トランクルームを徹底比較！

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東京都大田区と神奈川県中原区の県境にある東急多摩川線、東急東横線、東急目黒線のアクセスがある「多摩川駅」周辺のトランクルームを徹底比較。

初期費用や広さ毎の月額の賃料での料金面での比較と、屋内型か屋外型か、換気や空調、エレベーターの有無、駐車場の有無などの設備面での比較、台車レンタル、営業時間などのサービス面での比較及びその上での格安さの比較等、多摩川駅周辺で格安トランクルームを比較し、少しでも安い店舗を見つけられる一助になればと存じます。

東京都大田区と神奈川県川崎市中原区との県境にある「多摩川駅」は東急東横線、東急多摩川線、東急目黒線の3つの路線のアクセスがあるターミナル駅です。周辺は田園調布せせらぎ公園や、多摩川台公園などの緑地と住宅街に囲まれており、商店なども数少なく、まさに閑静な住宅街といえ、主要道路は宝来公園通りと、多摩堤通りが縦に走り、中原街道が左右を結び、丸子橋を渡ると、川崎市中原区の武蔵小杉という巨大ターミナル駅とつながります。

住宅街も隣の「田園調布駅」や「沼部駅」、付近の東急池上線の「雪が谷大塚駅」の方が多く、トランクルームはそれほど多くない。多摩川駅付近には、全国展開のハローストレージを中心に、5社9店舗に比較対象が絞られます。

ここでは、そんな多摩川駅周辺のトランクルームを比較していきますが、中には、

• 「荷物を預けた後は、出す予定が無い。」
• 「基本、荷物の出し入れは車で予定している」

つまり、「安ければ多摩川駅周辺でなくても良い」というケースがありますよね。

このページの本題からは若干逸れます

多摩川駅周辺の駅のトランクルームと、多摩川駅近くのトランクルームのどちらが安いのか？

という点について考えてみます。

トランクルームの賃料というのは、各社の思惑に左右されますが、設備や建物の築年数、サービス内容での違いはありますが、料金にしてそれほど、大きな差を生むわけではなく、一番重要なのはその土地の価格です。

では、多摩川駅周辺とその近隣の駅の周辺の土地の価格を比較してみます。

多摩川駅及びその近隣の駅周辺の平均坪単価比較

こちらは公示されている東急の「多摩川駅」及び、その周辺にある駅の平均坪単価になります。

あくまで参考ですが、これを見ると、川を渡った川崎市中原区の武蔵小杉駅や隣の田園調布駅、東急池上線の「雪が谷大塚駅」と比較すると、「多摩川駅」周辺の方が安く、逆に、東急多摩川線の蒲田方面にある「沼部駅」や、「新丸子駅」周辺と比較すると、多摩川駅周辺の方が高いことが分かり、トランクルームの賃料を少しでも安くしたいということであれば、「新丸子駅付近」または、「沼部駅付近」でトランクルームを探した方が安いという事になる。いずれの店舗もこのページの守備範囲ですが、それぞれの駅周辺の比較も当サイトで行っているので、気になる方は以下のリンクから参考にしてみてください。

[参考]東急多摩川線「沼部駅」周辺トランクルーム比較

[参考]東急池上線「雪が谷大塚駅」周辺トランクルーム比較

[参考]東急東横線「田園調布駅」周辺トランクルーム比較

最近では広い敷地にコンテナを設置した屋外型トランクルームでバイクの保管が増えています。

自宅の付近や最寄り駅の付近のトランクルームがメインになります。アパートや昔の団地のような場所に住まわれている場合、バイクの保管は自転車置き場になることが多く、自転車置き場もしっかり整備されたものではなく、プレハブの簡易的な屋根を付けた、ほぼ青空駐輪場といったところです。

風雨にさらされやすく、大事なバイクのボディの劣化にもつながりますし、他の人のバイクや自転車の出し入れの際に、ぶつかってしまい擦り傷ができてしまったり、ドミノ倒しに巻き込まれてしまい修理が必要になるなど、リスクは高く、一番のリスクは防犯で、第三者が故意にバイクを傷つけてしまうといった不安もあります。

これは、最寄りの駅の公共の駐輪場も同様です。場合によってはスペースが狭い最寄りの駅の公共駐輪場の方がリスクになるケースもあります。

※出所、大田区公式サイト「多摩川駅前自転車駐車場」から引用抜粋

こちらは、多摩川駅の西口から東横線の架線の下にある「多摩川駅前自転車駐車場」ですが、そもそも原付しか受け付けておらず、大型、中型のバイクは対象外で、しかも、原付も27台までになっており、待ちの状態で、新規の契約もままなりません。

多摩川駅周辺バイク保管可能なトランクルーム一覧比較表

こちらは、多摩川駅周辺のトランクルームの中で、バイク保管に対応しているトランクルームの一覧になります。

実は、多摩川駅周辺では、多摩川沿いにあるユアスペース玉堤店の1店舗しかありません。どちらかと言えば、田園調布駅よりかも知れません。

24時間好きなタイミングで出し入れが自由で、換気の機能も備わっており、夏場のこもる熱さも外に逃がしてくれるので、安心です。また、サイズも豊富にあるので、原付から大型バイクまで対応が可能です。メンテナンス用具も一緒に置いておけば、メンテナンスにも良いです。

車で荷物の出し入れをする人も増えていると思いますが、少しでも賃料を安く済ませたいがために、駐車場が無いトランクルームを利用し、付近のコインパーキングから荷物をトランクルームに運搬する人が増えています。

ところが、もし、車での荷物の出し入れの頻度が多いのであれば、コインパーキングを利用するよりも、駐車場付きのトランクルームを選んだほうが良いでしょう。

※出所、タイムズ公式サイト「多摩川駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

こちらは、コインパーキング大手のタイムズの公式サイトで東急の多摩川駅周辺での検索結果の画像になります。

まず、混雑度合ですが、この検索結果は平日の15時過ぎのキャプチャになり、かなり空いているので、好きなタイミングで停車ができそうですが、多摩川駅周辺には4店舗しかコインパーキングが無く、週末に多摩川河川敷やその周辺でイベントなどをされてしまうと、すぐに埋まってしまう可能性があるので、仕事でトランクルームを利用したい人には、コインパーキングは不向きかもしれません。

また、費用面ですが、多摩川駅周辺のコインパーキングの相場が30分220円で、週末の利用と言うだけであれば、それほどの費用は嵩みそうもないですが、仕事などで職人さんが工具や備品をトランクルームから取り出して現場に向かうといったような毎日利用になれば、かなりの経済的負担になり、せっかく安く済ませたトランクルームも駐車場付きのトランクルームにしたお方が安かった。と言う事もあり得ます。

最後に、地図の道幅をご覧いただきたいのですが、多摩堤りや中原街道であれば、側道もあるので、荷物の運び入れ及び、搬出は簡単かもしれませんが、それ以外の道が側道の道幅は狭く、もし、雨天や通勤や通学の時間帯などの出し入れとなると、ちょっと危ないかもしれません。

多摩川駅周辺駐車場付きトランクルーム一覧比較表

こちらは、多摩川駅周辺で駐車場が付いているトランクルームの一覧になります。合計で4店舗ありました。

ただ、残念なのは、多摩川駅周辺にも拘らず、各店舗共に多摩川駅ではなく、川を渡った東急東横線の新丸子駅や、東急大井町線の等々力駅、東急池上線の雪が谷大塚駅など、最寄りの駅が別の駅になってしまう点です。

また、一番気になる料金面ですが、一番安いのは、月3,700円から利用できる「ハローストレージ雪が谷大塚店」ですが、一番肝心なのは広さ当たりの賃料で、広さ当たりで格安なトランクルームは隣の川崎市中原区になってしまいますが、ハローストレージ中原上丸子店になります。

運び入れの利便性やサービスの質では、台車の無料レンタルとエレベーターが付いており荷物の運搬が楽で、しかも室内は換気や空調の設備が整っており、カビ対策がしっかりできているハローストレージが運営するトランクハウス24世田谷東玉川店もオススメです。

ちなみに、初回の荷物の搬入をレンタカーや、友達の車を借りるとか、費用負担してレントラ便などを使うといった場合は、ハローストレージの「トランクハウス24世田谷東玉川店」を利用しましょう。初回限定で無料荷物運搬サービスがついてきます。

荷物の運搬の利便性は駐車場だけが重要ではありません。自転車で運搬する人も、徒歩で来れる人も、大事なのは、ビルやマンションの中に入っている屋内型のトランクルームで入り口から借りるトランクルームまでが1階で完結しているトランクルームと契約ができれば、ラッキーです。

ラッキーと言うのも、特に都内ではビルやマンションの1階は建物のオーナーサイドからすれば、既存のテナントや入居者を手放さない為のポイントになり、空室があれば、需要を喚起するネタになる場所で、コンビニやクリニック、スーパー、飲食店などに入居して欲しいという思いがあり、トランクルーム運営会社からすれば、1階は賃料が高く、なかなか手が出ないといったところでしょうか。

1階で完結しているトランクルーム一覧比較表

こちらは、多摩川駅周辺で1階で完結するトランクルームになりますが、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町」店の1店舗しか該当の店舗はありませんでした。

沼部駅近辺と言う事で比較的、賃料は安いので、オススメですが、駐車場が完備されていないので、車でのアクセスというよりは、自転車や徒歩で運搬が可能な人であれば、オススメと言う言い方になります。

先ほどは1階で完結しているトランクルームが多摩川駅周辺では「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町」の1店舗のみになりますが、代わりなるのは、エレベーターが完備されているトランクルームを探すことです。

ところがこのエレベーターがあるトランクルームも数多くはありません。ビルやマンションの中にあるのであれば、エレベーターはあって当たり前な設備ではありますが、低層の建物で合ったり、1フロアの面積は狭い場合は、エレベーターの設置は義務ではなくなり、古い建築物などには、意外とエレベーターが無いトランクルームが多く、その分割安で部屋を仕入れられるので、手軽にトランクルームが作れ、顧客にも安価で提供できるという事で、変な形で需要と供給が一致しており、結果としてエレベーター付きのトランクルームはそれほど多くないという結果になってしまいました。

もし、エレベーター付きのトランクルームを見つけることが出来たら、実際に内見に伺い、荷物がしっかり入るエレベーターか、他のフロアを目的としたエレベーター利用客は多くないか？など、事前に把握しておくと良いでしょう。

多摩川駅周辺エレベーター付き屋内型トランクルーム一覧比較表

こちらは、多摩川駅周辺の屋内型トランクルームでエレベーターが完備されているトランクルームの比較表になります。

エレベーター付きのトランクルームはハローストレージが運営する「トランクハウス24世田谷東玉川」と、「サンボックス雪谷大塚駅前店」の2店舗だけです。いずれの店舗荷も台車の無料レンタルが付いているので1階で完結しているトランクルームと搬入出にかかる負荷は変わらず、誰でも簡単に荷物の搬入出ができます。

また、駐車場があり、換気や空調もあるトランクハウス24世田谷東玉川店は、荷物が重く、出し入れの頻度が多い場合、荷物が湿気に弱くカビに気を付けなければならないような荷物の場合はオススメの店舗と言えます。

ただし、賃料と言う面では、サンボックス雪谷大塚駅前店の方が安い。

また、両店舗共に最寄りの駅が東急池上線の「雪が谷大塚駅」と言う事で、多摩川駅から少し距離があるのが難点とも言えます。

荷物の話になりますが、大事な本や漫画、仕事上の書類、衣替えの季節に夏場に向けて冬物衣料品のダウンジャケットやコートやセーター、羽毛布団、こたつ布団など、五月人形や雛人形、ドレス、礼服など事例を上げれば枚挙に困りませんが、いずれにしても、湿気に弱いカビの生えやすい荷物を預ける場合は、屋内型トランクうルームに換気や空調などの設備があるかどうかが大事なポイントになる。

意外と古い建物などにトランクルームがあることも多く、換気や空調の設備が無い事もよくありがちで、事前にしっかり公式サイトなどで換気や空調の設備があるかどうかを確認しましょう。

また、設備があったからと言って、そこで満足せずに、温度計や湿度計を持参して、実際に内見に行き、借りるであろうトランクルームの前や室内で、温度計や湿度計を出して、期待の数値になっているか？設備が機能しているかを計測した方が良い。

換気や空調の設備から離れた場所にトランクルームがあれば、期待した効果がでにくく、また、近くても、劣化する設備なので、思うように機能していないことだってある。

換気機能のみ対応しているトランクルーム一覧

こちらは多摩川駅周辺で空調設備は無いが、換気設備だけは備わっている店舗の一覧になり、3店舗あります。このうちユアスペース玉堤は屋外タイプになっており、その他2店舗は屋内型です。屋内型の加瀬のトランクルーム中原区上丸子店、加瀬のランクルーム中原区上丸子2店は、台車の無料レンタルが付いているので荷物の搬入出はとても便利だ。

安さでは月4,950円(税別)～利用できるユアスペース玉堤店が一番安く、広さに対する格安さも同店舗が一番安い。

多摩川駅周辺で空調設備のみ対応しているトランクルーム一覧

多摩川駅周辺で換気機能は無いものの、空調機能完備のトランクルームの一覧になり、対象の店舗はＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町と、サンボックス雪谷大塚駅前店の2店舗でＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町は1階で完結しているタイプなので、荷物の運搬は非常に簡単で、サンボックス雪谷大塚駅前店も1階ではないが、エレベーター付きの建物内にあり、台車の無料レンタルもあるので、1階完結タイプのトランクルームに負けない位利便性がる。

賃料の安さでも広さ当たりの格安さでもサンボックス雪谷大塚駅前店の方が安い。

換気・空調両方対応のトランクルーム一覧

こちらは、多摩川駅周辺で換気及び空調設備のあるトランクルームの一覧になり、湿度と温度管理ができている高品質トランクルームになり、貴重品や高級品、カビの生えやすい湿気に弱い荷物などの保管に適しています。

ハローストレージ雪が谷大塚と、同じくハローストレージが運営するトランクハウス24世田谷東玉川の2店舗があります。

いずれの店舗も駐車場の用意や台車のレンタルがあるので荷物の搬入出はしやすいトランクルームと言えます。トランクハウス24世田谷東玉川であれば、エレベーターも完備されており、建物一棟丸ごとトランクルームなので、周りの目が気になる方や、防犯セキュリティ意識が高い方には、トランクハウス24世田谷東玉川がオススメで、安さではハローストレージ雪が谷大塚店で、広さ当たりの格安さもハローストレージ雪が谷大塚の方がオススメです。

トランクルームと契約する際に支払う費用に初期費用があります。長期間トランクルームを利用する場合は、余り気にする必要は無いですが、期間限定で短期間利用したいという場合は、トランクルーム利用に要する総費用の内、初期費用が占める割合が大きくなるので、絶対に気にした方が良いです。

トランクルームの初期費用は、賃貸マンションや賃貸アパートを借りる際に生じる、敷金や礼金、仲介手数料など、月額の賃料の数か月分を仲介してくれた不動産会社に支払いますが、トランクルームでも同様に、初期費用の入金をもって契約が完了します。

トランクルームで言うところの初期費用は、まず最低限かかる項目としては契約初月の日割り賃料と、翌月分の賃料です。つまり最大で2か月分の賃料は初期費用として掛かるという事です。

トランクルームを提供する企業ごと、サービスごとに異なりますが、更に、鍵交換手数料、契約手数料、事務手数料、保証金、保険代などが加わります。

多摩川駅周辺のトランクルームの相場は安いところで、賃料の2か月分と15,000円程度で、高いところで賃料の5か月分と少々程度の費用が掛かります。

多摩川駅周辺のトランクルーム初期費用比較一覧表

こちらは、多摩川駅周辺にトランクルームの店舗があるサービスの公式サイトから、初期費用の内容をすべて抜粋し、当サイトにて項目別に比較表にしたものになります。初期費用の中にある契約初月の日割り賃料に関しては、最大の1か月分として計算をしています。

多摩川駅周辺のトランクルームで初期費用が一番安いのは、賃料が13000円以上であれば、ユアスペースになります。また、逆に賃料が12,999円以下であれば、加瀬倉庫の加瀬のトランクルームになります。

また、賃料が8,949円以下であれば、ハローストレージが2番目に安くなります。

こちらは、多摩川駅周辺のトランクルーム全9店舗のサービス内容、設備、広さ毎の月額の賃料を抜粋し、当サイトにて項目別に比較表にしました。賃料はすべて税込みに修正しています。

また、初期費用は当ページの初期費用の項を参考に、そのまま引用しています。

1.3畳以下の広さに関しては、ユアスペース玉堤店が安く、1.5畳から3畳の広さに関しては、ハローストレージ中原上丸子店、それ以上に関しては、ユアスペース玉堤店、ハローストレージ中原上丸子店の2店舗で比較しながらトランクルームを選べれば多摩川駅周辺のトランクルームの中では、ほぼ最安値のトランクルームを選ぶことができるでしょう。

こちらのページでは東急東横線、東急多摩川線の「多摩川駅」周辺のトランクルームの比較に集中してまいりましたが、大田区全体で安いトランクルームを見つけたいといったような大田区全体での比較コンテンツも用意しているので、気になる方はこちらのページを参考にしてみてください。

[参考]大田区トランクルーム徹底比較