの屋内型トランクルームになっております。2店舗は広い敷地にコンテナを設置しただけの屋外型トランクルームになっています。また、営業時間ですが、上池台トランクルーム以外6店舗は24時間営業になっており、自分のタイミングで荷物の出し入れが可能になっているのは推しポイントです。

ここでは、「洗足池駅」周辺のトランクルームを比較していますが、中には安ければどこでもいいというニーズもありますよね？例えば

• 「一度荷物を預けてしまえば、引き出す予定が無い。」
• 「車で利用する予定なので、隣の駅程度なら問題ない。」
• 「衣替えの荷物を預けているので、年に2回しか利用しない」

といった内容であれば、洗足池駅付近にこだわる必要もなく、隣の駅周辺も検討守備範囲になりますよね。

では、洗足池周辺のトランクルームと、近隣のエリアのトランクルームとどちらが安いのか？比較してみましょう。

ちなみに、トランクルームのエリア毎の賃料がどの程度なのか？と言う話ですが、賃料を決定するのは、各トランクルーム運営会社であり、オーナーですが、その決定要因は様々あり、設備やサービス内容、アクセスの良さ、屋内型であれば、建物の築年数などが判断材料になり、その上で、付近の競合他社と比較して相場を判断し、賃料を決定していきます。

とは言え、やはり一番大きな要素はその土地の価格です。参考までに洗足池駅及び、その周辺の駅のエリアの不動産価格を比較していきます。

洗足池駅及びその周辺エリアの不動産価格比較

こちらは、公示されている洗足池及び、近隣の駅周辺の平均坪単価になります。洗足池駅周辺は大田区の平均より安く、池上線の隣の駅、「石川台駅」、「長原駅」付近よりも安く、北側にある東急目黒線、東急大井町線の「大岡山駅」や、「北千束駅」などよりも安く、この一帯では洗足池駅付近が一番安い事になりますが、すこし、距離を離して、都営浅草線の終着駅「西馬込駅」付近が唯一、洗足池付近よりも安いエリアとなり、もし、安さだけを重視してトランクルームを探すのであれば、この辺では、少々遠いですが、都営浅草線の西馬込駅付近でトランクルームを探すことをお勧めします。西馬込駅付近は洗足池駅付近よりも少々安い程度で、それほどは変わらないので、

当ページでも西馬込駅近辺まで、比較しておりますが、西馬込駅含めて、ここ洗足池駅付近のその他の駅と比較してみたい場合は、各駅付近の比較コンテンツを用意しているので、気になる方はご参照くださいませ。

[参考]池上線「長原駅」周辺トランクルーム比較

[参考]池上線「石川台駅」周辺トランクルーム比較

[参考]大井町線・目黒線「大岡山駅」周辺トランクルーム比較

池上線「洗足池駅」周辺に限らず、広い敷地にコンテナを設置しただけの屋外型トランクルームの利用目的にバイクの保管が増えてきました。

自宅付近であったり、通勤通学で使う駅の付近などでの利用になります。

駅であれば、従来は公共の駐輪場などに停車していましたが、いくつか問題があり、屋根があってもプレハブのようなもので作られた簡易的なもので、風雨に晒されやすく、バイクのボディの劣化を促進しますし、他のバイクや自転車の出し入れの際に、誤って自分のばいくを擦られてしまうといった、他社のバイクや自転車との接触による傷ができたり、最悪なのは、第三者によって故意に傷をつけられるといったケースです。

また、そもそもの問題が洗足池駅周辺にはございまして、洗足池駅周辺には3か所の自転車駐輪場があり、洗足池駅前自転車駐車場、洗足池駅前自転車駐車場第3ゾーン、洗足池公園前自転車駐車場ですが、区営の自転車駐輪場が3つあるにもかかわらず、バイクは対象外で自転車のみと言う、原付ですら対象外になっており、そもそも、バイクを駐車できる場所が無いといった問題があります。また、東急が運営している東急洗足池駅駐輪場も同様です。

※出所、大田区公式サイト「洗足池公園前自転車駐車場」から引用抜粋

※出所、大田区公式サイト「洗足池駅前自転車駐車場　第3ゾーン」から引用抜粋

※出所、大田区公式サイト「洗足池駅前自転車駐車場」から引用抜粋

※出所、東急電鉄公式サイト「東急洗足池駅駐輪場」から引用抜粋

駐輪場の問題は、自宅付近でも同じことが言え、例えば、完全に隔離されている戸建て住宅や高級な大規模マンションなどの駐輪場などは別ですが、アパートや集合住宅所謂、昔の団地などの青空駐輪場などにお住まいであれば、同様のケースが想定され、結果バイクの保管のために、四方をコンテナで囲まれた屋外型のトランクルームのニーズが高まっているという事になります。

また、屋外型のトランクルームの場合、よくある質問で、中の温度に関する質問です。

「夏場など、バイクが入ったコンテナに太陽の日差しが照らされた場合、トランクルームの温度は大丈夫か？」

といったような質問をよく見かけますが、結論から言えば、問題ないです。外気温のプラスマイナス10℃程度で、断熱材が中に入っているので、ヤケドするような暑さになることはありません。

「洗足池駅」周辺バイク保管可能トランクルーム一覧

実は、池上線「洗足池駅」の徒歩圏内にはバイク保管可能なトランクルームは無く、近いところで、呑川と新幹線がクロスした位置、駅で言えば、都営浅草線の西馬込駅と、雪が谷大塚の駅との丁度中間点にある場所で、ハローストレージが運営する「大田南雪谷店」のみとなっています。

いずれの駅とも離れており、通勤通学と言うよりは、自宅付近で借りるケースと言う事になるでしょう。

もし、通勤通学目的で近い場所では、池上線の久が原駅付近の「ハローストレージ大田久が原」または、都内にアクセスするのであれば、都営浅草線の馬込駅付近になりますが、「ハローバイクパーキング南馬込」になります。

車を使っての荷物の搬入出を予定している人で、出し入れの頻度が多い人は、駐車場付きのトランクルームを選んだほうが良いという話ですが、実情、駐車スペースが付いているトランクルームは、付いていないトランクルームと比較すると少し月額賃料が高い傾向にあり、結果として、駐車スペースが無いトランクルームを選ぶ人が増えています。

駐車場が無い場合は、付近のコインパーキングを利用してのトランクルームの荷物の出し入れをしていただくことになりますが、

※出所、タイムズ公式サイト「洗足池駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

こちらをご覧ください。コインパーキング大手のタイムズで洗足池駅周辺の検索結果です。まず、料金の話ですが、1時間440円から40分200円といった金額が洗足池駅付近の相場になるかと存じますが、1回の駐車料金とすれば、安いですが、仕事などで毎日、トランクルームに預けた工具や備品などを取り出して現地に行くといったような用途の場合、週5回利用すると考え、往復で利用することも考慮すると、月間約18,000円近く使う事になり、恐らく、駐車場付きのトランクルームを検討した方が安くなります。

また、道幅が狭く、中原街道沿いにある店舗であれば、問題ないかもしれませんが、それ以外の道路は、一方通行も多く、すれ違う事も難易度が高く、コインパーキングから荷物を持ってトランクルームに行く事を考えると、夜間や雨天などは危険と言えます。

最後に、トランクルームの利用状況ですが、このタイムズの検索結果の画像は平日の夕方で、満車や混雑状態のコインパーキングが多く、場合によっては、荷物を出し入れしたいタイミングでコインパーキングが満車になっていることも少なくないと言えます。その為、毎回荷物の出し入れがストレスになるかもしれないので、やはり、車で荷物の出し入れを想定しているのであれば、駐車場付きのトランクルームを選んだほうが良いと言えます。

洗足池周辺駐車場付きトランクルーム一覧

こちらは、洗足池駅付近にある駐車場付きのトランクルームの一覧になります。全部で6店舗あります。洗足池全体が7店舗あると考えるとかなりの比率ですね。この中で一番安く、広さ当たりの賃料が安いのは「イナバボックス上池台店」になります。ただし、屋外型になるので、もし、屋内型を希望されるようでしたら、最寄り駅は旗の台駅になってしまいますが、東急電鉄が運営するクラモ旗の台Ⅰ店が一番安く、広さ当たりの賃料も格安です。屋内型で洗足池駅最寄りとなると、上池台トランクルームの一択になります。

マンションやアパートの中にある屋内型のトランクルームで荷物の運搬の負担を下げたい場合、効率よく搬入出できるトランクルームを探しているのであれば、入り口から倉庫まで1階で完結しているタイプを選ぶと良いでしょう。ただし、1階で完結しているトランクルームは少なく、たとえ入り口は1階だったとしても、倉庫自体が2階だったり地下にあったりで、エレベーターが無く3階まで階段で上るなど、安さ重視で選ぶと、そんなこともよくあります。

しかも特に都内では1階で完結しているトランクルームが少ないのが現状です。ビルやマンションのオーナーや管理会社からすれば、常に空室を埋めて満室状態に、入っているテナントや企業、人などには出て行かれたくないように資産価値を常に意識しています。つまり集客力のある、ロイヤリティにつながる店舗に1階に入って欲しいという意図があり、トランクルームよりも、クリニックやコンビニ、スーパー、飲食店、クリーニング屋などを希望する傾向にあります。

逆にトランクルームオーナーサイドとしては、1階は賃料などが高く、トランクルームのユーザーの集客に影響のある月額賃料での提供になる可能性もあることから、結果として、他の階でのトランクルームを開業するケースも増えており、双方の思惑から1階で完結するトランクルームが少ないのが現状です。

洗足池駅付近入り口から倉庫まで1階で完結するトランクルーム比較表

こちらは、洗足池駅周辺で入り口からトランクルームまで1階で完結するトランクルームの一覧になります。全部で2店舗ありましたが、最寄り駅はどちらかと言うと旗の台駅になり、品川区になります。

両店舗ともに、クラモというトランクルームになり、東急が運営しているトランクルームになります。クラモ旗の台Ⅰの方が安いですが、クラモ旗の台Ⅱであれば、換気、空調が整っており、湿気やカビに弱い荷物を扱う場合は、クラモ旗の台Ⅱの方がよろしいかと存じます。

上述の項にて説明させて頂きましたが、入り口からトランクルームまで1階で完結している屋内型トランクルームは東急池上線の洗足池駅周辺には2店舗しかありませんでした。

対象店舗数が少なく、希望の広さのトランクルームが満室になっている可能性もあり、また、いずれの店舗も最寄り駅は旗の台駅で合って、洗足池駅ではない。

では、その次に絞り込みして検索すべきは、エレベーター付きのトランクルームになります。

マンションやビルの中にある屋内型トランクルームですが、意外と、ほとんどの店舗にエレベーターやリフトなどが付いていると思われがちですが、決してそのようなことはありません。

低層の建物で、1フロアの面積がが狭い建築物の場合はエレベーターの設置義務はなく、小さい建物であれば、エレベーターが無い事も非常に多いです。

また、トランクルームを提供する側も、集客力と高めるために、安い賃料でオープンにするしかなく、そのためには、安い物件でトランクルームを作るしかないので、結果としてエレベーターが無いような小さい建物であったり、古い建築物の中に入居している例も少なくありません。

もし、エレベーター付きのトランクルームを見つけたとしても、必ず、事前に内見してエレベーターに荷物が入るかどうか？自分が運び入れる時間帯、搬出する予定の時間帯に、他の乗降客が多くいないか？など確認の上、契約を検討することをオススメします。

洗足池駅周辺エレベーター付きトランクルーム比較一覧表

こちらは、東急池上線の「洗足池駅」周辺でエレベーターが完備されている屋内型トランクルームの一覧になります。合計2店舗がありました。

いずれの店舗も駐車場があり、更に、台車の無料レンタルがあるので、1階で入り口からトランクルームまで完結しているトランクルームと同様に、負荷なく荷物の搬入出ができます。

月額の賃料の安さと言う点では、ノリコセルフストレージの方が安いのですが、最寄り駅が隣の長原駅となっており、洗足池駅付近に在住でしたら、少々遠いかもしれません。また、もう一方の上池台トランクルームは、最寄り駅が洗足池駅で、しかも、換気空調の対応があるので、湿気や換気に弱い貴重品や大事な荷物、例えば、モンクレールのダウンジャケットや、マッキントッシュやバーバーリーのトレンチコート、西川の羽毛布団など、衣替えに合わせてトランクルームに預けたいという方には、いずれも一生ものの荷物になるので、ノリコセルフストレージよりは多少高くなりますが、上池台トランクルームの方を推奨いたします。

預ける荷物の話になります。トランクルームに大事な本や漫画、書類などの紙類、衣類全般、ぬいぐるみや五月人形、雛人形、ピアノにバイオリンなど、貴重で且つ湿気に弱くカビが生えやすい荷物を預ける場合の話になります。

屋内型であれば、全部ではないですが、一部、換気や空調に対応しているトランクルームがあるので、「屋内型のトランクルームなら絶対に換気や空調の設備はあるに違いない。」という先入観なしに、公式サイトなどで調べて、設備があるかどうか確認しましょう。

昭和の建築物などは、換気はあるかもしれませんが、エアコンなどの空調は完備されている保証がありません。

もし、完備されていると公式サイトに記載されていたとしても、それを鵜呑みにせず、必ず、事前に内見に行きましょう。また、内見の際に、温度計や湿度計を持参し、実際に換気や空調が機能しているかどうか、借りるであろう倉庫の前で試してみてください。

換気や空調の設備から離れた位置にトランクルームがあれば、本来の機能を果たしていない可能性もあります。また、劣化しやすい設備なので、壊れている可能性もあります。

換気のみに対応しているトランクルーム一覧

洗足池駅周辺で空調には対応していないが、換気のみ対応しているトランクルームの一覧になります。洗足池駅周辺には、1店舗イナバボックス上池台店のみが対応しています。

特徴的なのは、さすがイナバ物置といったところで、屋外タイプで珍しい換気に対応しているという点です。

釣り具やスノボ、スノボウェア、スキー、スキーウェア、サーフボード、ウェットスーツなど、水気のある道具を置いておくのにも便利です。もちろん、水気を拭きとって置いておかないと、カビが生える可能性がありますが、換気機能が付いている屋外型は使い勝手が良いので、オススメです。屋内型よりも安いという料金的なメリットもあります。

空調のみ対応しているトランクルーム一覧

こちらは、洗足池駅周辺の空調のみに対応しているトランクルームの一覧になります。空調のみと言ってもエアコンは外気を取り込まないと作動しないので、全く換気がされていないわけではないですが、温度管理がしっかりしているトランクルームの一覧とお考えください。

いずれも最寄り駅が洗足池駅ではないのが残念ですが、いずれの店舗も荷物の搬入出がしやすい店舗で「ノリコセルフストレージ」は駐車場があるので、車で乗り付けて、無料台車レンタルを利用し荷物を台車に乗せて、エレベーター完備なので、台車を推してトランクルームに行くだけで搬入出来ます。また、東急のクラモ旗の台Ⅰも駐車場が有るので、車で荷物を持参して、入り口からトランクルームまで1階で完結しているので、効率よく荷物の搬入出ができ、オススメです。

月額の賃料では、東急のクラモ旗の台Ⅰの方が安く、広さに対する賃料の格安さでもクラモ旗の台Ⅰの方が格安なので、料金面では、クラモ旗の台Ⅰがオススメです。

換気と空調の両方に対応した高品質トランクルームで比較

こちらは、換気や空調の両方、湿気管理と温度管理のできている洗足池駅周辺のトランクルームの一覧になります。

荷物の運搬のしやすさでは、上池台トランクルームが、駐車場とエレベーター、台車完備と、負担なく荷物の出し入れができる完全装備になっており、クラモ旗の台Ⅱは、1階完結型で、駐車場もしっかりあるので、効率よく荷物の出し入れしたい人にはおすすめです。

ただし、いずれの店舗も最寄り駅は洗足池駅とは別の駅になってしまいますが、唯一、サンボックス洗足池店は、最寄り駅が洗足池駅で、しかもこの中では賃料が一番安く、広さ当たりの賃料の格安さも一番と言う事もあるので、貴重品やカビや湿気に弱い荷物を預ける際はオススメです。

長期的にトランクルームを借りる人、いつまで借りるか決めていない人などは、ここの内容に惑わされず、そのまま飛ばして下にある次の項での賃料比較をご覧いただきたいのですが、逆に、短期出張や住み替えなどの目的でトランクルームを借りる短期間しか借りる予定が無い人は、是非、個々で説明させていただく初期費用に関して神経をとがらせた方がお得です。

トランクルームで言う初期費用とは、賃貸のマンションやアパートなどと同じく、契約時に敷金や礼金、保証金、仲介手数料など月額の賃料の数か月分を不動産会社に支払い契約が確定しますが、トランクルームも同様に、初期費用が発生します。

トランクルームの初期費用に必ずあるのが、契約初月の日割り賃料と翌月分の賃料です。つまり、最大で2か月分の賃料がかかるという事です。

また、そこに各社ごとに異なりますが、事務手数料や鍵交換手数料、保証金、保険料、契約手数料などという項目で乗ってきます。

洗足池駅周辺のトランクルームの初期費用の相場ですが、契約初月の日割り賃料を1か月分と見なした場合、賃料の2か月分程度から賃料の4か月分と2倍程度の差があります。短期間の利用であれば、極力初期費用が安いトランクルームを選んだほうがお得です。

洗足池駅周辺のトランクルーム初期費用比較一覧表

こちらの表は、東急池上線の「洗足池駅」周辺のトランクルームを運営している企業の公式サイトに記載されている初期費用の詳細を引用し、当サイトにて、項目別に比較表にまとめたものになります。

契約初月の日割りの賃料に関しては、1日に契約した前提で1か月分として、含んでいます。

洗足池駅周辺で初期費用が最安値の店舗は、契約初月の日割り賃料と翌月の賃料、そして事務手数料の2,000円(5か月以内の契約の場合のみ)で、合計2か月分または、プラス2,000円のノリコセルフストレージが一番安く、続いて、ハローストレージの賃料の3か月分と最大6,050円で、3番目が東急のクラモになります。

ハローストレージを候補にしている方は、料金の比較に加えて、ハローストレージの口コミ分析と実体験の比較も参考にしてください。全国の店舗についてGoogleマップで収集した口コミ・星評価1,189件を分析し、搬入のしやすさや保管環境、費用について筆者の屋内型トランクルームの利用体験と照らし合わせています。

こちらは、洗足池駅付近にあるトランクルームの公式サイトから店舗のサービス内容、設備、広さ毎の賃料などを引用し、項目別に比較表にしたものになります。月額の賃料は税込みにしています。

初期費用は上述の項で説明させて頂いた内容をそのまま引用し、比較対象のある広さの料金に関しては、一番安い料金を赤字にしています。

比較表では、0.5畳未満はイナバボックス上池台店、0.5畳はクラモ旗の台Ⅰ、1.0畳はイナバボックス上池台店が安くなっています。サンボックス洗足池店は、0.7畳・0.9畳・1.2畳・1.3畳で安い区画があります。1.5畳以上では、イナバボックス上池台店の1.7畳・2.0畳・3.0畳や、ハローストレージ大田南雪谷店の4.0畳・8.0畳も比較の候補になります。

当ページでは、ここまで東急池上線「洗足池駅」周辺のトランクルームの比較を詳細に徹底してきましたが、もし、より広い範囲で安いトランクルームを見つけたいといったような要望で大田区全体でトランクルームを比較して最安値の店舗で検討したい。と言う事であれば、大田区全体のトランクルーム比較を当サイトの別のページに用意しているので、気になる方は参考にしてみてください。

[参考]【229店舗】大田区トランクルーム徹底比較