トランクルームを徹底比較！

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東京都大田区の東京モノレールの「昭和島駅」周辺のトランクルームを比較しています。費用面の比較として月額の賃料の比較や初期費用の比較、屋内型か屋外型か、駐車場の有無、換気や空調の有無、エレベーターの有無など設備面での比較や格安な貸し倉庫の紹介。バイク保管の可否、無料の台車レンタルの有無、営業時間などサービス面での比較やその上での格安なトランクルームの紹介などをしています。

大田区「昭和島駅」周辺のトランクルームを比較し、安いトランクルームや設備やサービスに対して格安な貸し倉庫を紹介します。

東京モノレールの「昭和島駅」は周辺が工場や倉庫などが乱立しており、住居は、大森東避難橋、通称見晴らしばしの遊歩道を超えた大森東などに住宅街が広がるが、徒歩圏内は昭和島の島内が殆どなり工場と倉庫が街多数で、トランクルームの搬入出も車での用途がメインとなりやすい。トランクルームは全部で4社6店舗で大田区内でもかなり少ない方になる。

6店舗中4店舗がビルやマンション内にある屋内型と言われるトランクルームになり、残り2点店舗はコンテナを設置した屋外タイプと言われるトランクルームになっています。

そんな、昭和島周辺のトランクルームですが、そもそも昭和島駅周辺のトランクルームはお得なのでしょうか？

昭和島駅周辺でトランクルームを探している人の中でも、特に安ければ、昭和島駅にこだわらない人もいるでしょう。

「一度荷物を預けてしまえば、余程の事が無ければ、荷物の出し入れをする予定が無い。」、「車を持っているので、トランクルームが遠すぎると困るが、隣の駅程度であれば、荷物の出し入れとして問題が無い。」と言う事であれば、昭和地名駅周辺のトランクルームでなければならないという事はない。

では、周辺の駅とどちらがトランクルームの月額の賃料が安いのか？比較していきたいと思いますが、そもそもトランクルームの月額の賃料の決定に関しては、何が要因となっているかを分析していきますと、屋内型なら、入っている建物の築年数や設備として換気や空調などの設備などが、賃料に影響してきますが、一番重要なのは、やはり、不動産価格になります。

では、東京モノレールの「昭和島駅」とその周辺の駅付近の平均坪単価を比較してみます。

「昭和島駅」及びその近隣の駅周辺の平均坪単価比較表

こちらは公示されている「昭和島駅」周辺及び、周辺の駅周辺の平均坪単価の一覧になります。

東京モノレールの浜松町駅側にある「流通センター」駅や、西側にある京急本線の「大森町駅」、「平和島駅」周辺と比較すると、ここで紹介する「昭和島駅」周辺が一番安いことが分かります。

また、同じく東京モノレールの羽田空港方面の整備場駅周辺は、羽田空港の国有地が圧倒的大多数なので、坪平均価格は公示されていないので割愛しています。

ちなみに、当サイトでも各駅周辺のトランクルームの比較を行っているので、気になる方は参考にしてみてください。

[参考]東京モノレール「流通センター」駅周辺トランクルーム比較

[参考]東京モノレール「整備場」駅周辺トランクルーム比較

[参考]京急本線「平和島」駅周辺トランクルーム比較

[参考]京急本線「大森町」駅周辺トランクルーム比較

屋外型のコンテナタイプのトランクルームの利用用途の上位に来つつあるのが、ここで説明するバイクの保管目的です。

バイク保管で借りるトランクルームですが、自宅付近と、通勤通学で利用する最寄り駅付近での利用が非常に多い。

自宅がアパートや昔の団地のような集合住宅の場合、簡易的に作られた駐輪場に他の自転車などと一緒に駐車するようになるが、これが問題で、他の自転車の出し入れに巻き込まれてバイクに傷をつけられたり、最悪、意図的に第三者によって、バイクを破損させられるなどイタズラの温床になってしまう事もありますし、天井は風雨を防げるものではなく、簡易的なプレハブで作られているケースも多く、ボディの劣化を促進してしまう結果になっている話もあります。その為、自宅付近でのバイクの保管目的でトランクルームを利用する人が増えている現状があります。

これは、最寄り駅付近の駐輪場でも同様の事が言えますし、昭和島駅付近ではそれだけではありません。

※出所、大田区公式サイト「昭和島駅前自転車駐車場」から引用抜粋

こちらは、昭和島駅周辺にある公共の駐輪場「昭和島駅前自転車駐車場」のスクリーンショットになりますが、ご覧の通り、そもそもバイクを扱っていない点と、デイリーでの保管のみ対応で、月極対応もしていないので、昭和島駅周辺には実質、バイク保管用の公共駐輪場自体が無いということになります。

昭和島駅周辺バイク保管可能トランクルーム一覧

東京モノレール「昭和島駅」周辺には、コンテナを設置した屋外タイプのトランクルームは、加瀬倉庫が運営する「加瀬のレンタルボックス 大森南パート２」と、「加瀬のレンタルボックス 大森」の2店舗になります。

いずれの店舗もバイク保管が可能になっており、スロープにて、バイクをトランクルームに搬入出します。

月額賃料での比較ですが、どちらも広さ毎の賃料に違いは無く、昭和島駅周辺でのアクセスで比較した場合、「加瀬のレンタルボックス 大森南パート２」の方が昭和島駅から近く、こちらの貸倉庫をお勧めします。

車を利用してトランクルームへ荷物の搬入出を考えている場合は、そのトランクルームに専用駐車場が用意されているかどうかが検討する際に重要なポイントになりますが、月額の賃料の安さを重視していくと、結果として、駐車場が無いトランクルームになってしまう事が多く、結果として荷物の出し入れにコインパーキングを利用するケースが増えていますが、基本的には、やはり、駐車場付きのトランクルームを推奨します。

※出所、タイムズ公式サイト「昭和島駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

こちらは、コインパーキング大手のタイムズの昭和島駅周辺のコイン―パーキングの検索結果のページのスクリーンショットになりますが、まず、そもそも昭和島駅周辺は大型の工場や、物流業者の倉庫などが多く点在しており、コインパーキングそのものが少ないという問題点があります。

また、2点目に、そもそもコインパーキングが少ないにもかかわらず、スクリーンショットの通り、満車傾向が高く、希望のタイミングで荷物の出し入れができず、駐車場探しで周辺区域を車で放浪することになるか、駐車場の空車待ちで待つことになり、自分のタイミングで荷物の出し入れができなくなる可能性があるという事、3点目に、料金面の問題で1時間停車で30分の停車で220円と言う費用が借るという事で、たまに荷物の出し入れをする程度であれば、問題が無いかもしれませんが、例えば週末にゴルフ用品一式を取り出して、ゴルフ場に行き、帰りにトランクルームにゴルフ用品一式を預けて帰宅するといったルーチンをしていたとすれば、1回のゴルフで往復分で440円かかるとして、毎週末と言う事出れば、毎月4回トランクルームを利用することになるので、毎月1,760円の駐車料金がかかることになります。この程度であれば良いかもしれませんが、もし、仕事での利用で毎日朝に荷物を取り出して現場に行き、仕事が終わったら荷物を預けて帰宅するという事を週5回繰り返すルーチンがあるとした場合、毎月8,800円の駐車費用が掛かるという事になり、駐車場付きのトランクルームを借りたほうが間違いなく、安くなるという事があり得ます。

昭和島駅周辺駐車場付きトランクルーム比較一覧表

こちらは、東京モノレール「昭和島駅」周辺のトランクルームで駐車場付きの店舗を一覧にしたものですが、実は、押入れ倉庫が運営する「大田南店」の1店舗のみとなっております。エレベーターや台車の無料レンタルのある荷物の搬入しやすい店舗で質も高いのですが、欠点としては営業時間にルールがあり、10時から17時までの営業時間の縛りがあるのが難点です。

ビルやマンションの中にある屋内型のトランクルームで、荷物の運搬のしやすさを重視した場合、入り口から貸倉庫までが1階で繋がっているトランクルームがオススメで、階段を使って荷物を持って昇降するという店舗は、荷物の搬入出の頻度が多い場合や、荷物自体が大きい、または、重い場合などはお勧めできません。

昭和島駅周辺1階で完結する屋内型トランクルーム比較一覧表

こちらは、東京モノレール「昭和島駅」周辺にあるトランクルームのうち入り口から貸倉庫まで1階で完結している屋内型トランクルームの一覧になります。シティボックスが運営している「大森南店」と「大森東店」また、センカクが運営する「大森南店」の合計3店舗が該当します。

いずれの店舗も空調設備が整っており、温度管理ができているトランクルームで、センカクの大森南店のみ、換気の設備も整っている高品質な保管体制ができているトランクルームになっており、また、この3店舗の中では広さに対する賃料の安さも魅力です。

ただし、昭和島駅からの距離では、シティボックスの大森東店です。

屋内型トランクルームで入り口から貸倉庫まで1階で完結しているトランクルームを借りることができなかった場合は、エレベーター付きのトランクルームを選ぶことを推奨します。

とは言え、エレベーターを完備しているトランクルームは意外と少ない。都内のビルやマンションであれば、エレベーターは絶対にあると思いがちだが、広さが狭く、低層の建築物の場合エレベーターは絶対条件ではないので、特に昭和や平成の初期に作られたような狭い建物には、そういったエレベーターが無いケースも少なくない。また、トランクルームは競争に入っているので、少しでも安い賃料で目立たせるために、エレベーターが無い建物にトランクルームを敢えて作っているケースもあるので、事前に公式サイトなどでエレベーターがあるかどうかを確認してから連絡をしましょう。

また、エレベーターがあるからと言って安心せずに、実際に足を運んで、荷物を持って入って問題ない広さなのか？台車の無料レンタルがあれば、台車の出し入れが十分に可能な広さのエレベーターなのか、確認しておく必要があります。

また、内見も余裕をもってできるのであれば、実際に荷物を運搬する時間などに、建物に行き、エレベーターを利用する人が多くないかなども確認しておくと、実際に契約した後に荷物を出し入れする時に、他の人に気づかうことなく荷物の出し入れができる可能性が高く、余裕があれが、実際に荷物を運搬するであろう時間や曜日に、内見することを推奨します。

昭和島駅周辺エレベーターがある屋内型トランクルーム比較一覧表

こちらは、東京モノレール「昭和島駅」周辺にある屋内型トランクルームでエレベーターが付いている貸倉庫の一覧になります。

ところが、残念ながら、昭和島駅周辺には、エレベーター付きのトランクルームは押入れ倉庫が運営する「大田南店」の1店舗しかありません。

とは言え、荷物の運搬のしやすさは逸品で、特に車で荷物の搬入に来た場合、無料の駐車場だけではなく、無料の台車レンタルもあるので、駐車場から荷物を台車に乗せて、エレベーターで該当フロアまで行き、そのまま台車を押して自分の借りている貸倉庫まで行き荷物の搬入ができるので非常に便利です。もちろん、荷物の搬出の際はこの逆になるので、台車で駐車場まで荷物を押していくだけですので、女性の方や老齢の方などにもおすすめのトランクルームと言えます。

ここからは預ける荷物に関してフィーチャーした話になりますが、例えば、大事な本や書類、漫画などの紙類、ダウンジャケットやコートや革製品などの衣類、和服やドレス、礼服などの一張羅、五月人形や雛人形、テディベアなどの高級な人形、ピアノやバイオリンなどの高級な木製楽器など、湿気に弱く、カビの生えやすい荷物を預ける際は、換気や空調の設備が整っているトランクルームを選ぶ必要があります。

事前に公式サイトなどで対応しているか調べておく必要がありますが、もし、記載があったとしても、必ず、事前に内見し、温度計や湿度計などを持参し、自分が借りるであろう貸倉庫の前で温度や湿度を計測し、問題が無いか確認を必ずしておきましょう。

空調設備や換気設備が遠い場所にあれば当然、本来の効果が薄れる可能性もありますし、劣化しやすい設備でもあるので、メンテナンスが行き届いているかどうかも、その目で判断した方が良いです。

昭和島駅周辺で換気のみ対応しているトランクルーム一覧

こちらは、東京モノレール昭和島駅周辺で換気のみ対応しているトランクルームの一覧になります。

押入れ倉庫の大田南店のみが対応しており、喚起のみ対応しているので、温度調整不要と言う観点から、スポーツ用品や釣り具、キャンプ用品などアウトドア系の荷物に丁度良いです。また、家電など、不要な時期の一時置きなどにも重宝します。

昭和島駅周辺の空調のみ対応しているトランクルーム一覧

こちらは、東京モノレールの昭和島駅周辺で空調設備のみ対応しているトランクルームの一覧になります。いずれもシティボックスが運営している大森南店と大森東店の2店舗が該当します。

温度管理が中心となりますが、空調設備は、外気を取り込んで温度調整して室内に設定された温度の空気を流し込むので、全く換気がされていないわけではありません。

両店舗を比較した場合、用意されている広さに違いがあり、大森南店は、1.4畳以上の広いスペースのトランクルームが用意されており、大して、大森東店は、1.3畳以下の狭いスペースの用意しかないので、広さで預けるトランクルームを選びましょう。

ちなみに、広さ当たりの月額賃料の格安さでは、比較的大森東店の方が安くなっています。

昭和島駅周辺、換気及び空調設備があるトランクルーム一覧

こちらは、東京モノレール「昭和島駅」周辺にある換気と空調の料設備があるトランクルームの一覧になりますが、センカク大森南店の1店舗しかありません。

長期間トランクルームを借りる予定の場合や、特に借りる期間を定めていない場合はこちらの初期費用に関する内容で迷われるよりは、月額の賃料で比較した方が総額が安くなる傾向にあるので、こちらを飛ばして次の月額賃料の比較をご覧になってください。

逆に、短期間の利用の場合は、初期費用は知っておいた方が良いです。

トランクルームの初期費用は、賃貸マンションや、賃貸アパートを借りる際に、仲介した不動産会社に敷金や、礼金、保証金、仲介手数料など、月額の賃料の数か月分を支払いますが、トランクルームも同様で、トランクルームの場合は、契約初月の日割り賃料や翌月の賃料といった最大2か月分の賃料は最低限発生し、そこに、各社ごとに異なりますが、鍵交換手数料や、事務手数料、契約手数料、保証金などが上乗せされてきます。

昭和島駅周辺のトランクルームの初期費用の相場は、安いところで月額賃料の2.5か月分と少々程度で、高いところで、賃料の5か月分と少々程度の費用が掛かります。

安いところと高いところでは、賃料の2.5か月分程度の差があり、短期間であればあるほど、トランクルームを利用する際に発生する総費用の中の初期費用の占める割合が大きくなるので、注意が必要です。

昭和島駅周辺トランクルーム初期費用比較一覧表

こちらは、東京モノレール「昭和島駅」周辺にあるトランクルームを提供している運営会社の初期費用の比較表になります。

各社の初期費用の内訳と料金を引用し、項目別に当サイトにて比較表にしたものになります。

契約初月の日割り賃料に関しては、1日に契約したという前提で最大の1か月分として計算に含んでいます。

昭和島駅周辺にあるトランクルームで初期費用が一番安いのは、センカクが運営する大森南店で賃料の2.5か月分と6,000円程度で、続いて加瀬倉庫の加瀬のレンタルボックスの2店舗で賃料の3か月分と2,000円といった費用になっています。

こちらは、東京モノレール「昭和島駅」周辺にあるトランクルームの公式サイトの店舗のサービス内容や設備と広さ毎の賃料を引用し、当サイトにて、項目別に比較表にしたものになります。

期間限定のキャンペーンなどの特別料金などは参考にしておらず、あくまで定価を比較しています。

また、広さ毎の賃料で比較対象がある広さに対しては、一番安いトランクルームの賃料を赤字にしています。ちなみに、賃料はすべて税込みで表記しています。

月額賃料の比較ですが、昭和島駅周辺では、1.5畳以下はセンカクが運営する大森南店が一番安く、2畳こそは加瀬倉庫の「加瀬のレンタルボックス大森南パート２」が一番安いですが、それ以外では、シティボックスの大森南店が安い賃料になっています。

ここまで東京モノレールの「昭和島駅」周辺のトランクルームの詳細な比較を行って参りましたが、もし、検索半径を広げて、大田区全体でトランクルームの比較を検討してみたいということがあれば、当サイト内に大田区全体のトランクルームの比較も行っておりますので、そちらを参考にしていただければと存じます。

[参考]東京都大田区トランクルーム徹底比較