トランクルームを徹底比較！

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東京都大田区の東急東横線、東急目黒線の「田園調布駅」周辺の6社9か所のトランクルームを詳細比較します。

アクセスや屋内型か屋外型か、駐車場やエレベーター、換気空調など有無や設備に対して格安かどうか？

営業時間やバイク保管の有無、台車レンタルなどの比較やサービスに対して格安なのか？

一番気になる初期費用や広さ毎の料金の比較、一番安いトランクルームはどこか？

契約前に知っておきたい田園調布駅周辺のトランクルームを比較！安い貸倉庫はどこか？格安な貸し倉庫は？希望の条件でマッチしたトランクルームを見つけてください。

東急東横線と東急目黒線のアクセスがある東京都大田区の「田園調布駅」周辺は、環八通りが付近を走る他は主要道路は周囲を囲うように走る宝来公園通り、六間通りなどが東西を走っている。西側は閑静な住宅街になっており、東側はオシャレな商店街があり、その周りに住宅街が立ち並ぶ。

トランクルームは駅近くには無く、少々離れた位置に6社9店舗が立ち並んでいます。駅付近は周辺住民の納得が得られず、歴史のある高級住宅街の街並みのイメージを害するなどの点から、トランクルーム運営会社が駅近くでの展開を回避して、距離を置いた場所にあります。

9店舗の田園調布駅周辺にあるトランクルームは、ビルやマンションの中に入っている屋内型のトランクルームが7店舗、広い敷地にコンテナを設置した2店舗が運営しています。また、運営会社では全国大手のハローストレージが4店舗を田園調布駅周辺で展開をしています。

ここでは、田園調布駅周辺のトランクルームについて比較紹介するページですが、中には、田園調布駅周辺より安い賃料で借りられるなら、隣の駅程度の場所であれば、問題ないという人もいるかと存じます。

例えば、

• 「荷物を搬入したら、当面出す予定は無いので、毎月の利用料金の安さ重視で遠いのは困るが、隣の駅程度の距離であれば、問題ない」
• 「週末レジャーや仕事で利用するので、車でトランクルームには行きます。ですから、少しでも安い場所であれば、田園調布駅の近辺にこだわらない。」
• といったタイプの人も多少はいると思います。

では、田園調布駅の周辺と言う事で、付近の駅と田園調布駅周辺とどちらがトランクルームの相場として安いのか比較していきたい思います。

トランクルームの月額の料金ですが、これは、運営会社やオーナーが決めますが、基本的には、設備やサービス内容、アクセス、屋内型であれば、建物の築年数などが検討要素になりますが、基本的には土地の価格などが賃料にダイレクトに反映します。

田園調布駅及び周辺の駅の土地平均坪単価比較表

こちらは、公示されている田園調布駅及び、近隣の駅の平均坪単価を一覧にした比較表です。

ご覧の通り、東急東横線の渋谷方面の隣の駅「自由が丘駅」以外は、田園調布駅よりも安い坪単価になっています。

この中でも、同じく東急東横線の横浜方面の「多摩川駅」や、環八通りで蒲田方面に行く東急池上線「雪が谷大塚駅」周辺はかなり安く、もし、安さ重視でトランクルームを探すのであれば、「多摩川駅」、「雪が谷大塚駅」方面にあるトランクルームを探した方が良いでしょう。いずれも、当ページ内で紹介している範囲ですが、より詳細に雪が谷大塚駅や多摩川駅周辺など近隣の駅を中心としたトランクルームの比較コンテンツにご興味ございましたら、当サイトにも、掲載しておりますので、よろしければ、ご参考にしてみてください。

[参考]池上線「雪が谷大塚」駅周辺トランクルーム比較

[参考]東横線「多摩川」駅周辺トランクルーム比較

[参考]目黒線「奥沢」駅周辺トランクルーム比較

[参考]大井町線「九品仏」駅周辺トランクルーム比較

東急東横線、目黒線の「田園調布駅」周辺のトランクルームは全て24時間営業で使い勝手が非常に良いのですが、そんなトランクルームの利用目的で最近増えているのがバイクの保管です。

特に自宅の周辺や最寄り駅の周辺で借りる傾向が強く、従来であれば、駅の近くであれば、公共の自転車駐輪場で借りれば問題ありませんでしたが、自転車駐輪場では、場所が狭く、他の自転車の出し入れに巻き込まれて傷をつけられたり、ドミノ倒しの影響を受けて擦られるといった問題や、天井が簡易なプレハブのようなもので作られているために風雨を避けることができずにバイクのボディが劣化してしまうなどの問題がありました。

更に、故意に第三者がバイクにいたずらをした破損や、最悪のケースでは盗難といった被害が発生していました。

これは、集合住宅やアパートにお住まいの方でも同様で、簡易な自転車駐輪場に預けることで、同様の問題を抱えています。

※出所、大田区公式サイト「田園調布駅南自転車駐車場」から引用抜粋

※出所、大田区公式サイト「エコステーション21東急スクエアガーデンサイト」から引用抜粋

こちらは、田園調布駅周辺にある公共の駐輪場になりますが、「田園調布駅南自転車駐車場」は天井が無く、風雨に晒され放題で、バイクも停車できますが、上限26台と言う事で、空きを待つ状態になっており、「エコステーション21東急スクエアガーデンサイト」は風雨はしのげますが、月極の契約はできませんし、3台までしか止められないので、通勤通学の忙しい朝の駐輪はとてもではないですが、運任せに行くにはリスクが強すぎます。

そういった理由でもし、バイクの保管をするのであれば、トランクルームがオススメと言う事をお伝えします。

夏場の日光に照らされてトランクルーム内の温度が高温になりすぎバイクの計器類に問題が生じないかといった問い合わせもよく伺いますが、トランクルームには断熱材が入っており、外気温のプラスマイナス10℃以内になるように設定されているので、問題ありません。

田園調布駅周辺バイク保管可能トランクルーム比較一覧表

こちらは、東急東横線・東急目黒線「田園調布駅」周辺にあるバイク保管可能なトランクルームの一覧になります。対応している店舗は2店舗ありますが、加瀬倉庫が運営する「加瀬のガレージ倉庫世田谷区奥沢」は、17.2畳もあり、車の保管や、家財一式を保管する目的で利用されるタイプになるので、バイクのみの保管には不向きになるので、田園調布駅周辺では、「ユアスペース玉堤」の一択になります。

「ユアスペース玉堤」であれば、換気機能の付いている屋外型トランクルームになっており、多摩川駅の方が若干近いかもしれません。

もしかすると、通勤通学で利用するのであれば、池上線の「雪が谷大塚駅」付近にあるハローストレージの「ハローバイクボックス雪が谷大塚」の方がよろしいかと存じます。

ハローバイクボックス雪が谷大塚店はその名の通り雪が谷大塚駅付近にあるので、当サイトの雪が谷大塚駅周辺のトランクルームの比較コンテンツに掲載しているので、そちらをご参照ください。

［参考］雪が谷大塚駅周辺バイク保管可能トランクルーム比較一覧表

田園調布駅周辺で車を利用しての荷物の搬入出を予定している場合、当然ながら駐車場付きのトランクルームを選択するのが自然ですが、月額料金の安さを重視していくと、結果として駐車場付きのトランクルームではなくなる傾向にあり、駐車場は付近にあるコインパーキングを利用することになるケースが多々あります。

ですが、田園調布駅付近のコインパーキングの状況を考えると、余りコインパーキングを利用してトランクルームに荷物を搬入出する方法は3つ理由からオススメできません。

※出所、タイムズ公式サイト「タイムズ田園調布駅前周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

1点目の理由としては、上述のコインパーキング大手のタイムズの公式サイトにある田園調布付近のトランクルームの検索結果を参照すると、そもそも駐車場自体が少なく、その結果、満車や混雑の状況になりやすく、自分の希望のタイミングでの荷物の出し入れが困難になる傾向にあることです。

2点目は、道路をご覧ください。環八通り以外の道が補足細かい、また、一方通行が多く、大きな荷物や大量の荷物を持ってコインパーキングとトランクルームを行き来するのは、雨天や夜間、通勤通学の時間帯などは不向きです。

3点目は、料金面の問題です。田園調布駅付近のコインパーキングの相場が20分220円から30分220円という金額設定になっており、トランクルームの利用頻度が多い場合、仕事で週5回、毎朝荷物を取りにトランクルームに行き、現地や現場で仕事が終わり次第、荷物をトランクルームに寄って、荷物を置いてから帰宅するというフローを月曜日から金曜日の週5回利用するとすれば、毎月約9,000円程度が駐車料金として発生します。流石に1万円近くともなると、コインパーキングよりも、駐車場付きのトランクルームの方が安くなります。

田園調布駅周辺駐車場付きトランクルーム比較一覧表

こちらは、田園調布駅周辺にある駐車場付きのトランクルームの一覧になります。荷物の運び入れやすさと言う点では、台車の無料レンタルとエレベーターが設置されているハローストレージの「トランクハウス24世田谷東玉川」、「トランクハウス24世田谷奥沢」の2店舗です。駐車場に車を止めて荷物を台車に乗せて、エレベーターで借りている貸倉庫まで運んで、荷物を積む。逆も然りで、とても簡単に荷物の出し入れができるので、このハローストレージの2店舗はかなりオススメです。換気や空調の完備しているので、カビなどが気になる人にも同時にオススメです。

また、賃料の安さですが、月々税込み3,700円から利用できる「ハローストレージ雪が谷大塚」は安い料金でトランクルームを借りることができ、広さ当たりの賃料の安さと言う格安さと言う観点では、加瀬倉庫の「加瀬のガレージ倉庫世田谷区奥沢」ですが、ガレージ倉庫は少々趣旨が異なるので、2番目に広さ当たりの賃料が安い、つまり実質1番の格安店舗は、「ハローストレージ雪が谷大塚」です。

また、ハローストレージのトランクハウス24シリーズは、初回限定で無料の荷物運搬サービスがあるので、荷物の搬入でレンタカーする人や、友達に車を借りる予定の人、運転免許が無い人には特におすすめです。

ビルやマンションの中に入っている屋内型トランクルームの荷物の運搬のしやすさという点では、入り口から貸倉庫まで1階で繋がっている事で、階段やエレベーターを使わず荷物の運搬ができれば、かなり便利なトランクルームと言えますよね。

ところが、マンションの1階やビルの1階にトランクルームがある店舗は都内ではかなり少ないのが現状です。ビルオーナーやマンションオーナーからすれば、空室率を下げたいので、資産価値を良くするためにも1階には、内科や歯科などのクリニックやコンビニ、クリーニング屋、飲食店などを入れたいという要望があり、トランクルーム側としても1階で完結できるトランクルームは用意したいが、1階は賃料が高いという事もアリ、結果、中間層の階にトランクルームを設置することが多いのが現状です。

ちなみに、実際に、ここ田園調布駅周辺のトランクルームで1階だけで完結するトランクルームは1店舗もありません。

建物丸ごとトランクルーム「トランクハウス24」の「世田谷東玉川店」と「世田谷奥沢店」

1階だけで完結しているトランクルームは田園調布駅周辺にはございませんでしたが、2階建ての建物丸々トランクルームにしている店舗はあります。ハローストレージが運営する「トランクハウス24」シリーズの「トランクハウス24世田谷東玉川店」と「トランクハウス24世田谷奥沢店」の2店舗です。

2階建ての建物ですので、1階と2階にトランクルームがあり、2階の場合はエレベーターと台車の無料レンタルがあるので運搬は1階でも2階でも楽チンです。

また、建物丸々ハローストレージなので、部外者が建物に入ることも無いので、セキュリティ面では他のトランクルームよりも一歩先を進んでいます。

換気や空調もしっかりしているので、カビを嫌う荷物や温度調整、湿度調整が求められるような荷物も安心して預けることができます。

「トランクハウス24」の「世田谷東玉川店」と「世田谷奥沢店」比較表

先ほどの項で荷物の運搬のしやすさと言う観点で入り口から貸倉庫まで1階で完結しているトランクルームは田園調布駅周辺では1店舗も無い事が分かりました。

では続けて、エレベーター付きの屋内型のトランクルームを見ていきましょう。無料の台車レンタルが付いていれば、台車に荷物を載せてエレベーターに乗って借りているトランクルームまで、台車を押していくだけなので、1階で完結しているタイプと比較すると、少々手間ですが、それでも運搬の負担はかなり軽く、エレベーター付きの屋内型のトランクルームがあれば、それば、おすすめのトランクルームと言う事になります。

ところが、屋内型のトランクルームであれば、どこでもエレベーターが付いていると勘違いされているケースも多いので、必ず事前に、公式サイトなどでエレベーターが完備されているトランクルームか確認するようにしましょう。

そもそも、低層の建物で、ワンフロア当たりの平米数が少ない、つまり狭い建物の場合は、エレベーターの設置義務は無く、エレベーターが無い分、トランクルーム運営側としては安く仕入れられるという事で、トランクルームで屋内型のタイプでエレベーターが無いタイプの貸倉庫が意外と多いので、ご注意ください。

田園調布駅周辺でエレベーター付きのトランクルーム比較一覧

こちらは、田園調布駅周辺のトランクルームでエレベーターが完備されているトランクルームの比較表になります。トランクハウス24など3店舗が該当しています。トランクハウス24世田谷東玉川店、トランクハウス24世田谷奥沢店、サンボックス雪谷大塚店の3店舗はいずれも、無料の台車レンタルのサービスもあるので、1階で台車に荷物を載せてエレベーターで荷物を搬入といったフローができるので、老齢の方でも、女性の方でも簡単に荷物の搬入出ができます。

いずれもおオススメの店舗です。

この3店舗では、トランクハウス24世田谷奥沢が税込み11,700円から利用でき、一番安いですが、広さ当たりの賃料の安さと言う観点では、「サンボックス雪谷大塚駅前店」が一番格安です。

ただし、「サンボックス雪谷大塚駅前店」のトランクルームは設備として空調のみで、換気には対応していません。トランクハウス24の両店舗は換気と空調の何れにも対応しています。

預ける荷物に漫画や雑誌などの書類、ドレスや礼服や和服などの衣料品、衣替え需要で預けるダウンジャケットやコート類にこたつ布団に羽毛布団、高級な人形である雛人形や五月人形、高級テディベアなど、事例を枚挙していけば幾らでも事例はありますが、湿気に弱くカビの生えやすい荷物を預ける場合は、トランクルームの設備に注目する必要があります。

公式サイトなどで換気や空調のいずれか、または、両方に対応しているトランクルームお探しましょう。また、実際に見つかった場合は、そのまま契約するのではなく、実際に事前内見に伺い、温度計や湿度計などを持参し、借りる貸倉庫の前まで行き、温度計や、湿度計を利用して、実際に温度管理や湿度管理ができているのかを確認するようにしましょう。

エアコンから遠い場所に貸倉庫があれば、本来の温度設定になっていない場合もありますし、トランクルームが入っている建物のメンテナンスが行き届いていなければ、換気も空調も本来の機能を果たしていないこともありがちです。

実際にその目で、換気や空調が機能しているか確認してから契約をしましょう。

換気のみ対応しているトランクルーク比較一覧表

こちらは、田園調布駅付近で空調の設備は無いが、換気にはしっかり対応しているトランクルームの一覧になります。「ユアスペース玉堤店」、「収納ピット世田谷田園調布店」の2店舗です。

ユアスペース玉堤店は屋外タイプのトランクルームではかなり珍しい、換気にも対応しているタイプで、収納ピット世田谷田園調布店は駐車場付きの屋内型トランクルームになっており、換気設備だけあるのであれば、スキー、スノーボードなど、ウィンタースポーツやサーフィンなどのマリンスポーツ用品、バーベキュー、釣り具などの荷物の保管に向いています。

換気されていてもしっかり事前に水分は拭き取った上で保管した方が良いですよ。

気になる料金の安さですが、月々税込みで4,950円から利用できるユアスペース玉堤店の方がオススメですが、広さに対する賃料の安さでも、ユアスペース玉堤店の方が安いです。

空調のみ対応しているトランクルーム一覧

こちらは、田園調布駅周辺で換気機能は無いものの、空調設備は整っているトランクルームの一覧になります。サンボックス雪谷大塚駅前店の1店舗のみとなります。

換気機能が無いとは言っても空調設備があるので、温度調整はしっかりとされており、外気を取り込んで温度調整した空気を室内に流し込むのが空調設備なので、換気は全くされていないという事は無い。

家電製品やスポーツ用品、アルバムや書類、衣類などの保管に向いています。

田園調布駅付近で換気と空調の両方に対応しているトランクルーム比較一覧表

こちらは、田園調布駅周辺で換気と空調の両方の設備に対応しているトランクルームになりあます。ハローストレージが運営する「ハローストレージ雪が谷大塚」、「トランクハウス24世田谷東玉川」、「トランクハウス24世田谷奥沢」の3店舗と加瀬倉庫が運営する「加瀬のガレージ倉庫世田谷区奥沢」の合計4店舗が換気空調に対応していますが、ここで何度も触れていますが、加瀬倉庫の加瀬のガレージ倉庫世田谷奥沢店は、車の保管や、家財一式の保管などかなり広い面積のタイプになるので、実質はハローストレージが運営する3店舗が換気空調の両方に対応している田園調布駅周辺のトランクルームと言う事になります。

賃料の安さでは、月々3,700円(税込み)から利用できるハローストレージ雪が谷大塚店がこの中では一番安い賃料で貸倉庫を提供しています。

トランクルームとの契約を長期間で考えている場合や、特に期間に関しては無頓着で、借りたらしばらく契約し続ける予定の場合は、ここで言う初期費用に関しては考えない方が良いです。次に説明していく月額料金の比較を重視した方が良いです。

逆に期間限定で短期間借りる人は、この初期費用を重視して契約先を検討した方が良いです。

初期費用とは賃貸マンションや賃貸アパートを借りる際に生じる、敷金や礼金や保証金、仲介手数料など、月額の賃料の数か月分を不動産会社に支払って契約が完了しますが、トランクルームでも同様で、トランクルームの場合は契約初月の日割り賃料と翌月分の賃料という最大2か月分の賃料が初期費用で最低限発生し、その上、契約手数料、事務手数料、保証金、鍵交換手数料など、トランクルーム運営会社によって異なりますが、初期費用に加算されます。

田園調布付近にあるトランクルームの初期費用の相場は、安いところで、賃料の2か月分と少々で、高いところで賃料の5か月分程度になります。

トランクルームを借りる期間が短ければ、短い程、初期費用が高ければ高い程、トランクルームに要する総費用の初期費用の占める割合が大きくなるので、少しでも初期費用の安いトランクルームと契約することを推奨します。

田園調布駅周辺トランクルーム初期費用比較一覧表

こちらは、田園調布駅周辺にあるトランクルームの公式サイトから初期費用の項目や金額を引用し、当サイトにて項目別に比較しています。

一番初期費用が安いトランクルームは契約するトランクルームの月額の賃料によって異なります。

月額の賃料が13,001円以上であれば、ユアスペースが最安値になります。ただし、逆に月額の賃料が12,999円以下であれば、加瀬倉庫の加瀬のトランクルームが最安値になりますが、田園調布付近にある加瀬倉庫はガレージ倉庫になるので、次に安いハローストレージとの比較になり、賃料8,951円以上であれば、ユアスペースが初期費用最安値になり、8,949円以下であれば、ハローストレージが初期費用最安値になります。

こちらは東急東横線・東急目黒線の「田園調布駅」周辺にあるトランクルームの公式サイトを参考に、各貸倉庫の設備やサービス内容、広さ毎の賃料などを引用し、比較コンテンツにしたものです。

広さ毎の賃料は税込み価格になっており、広さは0.1畳単位での比較をしており、広さ毎に複数のトランクルームがある場合は、一番安いトランクルームの賃料を赤字にしています。

田園調布駅周辺で月額の賃料で一番安いのは「ユアスペース玉堤」です。ユアスペース玉堤は屋外型トランクルームになっており、屋内型では、自由が丘ライゼボックスが一番安い価格帯になっています。

以下補足です。

当ページでは、東急東横線、東急目黒線の「田園調布駅」周辺のトランクルームの詳細比較を行って参りましたが、もし、大田区全体のトランクルームの比較などを参考にしてみたいということであれば、当サイト内にも大田区全体の最安値トランクルーム情報などの紹介も行っているので、気になる方は参考にしてみてください。

[参考]大田区トランクルーム全店舗徹底比較