トランクルームを徹底比較！

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大田区にある東急池上線の「雪が谷大塚駅」周辺のトランクルームを徹底比較していきます。雪が谷大塚駅周辺の5社7店舗のトランクルームを広さ毎に月額の賃料、初期費用など価格別に比較し、安いトランクルームを見つけます。また、屋内型か屋外型か、換気や空調の設備場があるのか？バイクの保管は可能なのか？エレベーターや台車の無料レンタルがあるのか？駐車場が付いているか？営業時間など、事前に把握しておきたいことを徹底網羅！

東急池上線の雪が谷大塚駅周辺でトランクルームを比較、安い店舗や格安の店舗を調査、検討している人には、是非、契約前に検討前に参考にしていただければと思います。

大田区を走る東急池上線の雪が谷大塚駅周辺は、商店でに賑わっており、その周辺を住宅街が囲んでおり、付近は中原街道と環八通りが交差しており、また、自由通りで奥沢方面から自由が丘に抜けており、交通の要所にもなっている。

雪が谷大塚駅付近のトランクルームは5社7店舗あり、ビルやマンションなどに入っている屋内型のトランクルームが6店舗で大半が屋内型のトランクルームになっている。コンテナを設置しただけの屋外型のトランクルームは、「ハローストレージ大田南雪谷」の1店舗だけになっている。

いずれの店舗も24時間営業になっているので、自分のタイミングで荷物の運搬もできるので、深夜にトランクルームに行き、釣り具やスキーやスノーボード、サーフボードなどのアイテムを取って、翌朝早朝に現地に行くといった利用方法など、使い勝手が非常に良いと言えます。

とは言え、人によってはトランクルームに対して、以下のような要望を持っている人がいますよね。

• 「一旦荷物を預けたら、しばらく出し入れする予定は無い。」
• 「荷物の搬入出は車を利用するから多少遠くても良い」

そこで、雪が谷大塚駅周辺でトランクルームの賃料が安い地域が無いか？それとも、そもそも、雪が谷大塚駅付近が一番安いのか？など、まずは、周辺と比較してみます。

「雪が谷大塚駅」周辺のトランクルームの価格の決め方は？

そもそも、賃料が安いエリアかどうかという点に関していえば、トランクルームの賃料は各トランクルーム運営会社やフランチャイズであれば、オーナーが決めたりしますが、アクセスの良さや、屋内型のトランクルームであれば、建物の築年数、エアコンや換気ダクト、エレベーターなどの設備の有無や、セキュリティの為の防犯カメラの有無といったような設備や、アルソックなどの警備会社との提携、台車の無料レンタル、二重ロックなどサービス内容に起因する部分もありますが、それよりも、付近に点在する競合トランクルームの月額の価格が左右します。同様の設備やアクセスの競合であれば、値段を少し下げなければ、ユーザーは集まりません。そんな競合も価格設定する際には、設備やサービス内容も踏まえますが、一番重要なのは、土地の価格です。完全に自分の土地であれば、問題ないかもしれませんが、大多数が賃借契約や、銀行などのローンなどを組んでのトランクルームになっているので、その土地の代金や価値というところが大きく影響します。ですので、雪が谷大塚駅周辺とその他のエリアの月額賃料を比較するのであれば、その土地の平均坪単価で比較していくと、そもそも雪が谷大塚駅周辺のトランクルームが安いのか？高いのか？その隣の駅と比較してどうなのか？の目安が分かってきます。

東急池上線「雪が谷大塚駅」付近の平均坪単価比較

こちらは、公示されている平均坪単価で、雪が谷大塚駅を含め、その周辺の駅周辺の平均坪単価を引用して、比較表にまとめたものになります。

商店の多さや中原街道、環八通りというアクセスの良さなどが起因し、大田区全体の平均坪単価と変わらない坪単価になっており、東急池上線だけに絞って言えば、隣の駅、「石川台駅」、「御嶽山駅」と比較すると、それらよりも雪が谷大塚駅周辺の方が高いですが、東急東横線、東急多摩川線、東急目黒線沿線の「多摩川駅」とは殆ど変わらずで、逆に、高級住宅街が隣接している「田園調布駅」周辺と比較すると、雪が谷大塚駅周辺の方が安いという事になります。

ちなみに、雪が谷大塚駅周辺の中で一番安いのは、池上線の蒲田方面の隣の駅「御嶽山駅」周辺になるので、もし、安さを重視するのであれば、雪が谷大塚駅から、御嶽山駅方面で探すことをお勧めします。

ちなみに当サイトでは雪が谷大塚駅付近の駅周辺のトランクルームの比較も行っておりますので、気になる方は以下リンクをご覧下さいませ。

[参考]池上線「石川台駅」周辺トランクルーム徹底比較

[参考]池上線「御嶽山駅」周辺トランクルーム徹底比較

[参考]東横線「田園調布駅」周辺トランクルーム徹底比較

[参考]東横線「多摩川駅」周辺トランクルーム徹底比較

トランクルームに預ける荷物の中で最近、増えているのがバイクの保管です。特に自宅付近と、通勤通学で使える最寄りの駅の周辺などで借りる例が増えています。

従来では、駅周辺のバイクの保管は、区営の公共駐輪場を使うケースが多いですが、屋根は簡易的でプレハブで作られたような安易な屋根になっており、風雨を防げているとは言えないので、バイクのボディの劣化につながりますし、他の自転車の出し入れやすれ違いの際にぶつけられたり、擦られたりしてバイクが傷つくことも多く、一番問題なのは、第三者に故意に傷をつけられるという問題で、いずれもバイクを持っている人であれば、経験されたことがあるでしょう。

これは、自宅付近にも同様の事が言え、アパートや従来の団地などにお住まいの方であれば、こちらも、青空駐輪場と変わらずで、他の車両の出し入れの影響や、いたずらされる懸念がありますよね。

そこで、トランクルームでのバイクの保管を検討する人が増えてきたと言えます。

ちなみに、雪が谷大塚駅周辺の公共駐輪場と言う話がありますが、残念なことに、以下の通り、バイクの保管がそもそもできません。

※出所、大田区公式サイト「雪谷大塚町自転車駐車場」から引用抜粋

※出所、大田区公式サイト「雪が谷大塚駅前自転車駐車場」から引用抜粋

雪が谷大塚駅付近には大田区の公共駐輪場が2個所ありますが、いずれも、バイクの保管が不可になっており、自転車のみとなってます。また、月極ではないですが、その他中原通り沿いと、自由通り沿いに、それぞれ1か所に、三井のリパークが運営する雪が谷大塚駅前第１駐輪場、雪が谷大塚駅前第２駐輪場がありますが、いずれも自転車専用になっており、こちらもバイクを停めることができません。

雪が谷大塚駅付近バイク保管可能なトランクルーム一覧比較表

雪が谷大塚駅付近のトランクルームでバイク保管可能なトランクルームはハローストレージが運営する「ハローストレージ大田南雪谷」と、「ハローバイクボックス雪が谷大塚」の2店舗になります。

また、名前の通り、「ハローバイクボックス雪が谷大塚」こちらは、バイク専用のトランクルームになっており、雪が谷大塚駅から自由通り沿いに徒歩3分の好立地にあります。

安さ重視と言う事であれば、最寄り駅が隣の駅になりますが、御嶽山駅が最寄りのハローストレージ大田南雪谷店ですが、広さ当たりの賃料と言う計算であれば、どちらも差はありません。

「ハローストレージ大田南雪谷店」は2畳で19,100円(税込み)か、1.5畳14,500円(税込み)を利用することになると思いますが、「ハローバイクボックス雪が谷大塚」では、2.2畳で22,000円(税込み)で最寄り駅までの距離が「ハローバイクボックス雪が谷大塚」は駅の目の前で徒歩3分に対して、「ハローストレージ大田南雪谷店」は徒歩13分となるので、どちらにするか悩ましいところですが、どちらも人気の店舗になるので、悩まず、空いていれば、内見予約をしてスグに決めたほうが良いと思います。

トランクルームの荷物の搬入出を車で行う予定の人も多いでしょう。また、更に車での搬入出の頻度が高い場合は、トランクルームを決める際に、駐車場付きのトランクルームを選んだほうが良いです。

「何を当たり前なことを言っているのか？」と思われるかもしれませんが、実際にトランクルーム選びをしていると、月額の賃料の安さがメインになり、安さを追求していくと、駐車場付きのトランクルームは契約先の候補から外れがちになります。

その代わりに、荷物の搬入出は付近にあるコインパーキングを活用する方法を模索します。

※出所、タイムズ公式サイト「雪が谷大塚駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

こちらは、コインパーキング運営大手のタイムズの公式サイトになっており、雪が谷大塚駅周辺にセグメントした検索結果のページになっております。

駐車場付きのトランクルームを進める理由は、大きく３つあります。

まず一つ目は、こちらのタイムズの画像をご覧いただくと分かりやすいですが、満車率が高いという点です。雪が谷大塚駅付近にある10か所のコインパーキングのうち、4か所は満車になっており、

満車率が高いので、希望のタイミングでの荷物の出し入れをしにくくなる可能性があるという事です。

二つ目は、駐車料金の問題です。雪が谷大塚駅付近のコインパーキングは昼間は1時間220円と非常に安く、荷物の出し入れで往復しても440円で済みます。ただし、回数を重ねれば大きな金額になり、毎週末に1回の利用と言う事であれば、1か月で1,800円以下で済みますが、もし、用途が仕事で利用する場合、例えば、職人さんが毎日、月曜日から金曜日、工具や備品を毎日車で取りに行って、現地に行き、仕事が終われば、再びトランクルームに戻ってきて、備品や工具をトランクルームに預けて帰宅する。といったようなルーチンで過ごしていたとすれば、毎月9,000円程度の負担になるので、この金額になれば、むしろ、駐車場付きのトランクルームを契約した方が安くなります。

最後に3点目は、この地図にある道路をご覧いただきたいのですが、中原街道や環八通りは道幅も大きく、荷物をコインパーキングからトランクルームへと往復しても、それほど、問題ないと思いますが、それ以外の道幅がとても狭く、一方通行も多く、夜間や雨天での荷物の運搬には不向きです。

雪が谷大塚駅付近の駐車場付きトランクルーム比較一覧表

こちらは、雪が谷大塚駅付近で駐車場付きのトランクルームの一覧になります。各店舗の公式サイトから引用し、項目別に比較をしています。仲池上ライゼボックスや、ハローストレージが運営しているトランクハウス24世田谷東玉川店では、台車の無料レンタルと、エレベーターが設置されているので、荷物の運搬は非常に簡単で、女性や老齢の方などにはオススメです。

安さと言う観点ですが、税込み7150円～で利用できる「収納ピット世田谷田園調布店」もオススメですが、広さ当たりの賃料という格安さで言えば、仲池上ライゼボックス(屋内型)、ハローストレージ大田南雪谷（屋外型）のいずれかがオススメです。同じ広さであれば、後者の2店舗の方が安いです。

車や免許が無ければ「トランクハウス24世田谷東玉川店」という選択肢

「車や運転免許は無いので、トランクルームを利用できない。」という人には、ハローキティの看板で有名なハローストレージが運営している「トランクハウス24世田谷東玉川店」を推奨します。

初回限定で荷物の無料運搬及び搬入サービスを行っているので、荷物の運搬だけでなく、初めての人は少々苦戦する、トランクルームへの荷物の理想的な積み上げを行ってくれます。

また、「トランクハウス24」はハローストレージのトランクルームの中でも、高品質なトランクルームブランドになっており、建物一棟丸ごとがトランクルームになっているので、部外者が入ることも無く、周りの目などを気にせず荷物の搬入出ができ、換気や空調管理ができているので、湿気や温度を気にするような湿気に弱い荷物の保管にも向いています。

荷物の運び入れやすさと言えば、ハローストレージ大田南雪谷店など、屋外型のトランクルームで、車を借りているトランクルームの真ん前に横付けして荷物の出し入れができるというのが大きなポイントになるが、高級品など、大事な荷物の保管となると、セキュリティ、換気、空調設備を考慮すれば、ビルやマンションの中にある屋内型の方が安心になる。

では、屋内型のトランクルームの場合、荷物の搬入出の利便性を考えるならば、入り口から倉庫まで1階で完結しているトランクルームであれば、荷物の運搬は非常に楽になりますよね。老齢の方や女性の方はもちろんの事、荷物の量、または大きさが大きい場合は、特にオススメと言えます。

とは言え、1階で完結している屋内型トランクルームは東京都内では数が少ない。マンションやビルの管理会社やオーナーからすれば、少しでも入居率を上げたいので、入り口になる1階は、クリニックやコンビニ、スーパー、飲食店など、人が集まりやすいテナントを入れたがります。また、トランクルームを運営する側からすると、1階は喉から手が出るほど欲しいという都合もありますが、1階は他の階と比較すると、賃料が高い傾向にあり、賃料が高いと、トランクルーム利用者にそのままダイレクトに得供するので、競合他社のトランクルームにユーザーが取られてしまうリスクもあり、双方の考え方のベースが不一致すぎるので、どうしても、1階ではなく別のフロアにトランクルームが入りがちな傾向にあります。

入口からトランクルームまで1階で完結している屋内型比較一覧表

実は、1階で完結している屋内型のトランクルームは、雪が谷大塚駅周辺では、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町店の1店舗のみとなっております。やはり、1階で完結している屋内型のトランクルームは少ないですね。

上述の項の通り、雪が谷大塚駅周辺には、入り口からトランクルームまで1階で完結しているトランクルームは1店舗しかありませんでした。

1階完結型のトランクルームには少々、劣りますが、次の条件としてエレベーターが完備されているトランクルームを選ぶことを推奨します。

1階で完結しているトランクルームよりはエレベーターが完備されているトランクルームの方が多いケースの方が多いですが、それでも意外と少ないと思われます。

マンションやビルに入っている屋内型トランクルームですが、そのビルやマンションにエレベーターが入っていて当たり前と思われています。

ところが、古い建築物の場合、平米数が狭く、階層も低い建物の場合、エレベーターの設置義務はなく、昭和の頃に作られたビルやマンションなどには、エレベーターが無いケースも少なくありません。

事前に必ず、公式サイトなどでエレベーターが完備されているトランクルームか確認したのちに、実際に内見に伺い、荷物が入るキャパシティがあるかどうかや、同じ建物でエレベーターを利用する人がどの程度いるか？自分が実際に荷物を出し入れするタイミングで、建物の人の出入りの状況やエレベーターの使われ具合などを確認しておくと、契約後に公開することなくエレベーターを使って荷物の出し入れをすることができるでしょう。

雪が谷大塚駅周辺エレベーター完備の屋内型トランクルーム比較一覧表

こちらは池上線「雪が谷大塚駅」周辺のトランクルームの中からエレベーターが付いている屋内型トランクルームを抜粋し、サービス内容や設備等を比較したものになります。

雪が谷大塚駅周辺には、エレベーター付きのトランクルームは、ハローストレージが運営する「トランクハウス24世田谷東玉川」など3店舗あります。いずれの店舗も無料の台車のレンタルサービスもあるので、だれでも簡単に荷物の出し入れができますね。また、「トランクハウス24世田谷東玉川」は換気や空調対策の両方ができているので、湿気に弱い荷物、カビが気になる荷物などに適性があります。

安さでは、「サンボックス雪谷大塚駅前店」が税込み12,100円/月～で利用ができ、安い料金で借りることができます。広さに対する賃料の安さと言う格安さでは、仲池上ライゼボックスが格安と言えます。

トランクルームの中には換気や空調に対して、対応しているところと、対応していないトランクルームがあります。

預ける荷物の中で例えば、漫画や本、書類、アルバムなどの紙類や、衣替えで利用する羽毛布団やこたつ布団、ダウンジャケット、コート、革製品など衣類、五月人形や雛人形、ぬいぐるみなどの人形など、湿気に弱くカビに強い荷物などは、換気と空調の両方に対応しているようなトランクルームがオススメです。

サーフボードや釣り具、スキー、スノーボードなどの水に濡れる荷物も換気があればよいかと言えば、しっかり拭き取ってからの保管をしないとカビが生えることもあるので要注意です。

ここでは、換気や空調に対応している雪が谷大塚駅周辺のトランクルームを比較していきます。

換気のみに対応しているトランクルーム一覧

こちらは、雪が谷大塚駅周辺にあるトランクルームで空調には対応しておらず、換気のみ対応しているトランクルームの一覧になります。

全部で2店舗あります。仲池上ライゼボックスであれば、駐車場、エレベーターや台車の無料レンタルもあるので、荷物の運搬はしやすいです。

料金に関しては、収納ピット世田谷田園調布店であれば、税込み7,150円から利用できるので安いと言えますが、広さに対する格安さと言う点では、「仲池上ライゼボックス」の方が格安と言えます。

空調のみ対応しているトランクルーム比較

こちらは、雪が谷大塚駅周辺のトランクルームの中で換気の設備は無いが、空調の設備があるというトランクルームの一覧になります。空調のみなので、エアコンによる温度調整のみと言う事ですが、エアコン自体は外気を取り入れて温度調整された空気を室内に排出していくので、全く換気ができていないわけではないが、温度調整のみで換気設備が無い店舗を一覧にしています。

該当の店舗は2店舗でいずれの店舗も荷物の出し入れはしやすく、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町店」は、入り口からトランクルームまでが1階で完結しており、サンボックス雪谷大塚駅前店は、無料の台車レンタルがあるだけではなく、エレベーターもあるので、荷物の運搬で階段を使う必要もなく、推して運ぶだけなので、非常に使い勝手が良い。

料金の安さと言う点では、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町の方が広さに対する月額賃料が安いので、安さ重視であれば、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町店をオススメします。

雪が谷大塚駅周辺で換気と空調の両方に対応しているトランクルーム一覧

池上線の雪が谷大塚駅周辺で換気と空調の両方の設備を持ったトランクルームの一覧になります。

大事な高級衣料品や貴重品の保管に関しては、このタイプのトランクルームが一番オススメで雪が谷大塚駅周辺にはハローストレージ雪が谷大塚店と、トランクハウス24世田谷東玉川店の2店舗があります。

安さ重視であれば、「ハローストレージ雪が谷大塚店」がオススメとなりますが、駐車場、エレベーター、台車無料レンタルと言う事で、荷物の出し入れが誰でも簡単にできる設計になっており、建物一棟がトランクルームになっているので、トランクルームの利用頻度が高い女性や老齢の方などには賃料の安さも大事ですが、こちらを推奨したいですね。

長期間トランクルームを借りる予定で合ったり、特に期間に上限を設ける予定の無いトランクルームの利用を考えている場合は、ここで説明する初期費用の安い店舗の紹介は飛ばして、次の月額賃料の比較を見たほうが良いです。

初期費用がいくら安く済ませたとしても、月額の賃料が高くては意味が無いので、ここでは、短期間で契約予定の人にご覧いただきたいと思います。

トランクルームの初期費用は賃貸のマンションやアパートと同様で、敷金、礼金、保証金、仲介手数料など、月額の賃料の数か月分を契約時に不動産会社に支払いますが、これと同様に、トランクルームでも初期費用が発生します。

トランクルームの初期費用で絶対に必要となる項目としては、契約初月の日割りの賃料と、翌月分の賃料で、つまり最大で賃料の2か月分は最低限かかるという事になります。

トランクルーム運営会社によって異なりますが、そこに加えて、鍵交換手数料、契約手数料、事務手数料、保証金、保険料などが上乗せになります。

雪が谷大塚駅周辺にある7か所のトランクルームの初期費用の相場ですが、安いところで、月額賃料の3か月分と少々程度で、高いところで、月額賃料の5か月分と少々になり、その差は2か月分程度あり、半年以内の短期の契約であれば初期費用のトランクルームを借りる為に要する全体の費用総額の中に占める初期費用の割合が大きくなるので、少しでも初期費用が安いトランクルームを選んだほうが良いですよね。

雪が谷大塚駅周辺のトランクルーム初期費用比較一覧表

こちらは、雪が谷大塚駅周辺のトランクルーム運営会社の公式サイトに記載されている初期費用の項目等を引用し、当サイトにて、項目別に比較表にしたものになります。

契約初月の日割り賃料に関しては、勝手ながら1日に契約したという前提にし、1か月分として合計に含ませて頂いております。

雪が谷大塚駅周辺のトランクルームの賃料の最安値は、月額の賃料によって変わってきます。月額の賃料が10,301円以上であれば、ハローストレージが一番安く、10299円以下であれば、収納ピットが一番安くなります。

現状は無いケースですが、今後を踏まえて、もし、賃料が1,798円以下の店舗が出てくれば、サンボックスが一番安くなります。

こちらは、東急池上線「雪が谷大塚駅」周辺のトランクルームの各公式サイトから店舗の情報や広さ毎の賃料を引用し、当サイトにて項目別に比較し、また、広さ毎に月額の賃料を税込み価格に修正するとともに、一番安い店舗にはその料金を赤字に修正しています。比較対象が無い場合はそのままの黒字です。

雪が谷大塚駅周辺のトランクルームは広さ毎に安い店舗は変わっています。

0.5畳以下は「ハローストレージ雪が谷大塚」が安く、0.6畳から1.4畳のサイズは各サイズで一番安い店舗はありますが、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町店の1.4畳の方が安いので、ピッタリサイズを希望している訳でなければ、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町店であれば、安くて余裕を持って荷物を積み上げることができるでしょう。1.4畳から2.1畳はＣＩＴＹ・ＢＯＸ田園調布本町店か仲池上ライゼボックスが安く、2.2畳以降はハローストレージ大田南雪谷が安くなっています。

ここでは、東急池上線の「雪が谷大塚駅」周辺のトランクルームの比較を詳細に行ってきましたが、もし、大田区全体のトランクルームの比較などを検討している場合、大田区ノトランクルームの広さ毎の一番安い貸倉庫の紹介や、大田区トランクルーム初期費用最安値ランキングなど、当サイトの以下のページにて行っておりますので、もし、気になるようでしたら、参考にしてみてください。

[参考]大田区全トランクルーム徹底比較！一番安い店舗はどこ？