トランクルームを徹底比較！

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大田区の東急多摩川線「下丸子駅」周辺にあるトランクルーム6社12店舗を徹底比較しました。気になる初期費用や広さ毎の賃料での比較、サービス面における営業時間や台車の無料レンタルの有無、設備面のエレベーターの有無、駐車場の有無、換気や空調設備の有無などそれらをもとに格安なトランクルームはどこか？

東急多摩川線「下丸子駅周辺」のトランクルームを徹底比較！安い店舗や格安な店舗を大調査！

是非、トランクルーム選びの参考にしてみてください。

東急多摩川線「下丸子駅は」２つの側面を持っており、最近ではマンションや戸建てがどんどん増えてきて新興住宅が増えてきている住まいとしての側面と、ガス橋付近を中心に数多くの企業が立ち並び、その結果、トランクルームの用途も自宅の荷物の置き場という部分と企業などの在庫や倉庫代わりとしてのニーズと個人、法人のニーズがあります。

また、付近には環八通りがあるので、仕事や趣味で荷物を車でトランクルームに取りに行き、そのまま現地に向かうという交通の便を生かした使い方も増えています。

現在、下丸子駅付近には、トランクルームがシティボックスやイナバボックスなどを中心に14店舗あり、ビルやマンションなどの構造物の中に入っている屋内型といわれるタイプのトランクルームが9店舗、広い敷地などにコンテナを設置して作られた屋外型といわれるトランクルームが、3店舗あります。また、いずれの店舗も24時間営業なので、自分のタイミングで好きな時に荷物の出し入れができるので、とても便利といえます。

トランクルーム選びで中には費用面だけを考慮した以下のような人もいるかと思います。

• 「一度荷物をトランクルームに預けてしまえば、トランクルームに行く予定はほどんどない」
• 「トランクルームに行くときは車を利用するから、場所は、安ければ隣の駅程度なら構わない。」

このページでは、東急多摩川線の「下丸子駅」周辺のトランクルームを比較する予定でしたが、確かに安ければ、隣の駅程度であれば問題ないというケースもあると思います。当ページでも隣の駅付近も守備範囲にしていますが、トランクルームを探す際の絞り込み要素として使えればと思いますので、近くの駅付近と比較してみます。

トランクルームの賃料を決めるのは運営会社であり、委託している店舗であれば、オーナーサイドが決定するのが一般的ですが、その賃料はどう決めているのかといえば、建物の築年数や設備、サービス内容、アクセス、周辺の競合店舗の賃料などの要因がありますが、大きな要素として、その周辺地域の土地の価格です。

では、ここ下丸子駅周辺とその近隣の駅の周辺の土地の価格を比較してみましょう。

下丸子駅周辺と近隣の駅周辺の土地の価格比較表

こちらは、下丸子駅周辺とその近隣の駅の周辺の土地の価格を比較したもので、公示されている駅周辺の坪平均単価を比較したものになります。

蒲田方面に隣にある武蔵新田駅と比較すると、下丸子駅付近の方が少し安い程度でそれほど変わりません。ただし、東急多摩川線と並走している東急池上線の千鳥町駅や、久が原駅付近と比較すると、下丸子駅付近の方が安いということですが、気になるのは田園調布方面になる鵜の木駅との比較ですが、若干、鵜の木駅付近の方が安く、安いとっても誤差の程度といえますが、気になるとすれば、この鵜の木駅周辺になります。ですので、もし、下丸子駅付近でトランクルームを探す場合は、鵜の木駅方面も確認した方がよいかもしれませんね。

ちなみに、当サイトでもこの下丸子駅付近のみならず、近隣の駅付近の料金の比較も行っているので、気になる方は参考にしてみてください。

[参考]東急多摩川線「武蔵新田駅」周辺トランクルーム比較

[参考]東急多摩川線「鵜の木駅」周辺トランクルーム比較

[参考]東急池上線「久が原駅」周辺トランクルーム比較

[参考]東急池上線「千鳥町駅」周辺トランクルーム比較

トランクルームの使い方で最近増えているのが、バイクの保管です。自宅の付近と通勤や通学で利用する最寄りの駅周辺で借りるケースが増えています。

最寄りの駅の話をすれば、駅付近の駐輪場にバイクを預ければ、それで問題ないはずなのですが、青空駐輪場での保管になるケースが多く、風雨にバイクがさらされるので、ボディの劣化を促進し、また、狭い場所に作ることが多いので、すれ違う自転車とぶつかったり、風の強い日に、自転車のドミノ倒しに連鎖したり、ボディを擦ってしまったり転倒して傷がつくという事もあります。また、中には故意にバイクに傷をつける犯罪行為に直面することも考えられます。

※出所、大田区公式サイト「下丸子駅前自転車駐車場」から引用抜粋

下丸子駅周辺には、蒲田方面の東急多摩川線沿いに下丸子駅前自転車駐車場がありますが、こちらも上述の公式の写真からも分かるように、青空駐輪場で幅もそれ程、大きくなく、ラッシュアワー時間帯ともなれば、混雑が予想されます。

また、この周辺で公共の駐輪場がここしかなく、現状満車状態で、他の人の空きを待っている状態です。他を求めるなら隣の駅か池上線の千鳥町の駅まで行く必要があり、結果上述に挙げているリスクと満車で止める場所が無いといった問題もありました。

また、風雨による劣化、他社との接触などによる傷、故意に傷をつけられる可能性など、これは、最寄り駅の駐輪場にとどまらず、自宅でも可能性があり、経験者の方は数多くいらっしゃるかと思いますが、アパートなどの集合住宅にお住まいの方や、昔ながらの団地などにお住いの場合、やはり青空駐輪場になり、同様のリスクを伴います。

その結果、屋外型のトランクルームに預けるという人が増えているという事になりました。ちなみに、この屋外型ですが、以下のようなことを気にする人もいますよね。

「夏場の炎天下の中にバイクを保管したら、トランクルーム内に熱がこもり、バイクを出す際にヤケドしないか？バイクの機器類に支障をきたさないか？」

と言った内容ですが、コンテナタイプの屋外型のトランクルームは中に断熱材が入っており、外気のプラスマイナス10℃以内に抑えられるようになっています。

また、イナバボックスの屋外型のトランクルームであれば、換気の機能もついているのでお勧めです。

下丸子駅周辺のバイク保管可能なトランクルーム比較一覧

下丸子駅周辺のトランクルームでバイク保管が可能なトランクルームは3店舗あります。いずれもイナバ物置のイナバボックスが運営するトランクルームになります。

一番安いのはイナバボックス下丸子4号店、イナバボックス下丸子２丁目店の2店舗ですが、イナバボックス下丸子２丁目店こちらの方が広さに対して割安です。

また、広さに対する格安さで言えば、イナバボックス下丸子駅南店の方が割安ですが、2.2畳以上の大きさになるので、ハーレーなど大型バイク向けかもしれません。

車を使ってトランクルームに荷物の搬入や逆に搬出を検討している人で、尚且つトランクルームの利用頻度が多くなる予定の人は、是非、多少、高くても、駐車場付きのトランクルームを利用することを推奨します。

少しでも安い賃料でトランクルームを利用したいという事になれば、駐車場の不動産が無い分、駐車場が有るトランクルームよりも無いトランクルームの方が安くなります。

駐車場が無い場合は、トランクルームの付近にあるコインパーキングを利用しての荷物の出し入れになりますよね。

※出所、タイムズ公式サイト「下丸子駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

こちらは、コインパーキング大手のタイムズの下丸子駅周辺のコインパーキングの検索結果になります。

検索した時間が夜なので、空車が目立ちますが、昼間は満車率が高く、そもそも停車が難しく、トランクルームの付近にあるコインパーキングに好きなタイミングで停められるか？間の出し入れなら問題なさそうですが、昼間は難しいかもしれません。

また、この地図をご覧いただくと分かりやすいですが、ガス橋にアクセスしている多摩堤通りや、環八通りであれば、道幅も大きく荷物の搬入出しやすいかもしれませんが、それ以外の道の道幅が狭く、荷物の出し入れが難しいかもしれません。特に雨天や夜間ともなると、荷物が大きい場合などは少々難があるかと思います。

また、費用面の問題があります。もし仮に、安い賃料のトランクルームと契約ができたとしても、トランクルームの利用頻度が高いのであれば、例えば、毎週末趣味の為に、荷物をトランクルームから取り出して現地に行って、終わったら荷物を預けて家に帰るといった事を繰り返す予定の人や、仕事で、工具や用具を毎日トランクルームから搬出してから現地に行く。といった場合、いくら、賃料を安く済ませることができたとしても、下丸子駅付近のコインパーキングの相場が、1時間220円と安いコインパーキングから30分200円といったコインパーキングもあり、利用回数分この駐車料金が発生するとすれば、多少賃料が高額であったとしても、駐車場付きのトランクルームを選択した方が、総額が安くなる可能性があります。

駐車場付き「下丸子駅」周辺トランクルーム比較一覧表

こちらは、下丸子駅周辺で駐車場付きのトランクルームの公式サイトからサービス内容や料金などを抜き出して、比較表にしたものです。

現在、下丸子駅周辺で駐車場付きのトランクルームは全部で6店舗あります。

一番安いのは、イナバボックス下丸子２丁目店になりますが、こちらは屋外型のトランクルームになっており、借りている倉庫まで車を横付けしての荷物の出し入れができるのでとても便利です。

また、屋内タイプでは、MY収納久が原店が一番安く利用することができます。しかも、こちらも便利でエレベーターと台車の無料レンタルがあるので、搬入出が非常に簡単です。

「また、プライベートボックス　下丸子」店は、エレベータと台車レンタルだけではなく、換気、空調の両方が揃っており、大事な荷物、湿気を嫌う荷物、カビが生えやすい荷物を預ける場合はオススメです。

ビルやマンションなどの建物内に入っている屋内型トランクルームで利便性と言う観点では、トランクルームの入り口から、トランクルームまで1階で完結しているケースが当然、楽チンなので、オススメです。

とは言え、そんなトランクルームは都内には少ないのが現状です。建物の1階というのは、オーナーからすれば、空室を無くすための集客の手段としてコンビニやスーパー、飲食店、クリニックなどを入れたいという意図もあり、トランクルーム側としても賃料の高い1階よりも安い中層の階を選ぶ傾向にあり、なかなか1階にトランクルームがあるケースが少ないというのが実際です。

入口からトランクルームまで1階で完結している店舗比較一覧表

こちらは、下丸子駅周辺のトランクルームで建物の入り口からトランクルームまで1階で完結している店舗の一覧になります。

ＣＩＴＹ・ＢＯＸ下丸子第３店など全部で4店舗あります。唯一、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ南久が原店のみ換気や空調に対応しており、湿気に弱い荷物、カビの生えやすい荷物などを預ける場合に向いています。

賃料の安さで言えば、月額3,300円(税込み)～で利用できるＣＩＴＹ・ＢＯＸ下丸子第１店が一番安く、広さ当たりの料金が安い格安さでも、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ下丸子第１店が一番お得です。

1階で完結しているトランクルームは下丸子駅周辺には4店舗しかなく、希望の広さのトランクルーム、アクセスなどの問題で、希望の条件と不一致な場合もありますよね。

でしたら、続けて屋内型のトランクルームで、トランクルームが入居している建物にエレベーターがあるトランクルームを選ぶようにしましょう。更に、台車の無料レンタルがあれば、1階で完結しているトランクルームとほぼ変わらない負荷で荷物の出し入れが可能となります。

ちなみに、屋内型のトランクルームであればエレベーターは必ず備わっていると思われがちですが、そんなことはありません。

建築物の階数と、広さによってはエレベーターの設置義務はなく、駅近い場所にあるような狭い中古ビルなどは、エレベーターが無いなんてことも少なくありません。

事前に公式サイトなどで、気になるトランクルームがあれば、エレベーターの有無をしっかり確認し、もし、エレベーターが備わっていたとしても、更に実際に内見に行き、荷物の搬入出がしやすいエレベーターなのか？他の階などで、人の行き来が激しすぎないか？など確認しておきましょう。

下丸子駅周辺でエレベーターのあるトランクルーム一覧比較表

こちらの一覧は、下丸子駅周辺でエレベーターを持つトランクルームを引用し、項目別に比較表にしたものになります。

安さで言えば、MY収納久が原店で月5,500円(税別)から利用できますが、広さ当たりの安さでは、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ矢口第３の方が格安となり、おすすめです。

サービスの質の面では、「プライベートボックス下丸子」と「MY収納久が原店」であれば、台車の無料レンタルもあるので、荷物を運ぶ負荷も少なく済みます。

また、「プライベートボックス下丸子」では、更に換気や空調の設備もあるので、カビの生えやすい荷物や、温度管理も必要な荷物などがあれば、オススメと言えます。

預ける荷物に関する内容になります。

湿度に弱く、カビの生えやすい荷物をトランクルームに預けることはよくあります。例えば、法人であれば、過去の契約書や決算書、帳簿などの書類の山、個人であれば、漫画や書籍、衣替えの季節になれば、冬物のコートやダウン、羽毛布団、コタツ布団、普段は使わないような五月人形、雛人形、ドレス、礼服などです。

これらは、湿気に弱くカビが生えやすいという特徴もあり、特に保管設備に対して神経をとがらせる必要があります。

屋内型のトランクルームであれば、ビルやマンションの中にある設備になるので、換気や空調はあたり前に備わっていると思われがちではありますが、決してそのようなことはありません。

昭和建築など古い建物であれば、基本的にはエアコンは備え付けではない可能性もあり、また、他のテナントの都合で設置されていないケースもあります。

事前に必ず、空調や換気設備があるのか、確認をしておく必要があります。

また、もし、換気や空調設備があったとしても、実際に必ず現地で下見に行くようにしてください。また、その際には、温度計や湿度計を持参し、トランクルームの借りるであろう倉庫やトランクの場所まで行き、温度や湿度の計測を行い、本来の機能を果たしているかも確認するようにしましょう。

換気ダクトやエアコンの側にあるトランクであれば問題ないでしょうが、離れていれば、特に日差しが入るようなトランクルームであれば、少なくとも温度は異なってくる可能性があります。また、換気ダクトもしっかりメンテナンスを要求される設備ですので、そのトランクルームを管理している会社ではなく、ビルの運営会社の問題にもなるので、必ず、自分で確認するようにしてください。

換気のみ対応しているトランクルーム

こちらは、下丸子駅周辺で空調設備は無いが、換気はされているトランクルームになります。

イナバボックスは屋外型でも換気がなされているのは、イナバ物置ならではといったところでしょうか。

換気がされているからと言って荷物をギリギリまで積めば、空気の流れが遮断されてしまうので、しっかり風の通り道を作りながら荷物の積載をしましょう。

下丸子駅周辺のトランクルームで換気に対応しているトランクルームで一番安いのは、イナバボックス下丸子２丁目店が一番格安で且つ安くりようできるでしょう。また、2.2畳以上であれば、イナバボックス下丸子駅南店の方が安く利用できます。

空調のみ対応しているトランクルーム

こちらは換気はできていないが、エアコンなどの空調管理ができている温度調整ができている下丸子周辺のトランクルームの一覧になります。

安さでは、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ下丸子第１こちらのトランクルームが一番安く、格安です。一部、他のシティボックスの店舗の方が安い場合がありますが、ほとんどの間取りで一番安いので、下丸子駅周辺で空調付きのトランクルーム選びの軸にした方が良いと思われます。

換気・空調の両方に対応しているトランクルーム

下丸子駅周辺で換気と空調管理ができている高品質トランクルームの一覧になります。

運びやすさで言えば、1階で完結している「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ南久が原」か、エレベーターのある設備で台車レンタルもしてくれる「プライベートボックス　下丸子」の2店舗のいずれかがオススメです。

賃料では、1畳以下ならMY収納白山神社前店、1.6畳以下であれば、「プライベートボックス　下丸子」で、1.7畳以上であれば、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ南久が原」が安いです。

トランクルームを短期間で期間限定で利用する予定でしたら重要ですが、期間の定めなく特に予定が無い場合や、長期間の利用を考えている場合は、こちらを飛ばしてすぐ下の、賃料比較をご覧ください。

短期間であれば、ここで説明させていただく初期費用は重要です。

ちなみに、この初期費用と言うのは、賃貸マンションや賃貸アパートを借りる際に生じる敷金や礼金などと同様に、賃料の数か月分を不動産会社に支払う事で契約が始まりますが、トランクルームも同様に初期費用があります。

トランクルームの初期費用と言うのは、基本的には、契約初月の日割りの賃料と翌月分の賃料の最大で賃料の2か月分が必要となります。そこに加えて、各社ごとで異なりますが、事務手数料や契約手数料、鍵交換手数料、保険料、保証料と言った名目で数か月分計上されて初期費用が形成されます。

下丸子駅周辺のトランクルームの初期費用の相場は、最大で賃料の2か月分から5か月分程度になります。

下丸子駅周辺のトランクルーム初期費用比較一覧表

こちらは、下丸子駅周辺にあるトランクルーム12店舗を運営している6社の公式サイトに記載されている初期費用の項目、料金をすべて引用し、当サイトにて、項目別に比較表にしたものです。

契約初月の日割り賃料に関しては、1日に契約した前提で1か月分として計算に入れています。

こちらの比較表は、下丸子駅周辺にある12店舗のトランクルームのサービス内容や設備の内容、月額の賃料を引用させて頂き、当サイトにて、各項目別にまとめて、月額の賃料は、広さ別に税込み料金に分け、初期費用は上述の項から引用し、比較表としてまとめました。

ＣＩＴＹ・ＢＯＸ矢口第３店と、MY収納の久が原店の安さが際立っていますね。月額の賃料重視であれば、こちらの2店舗を軸に他の店舗と比較して、トランクルームを決めていくことをお勧めします。

ちなみに、3.0畳以上のトランクルームは競争原理が働かず、競合不在で各社、安さを感じないので、3畳以下のトランクルームを組み合わせて利用できるのであれば、その方が月額の賃料が安くなります。

ここまで東急多摩川線の「下丸子駅」周辺のトランクルームを比較してきましたが、俯瞰して、大田区全体で比較したみたいと言う事であれば、大田区全体の初期費用最安値。広さ毎の最安値の賃料と店舗情報などを、大田区全体と大田区内にある駅全て、ぞれぞれの駅ごとの初期費用最安値ランキング、広さ毎の最安値トランクルーム情報を紹介しているので、もしよろしければ、こちらもご参照ください。

[参考]【229店舗】大田区トランクルーム徹底比較！安い？格安はどこ？