トランクルームを徹底比較！

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東京都大田区の東京モノレールの「整備場駅」周辺にあるトランクルームを比較していきます。

初期費用や月額賃料などの料金、費用に関する比較

屋内型か屋外型か、エレベーターの有無、駐車場の有無、換気や空調設備の有無など設備に関する比較や設備に対する格安店舗の紹介。

台車の無料レンタルや、バイク保管の可否、営業時間などサービスの観点での比較や、サービスに対する格安の店舗の紹介などを行っています。

東京モノレールの「整備場駅」周辺の格安トランクルームを比較し、少しでも安い貸倉庫を見つけられる一助になればと存じます。

大田区の東側、羽田空港に続く東京モノレールの「整備場駅」周辺のトランクルームは安いのかどうか？について議論していきます。

整備場駅周辺にあるトランクルームは、合計で6店舗あり、5店舗は加瀬倉庫が運営する加瀬のレンタルボックスになっており、残りの1店舗はハローストレージが運営するハローストレージ大田羽田店になっており、全ての店舗がコンテナを設置した屋外型のトランクルームになっており、ビルやマンションの中に入っている屋内型トランクルームは1店舗もありません。

ですので、換気や空調などを要するトランクルームが必要な場合は別の駅周辺で探す必要があります。

トランクルームを選ぶ人の中には、地元の駅周辺でなくても、自家用車を持っていたり、預ける荷物の中身を取りに行くことが無いとか、追加で荷物を搬入する予定が無いといった人の場合は、最寄り駅周辺にトランクルームがある必要が無く、遠いのは問題だが、車でスグ行ける場所であれば問題ないという事が多い。では、周辺の駅の近辺と比較した場合、「整備場駅」周辺のトランクルームは安いのかどうか？について考えてみました。

トランクルームの安い高いは、入っている建物などの築年数や備品などの設備などによって上下することはありますが、重要なのはその土地の不動産価格になります。

では、整備場駅及び、その周辺の駅周辺の平均坪単価を比較してみましょう。

整備場駅周辺の平均坪単価比較

こちらは、整備場駅周辺の駅周辺の公示されている平均坪単価の比較表になります。

整備場駅周辺は私有地は無く、羽田空港の土地しかないので、整備場駅周辺には公示されている金額はございませんが、東京モノレールの浜松町側にある「昭和島駅」、羽田空港駅側にある「天空橋駅」、京急空港線の「穴守稲荷駅」周辺を比較したところ上述の表のとおり、大田区の平均の坪単価よりもいずれの駅も安い賃料になることが想像つき、更に、天空橋駅周辺、昭和島駅周辺のいずれの東京モノレールの駅も、かなり賃料がは安いことがそう塑像できます。

整備場駅周辺は一般の土地がないので、いずれの店舗も昭和島駅や、天空橋駅周辺のトランクルームになりますので、もし、整備場駅周辺でトランクルームを探すのであれば当ページから探すことが一番安いことが分かります。

また、もし、周囲の駅周辺でトランクルームを探すという事であれば、当サイトでも、以下の周辺のトランクルームの詳細比較を行っているので、是非、参考にしてみてください。

[参考］東京モノレール「昭和島駅」周辺トランクルーム比較

[参考］東京モノレール・京急空港線「天空橋駅」周辺トランクルーム比較

[参考］京急空港線「穴守稲荷駅」周辺トランクルーム比較

屋外にコンテナを設置して作られている屋外型トランクルームの利用用途として増えているのがバイクの保管です。

自宅付近や最寄りの駅付近で借りる人が増えていますが、これは、最寄りの駅などで言えば、公共駐輪場にバイクを停車してから電車などで通勤通学される人も多いと思いますが、公共の駐輪場では、自転車と一緒になるので、自転車の出し入れに巻き込まれてバイクが傷をつけられたり、駐輪場内の道が自転車サイズで作られているので、バイクはすれ違うのが大変で、やはり擦ってしまいバイクのボディを傷つけてしまうといった問題が多くあります。

また、天井もあっても、プレハブなどで簡易的に作られたものが多く、とても風雨を凌ぐことは難しく、バイクのボディの劣化につながってしまうといった問題が多くあります。これは、駅周辺の話だけではなく、アパートや古いマンションなどの保管場所も、青空駐輪場に近く、自転車と一緒に停めることが多く、同様の問題を抱えています。とくに両方に言える事ですが、第三者による、故意にバイクにいたずらをするケースもアリ、防犯上もリスクを抱えています。

その点、屋外型トランクルームであれば、四方をコンテナで囲うので、防犯上は安心ですし、スロープが付いているので、出し入れは簡単で、夏場の温度を気にする人もいますが、断熱買いが入っており、外気のプラスマイナス10℃以内に収まるので、夏場にバイクに触れてヤケドするなんてこともありません。

※出所、大田区公式サイト「天空橋駅前自転車駐車場」から引用抜粋

※出所、大田区公式サイト「昭和島駅前自転車駐車場」から引用抜粋

こちらは、整備場駅の両隣にある天空橋駅と昭和島駅の公共の駐輪場のスクリーンショットになります。整備場駅周辺には公共の駐輪場が用意されていないので隣の駅の情報を紹介しますが、昭和島駅周辺にある「昭和島駅前自転車駐車場」には、バイクの保管がそもそも不可で自転車のみになっており、また、

また、京急空港線と乗換駅になっている「天空橋駅」では、バイクの保管も可能になっていますが、原付が15台、自動二輪が15台までと保管可能数も少なく、満車状態になっており、空きを待っている状態になっています。

整備場駅周辺のバイク保管可能なトランクルーム一覧

トランクルーム名	ハローストレージ大田羽田	加瀬のレンタルボックス 東糀谷5-9-6
店舗写真
地図
住所	東京都大田区羽田5-17-11	東京都大田区東糀谷5-9-6
アクセス	京急空港線 天空橋駅 徒歩5分	東京モノレール 整備場駅 徒歩11分
タイプ	屋外	屋外
駐車場	〇	〇
初期費用	賃料の3か月分 + 9,350円(屋外)	賃料3か月分 + 2,000円
広さ	1.5畳～8.0畳	1.4畳～8.0畳
賃料幅	12,100円～42,800円	5,500円～55,000円
1.4畳	-	¥5,500
1.5畳	¥12,100	-
1.6畳	-	¥13,200
2.0畳	¥14,700	¥16,500
4.0畳	¥27,400	¥33,000
8.0畳	¥42,800	¥55,000

こちらは、東京モノレール「整備場駅」周辺にある屋外型トランクルームの一覧になります。全国大手のハローストレージが運営する「ハローストレージ大田羽田」店と、同じく全国大手の加瀬倉庫が運営する「加瀬のレンタルボックス 東糀谷5-9-6」の2店舗が、バイクの保管に対応しています。

「加瀬のレンタルボックス 東糀谷5-9-6」の1.4畳こそ割安な賃料設計になっていますが、それ以外では、「ハローストレージ大田羽田」店の方が安い賃料になっており、初期費費用もそれほど違いが無いので、長期的に借りるのであれば、駅からも近いハローストレージ大田羽田の方がオススメですが1.5畳程度であれば、加瀬のレンタルボックス東糀谷5-9-6店の方がオススメです。

トランクルームへの荷物の搬入出を車で行う予定の人も多いかと思いますが、駐車場付きのトランクルームを選ぶと、結果として料金の問題で、車は近くのコインパーキングを利用して、安い駐車場が付いていないトランクルームを選ぶ傾向があります。

ですが、もし荷物の搬入出頻度が多い方などは、できれば、駐車場付きのトランクルームを選んでいただければと存じます。

※出所、タイムズ公式サイト「整備場駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

こちらは、コインパーキング大手のタイムズの公式サイトで整備場駅周辺のコインパーキングを検索した検索結果のページになります。

こちらのページをご覧いただくと分かりますが、整備場駅のそば近くは羽田空港の国有地の都合で、何もありませんが、付近の天空橋駅駅やその周辺を見ていただくと、そもそもコインパーキング辞退が少なく、あったとしても満車や混雑傾向になり、自分のタイミングで荷物の搬入出が難しくなる可能性もあり、料金面で見ても30分220円が相場になっており、例えば、トランクルームに釣り具一式を預けておいて、毎週末、釣り具をトランクルームに取りに行き、釣りをして帰ってくる途中にトランクルームに寄って、釣り具をトランクルームに預けてから自宅に帰宅するといったルーチンをしていたとすれば、毎週1回は往復でコインパーキングを利用することになり、440円、月に直すと、4回、つまり、1,760円が毎月かかることになります。この金額の差であれば、駐車場の有無でそれほどの差はなく、荷物を持ち歩く負荷を考えると、悩むところですが、もし、仕事でトランクルームを利用していて、仕事で使う工具や備品をトランクルームに預けて、朝、仕事現場に行く前に荷物をトランクルームからとって現場に向かい、現場で仕事をしてから帰宅する前にトランクルームに荷物を預けてから帰宅するといったルーチンの場合、週5回利用するという計算であれば、月8,800円程度をコインパーキングに使う事を考えれば、駐車場付きのトランクルームを利用した方が安上がりになることが多いです。

整備場駅周辺駐車場付きトランクルーム比較一覧表

トランクルーム名	ハローストレージ大田羽田	加瀬のレンタルボックス 東糀谷5-9-6
店舗写真
地図
住所	東京都大田区羽田5-17-11	東京都大田区東糀谷5-9-6
アクセス	京急空港線 天空橋駅 徒歩5分	東京モノレール 整備場駅 徒歩11分
タイプ	屋外	屋外
初期費用	賃料の3か月分 + 9,350円(屋外)	賃料3か月分 + 2,000円
広さ	1.5畳～8.0畳	1.4畳～8.0畳
1.4畳	-	¥5,500
1.5畳	¥12,100	-
1.6畳	-	¥13,200
2.0畳	¥14,700	¥16,500
4.0畳	¥27,400	¥33,000
8.0畳	¥42,800	¥55,000

こちらは東京モノレール「整備場駅」周辺にある駐車場付きのトランクルームの一覧になります。

整備場駅周辺で駐車場付きのトランクルームはハローストレージが運営する「ハローストレージ大田羽田」と、加瀬倉庫が運営する「加瀬のレンタルボックス 東糀谷５ー９ー６」の2店舗しかありません。いずれも屋外型のトランクルームになっており、車で借りているトランクルームの真ん前に停車することができ、そのまま荷物をトランクルームに搬入や搬出ができる便利な使い勝手の良いトランクルームになっています。

利便性で言うとハローストレージ大田羽田店が、環八通りに近く、空港方面にも抜けやすく、高速の入り口が近いので車での使い勝手は良さそうです。

また、料金面では、1.5畳サイズが「加瀬のレンタルボックス 東糀谷５ー９ー６」では、月5,500円と破格の安さに設定されており、この広さで問題なければ圧倒的に加瀬倉庫で、2畳以上はハローストレージ大田羽田店の方が安く、2畳から8畳までであれば、ハローストレージ大田羽田店を推奨します。

トランクルームを長期的に借りる予定であったり、特に解約の予定は考えていないという場合は、この初期費用に関する話を飛ばして、次の月額の賃料の比較をご覧ください。最初に支払う初期費用に惑わされず総額で考えれば期間が延びれば、初期費用の差は埋まります。ですので、長期的に借りる予定などは、初期費用は無視して、次の月額賃料の比較をご覧ください。

トランクルームの初期費用は、賃貸のマンションやアパートと同様で、敷金、礼金や保証料、仲介手数料など、月額賃料の数か月分を不動産会社に支払い契約が完了します。それと同様です。

トランクルームでは、必ず発生する契約初月の日割りの賃料と翌月の賃料がかかり、つまり1日に契約した場合は、最大の2か月分の賃料がかかります。

そこに、各社によって異なりますが、鍵交換手数料や事務手数料、契約手数料、保証料、保険など色々加算されてきます。

東京モノレール「整備場駅」周辺のトランクルームの初期費用の相場は、月額賃料の3か月分程度です。

「整備場駅」周辺トランクルーム初期費用比較表

こちらは、東京モノレール「整備場駅」周辺でトランクルームを展開している店舗を運営する2社「ハローストレージ」と「加瀬倉庫」のトランクルームの初期費用を比較したものになります。公式サイトに記載されている初期費用の項目を引用し、当サイトにて項目別に比較したものになります。

契約初月の日割り賃料に関しては1日に契約をした前提で考慮し、最大の1か月分として計算に含めています。

それほど、金額に差は無く、いずれも最大で、月額賃料の3か月分で、ハローストレージはそこに9,350円の費用が乗り、加瀬のレンタルボックスは2,000円の費用が乗り、その差は7,350円で、加瀬倉庫が運営する加瀬のレンタルボックスの方が安いという事になりますが、7千円程度の差なので、実際に内見してみて比較した結果や賃料で判断した方が良いでしょう。

こちらの一覧は、東京モノレール「整備場駅」周辺にあるトランクルームを各公式サイトから引用し、月額の賃料(税込み)を広さ毎に比較表にしたものです。

比較対象のある広さで、一番安いトランクルームの賃料は赤字にしています。

加瀬倉庫の加瀬のレンタルボックス東糀谷５ー９ー６店の1.4畳の月額賃料は激安になっています。

また、比較対象の無い広さのプランを除き、比較対象のある広さでは、ハローストレージ大田羽田店が一番安い賃料で展開しています。

ここまで東京モノレール線の「整備場駅」周辺のトランクルームの比較を行って参りましたが、もし、検索半径を広げて、大田区全体でトランクルームの比較を検討してみたいということがあれば、当サイト内に大田区全体のトランクルームの比較も行っておりますので、そちらを参考にしていただければと存じます。

[参考]東京都大田区トランクルーム徹底比較