トランクルームを徹底比較！

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大田区の京浜急行京急本線の「梅屋敷駅」周辺にある7社30店舗のトランクルームを比較します。比較内容は費用面では初期費用とトランクルームの広さ毎の月額の賃料、サービス面で最寄り駅のアクセス、屋内型か屋外タイプか、エレベーターがあるかどうか？駐車場の有無、1階で完結しているか？営業時間、台車レンタルの有無、換気や空調設備の有無と多岐にわたっています。

このページでは梅屋敷駅周辺のトランクルームを比較して安いトランクルームと契約したい、サービスで比較して格安なトランクルームと契約したいという人向けの内容になっています。

大田区の京浜急行の京急本線「梅屋敷駅」周辺には、7社30店舗という数多くのトランクルームがあります。第一京浜沿いで、蒲田駅に近いことからも、数多くのトランクルームがあり、内訳は、広い敷地にコンテナを設置した屋外型のトランクルームが8店舗あり、バイク専用のバイクガレージが5店舗、ビルやマンションの中、または、専用の建物を用意した屋内タイプのトランクルームが17店舗あります。

このページでは、梅屋敷駅周辺のトランクルームを比較することが目的ですが、中には、「車で荷物の出し入れをするから、遠すぎたら困るが、隣の駅程度であれば問題ない。」と言う人や、「一度預けたら、余りトランクルームに行くことはない。」といった人など使い方は様々ですが、隣の駅でも構わないという人もいると思いますので、そもそも、梅屋敷駅付近のトランクルーム安いのか？隣の駅で探した方が良いのでは？という比較をしてみます。

そもそもトランクルームの月額の賃料の決め方ですが、これは、トランクルームを運営する企業やオーナーの判断によって決まりますが、基本的には、その地域の不動産価格を前提に、競合分析や自社の強みを加味して、オーナーや企業の判断が加わります。

では、その基準となる不動産価格を付近の駅と比較してみます。

梅屋敷駅周辺の駅との平均坪単価比較

こちらをご覧いただくと、一目瞭然ですが、梅屋敷駅付近でトランクルームを探すのであれば、京急本線の両隣、京急蒲田駅、大森町駅よりも安く、繁華街のJR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の蒲田駅よりも安いという事で、このエリアでトランクルームを探した方が比較的安いという事になります。

ちなみに、当サイトでも隣駅の大森町駅、京急蒲田駅や、JRの蒲田駅周辺のトランクルームを比較しているので、もし、気になる方はご参考に以下リンクをご覧下さいませ。

[参考]京急本線「大森町駅」付近トランクルーム比較

[参考]京浜東北線「蒲田駅」付近トランクルーム比較

[参考]京急本線・京急空港線「京急蒲田駅」付近トランクルーム比較

トランクルームに預ける荷物の中で最近注目されているのがバイクです。

屋外タイプのトランクルームにバイクに対応したタイプを併設しているパターンとバイク専用のバイクガレージを用意しているタイプなどがありますが、需要としては、通勤、通学でバイクを利用する人が、駅の付近にあるバイクガレージを利用するパターンと、自宅付近でバイクの保管ができるバイクガレージを利用するパターンです。

従来であれば、通勤通学なら公共の駐輪場を利用しますが、周囲の自転車の出し入れの際に、擦られて傷つけられたり、倒れてきたりといった問題があるだけでなく、風雨にさらされボディが劣化するなど、最悪、故意による他社のいたずらなどで、壊されたり、傷つけられるといった犯罪に遭うといったリスクがあり、また、自宅がセキュリティのあるマンションの駐輪場であったり、戸建て住宅でしっかりと、バイクが保管できていればよいですが、アパートや古い団地のように、青空駐輪場で他の自転車と一緒に保管されるタイプであれば、風雨の問題や他の自転車の問題や防犯上のリスクが伴い、その結果、トランクルームのニーズが高いという訳です。

ちなみに、京急本線の梅屋敷駅付近にはそもそも、公共の駐輪場自体が無いという問題もあります。

ちなみに、梅屋敷駅付近には、バイクが保管できるトランクルームが11店舗あり、バイク専用のバイクガレージは4店舗あります。

梅屋敷駅付近バイクガレージ比較一覧表

こちらは、梅屋敷駅付近にあるトランクルームでバイク専用のトランクルームと屋外タイプのトランクルームでバイク保管可能になっているトランクルームをまとめた比較表になります。

安くて梅屋敷駅に近いという観点で言えば、「加瀬のレンタルボックス　北糀谷パート２」店が一番のオススメで月額9,900円(税込み)で梅屋敷駅から徒歩11分で、安さが全てと言う事であれば、「加瀬のバイクヤード大田区大森東」店で、2駅隣の平和島駅から徒歩4分で月5,500円(税込み)になります。

トランクルームへの荷物の搬入に車を利用する予定で、尚且つ、利用頻度が多い人は、ここで説明する駐車場付きのトランクルームの重要性について説明します。

趣味や仕事用具などをトランクルームに預けて、出かける際にトランクルームによって荷物を出して、帰りにトランクルームによって荷物を預けて帰るといった予定でトランクルームを借りるのであれば、駐車場付きのトランクルームを探しましょう。

ほとんどの人が、賃料を安くするために、駐車場無しのトランクルームを利用する人がいますが、梅屋敷周辺では、コインパーキング自体が少なく、タイムズのコインパーキングも梅屋敷駅から300メートル以上はなれなけば、コインパーキングがありませんし、昼間は商用車がコインパーキングに入っていることが多く満車傾向で、思うように便利なコインパーキングを使えず、荷物の搬入出が大変になってしまったり、空車のコインパーキングを見つけられず、路上駐車を選択して、荷物の出し入れでトランクルームにいる間に、路上駐車で駐車監視員に、違反のシールを貼られてしまうという最悪のケースも想定されますし、梅屋敷駅付近のコインパーキングが安くないという経済的な理由もあります。

※出所、タイムズ公式サイト「梅屋敷駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

梅屋敷付近では30分停車で220円前後が相場で、出し入れで毎回２回コインパーキングを利用するとして、週数回利用すれば、毎月合計でかなりの金額になり、もし、格安なトランクルームと契約ができたとしても、結果として大きな経済的な負担となります。

ちなみに、梅屋敷駅付近には駐車場付きのトランクルームが10店舗あります。

梅屋敷駅付近駐車場付きトランクルーム比較一覧表

こちらは、梅屋敷駅付近のトランクルームで無料の駐車場が付いているトランクルームの一覧表になります。

荷物の出し入れの頻度が多い方は是非トランクルームの選び方の参考にして欲しいのですが、メルカリやヤフオクなどを使った転売用の在庫管理や、週末の趣味やスポーツ用品、毎日の仕事用の備品などの管理にマンションやビルに入っている屋内用のトランクルームを利用する場合は、かなりの回数トランクルームで荷物の出し入れを行う事になるかと存じますが、そういった用途であれば、トランクルームの入り口から自分が借りる倉庫まで全て１階で完結していることが重要です。

当たり前ですが、安さ重視と言う事であれば、階段やエレベーターを上って荷物の出し入れをする２階以上のフロアにした方が良いですが、効率の問題、自分への荷物の出し入れによる負荷を考えると、１階で全てが完結するトランクルームを選ぶことを推奨します。

とは言え、都内２３区の屋内タイプのトランクルームは１階で完結するケースは少ないのが現状です。商業ビルなどであれば、上層階の空室を埋めるべく、ビルの利便性アピールの為、１階には、コンビニや、クリニック、歯医者などの医療機関、飲食店などを入れるケースが多く、マンションであれば、スーパーなどのディスカウントストアを入れたいといった考え方が優先され、余りトランクルームを入れようという前向きなオーナーは少ないです。

また、トランクルームを運営する会社や、オーナーさんは、賃料を少しでも下げてコストを抑えたい、また、周辺よりも賃料が高くなると、空室を作ってしまう事もあり得るので、やはり、２階以上で済ませたいといった考え方もあります。

ちなみに、梅屋敷駅周辺のトランクルームで、１階で入り口から倉庫まで、全て完結しているトランクルームは９店舗あります。これは多い方です。

入口から倉庫まで１階で完結している梅屋敷駅周辺のトランクルーム比較一覧表

こちらは、梅屋敷駅周辺にある屋内型トランクルームのうち、入り口から倉庫まで１階で完結しているトランクルームを項目別に比較表にしたものです。

月額賃料の安さ重視であれば、梅屋敷駅から徒歩４分のＣＩＴＹ・ＢＯＸ 東蒲田店がオススメで、利便性重視で且つ安さという格安を求めるのであれば、駐車場付きであれば、加瀬のトランクルーム大田区蒲田店と、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ大森西第４店の比較になりますが、料金の安さと、且つ台車の用意がある加瀬のトランクルーム大田区蒲田店の方がオススメ、換気や空調もしっかりしてほしいのであれば、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ北糀谷かセンカクの大森南店になりますが、安さでセンカクの大森南店となるでしょう。

上述の項で説明させていただいている、屋内型で入り口から倉庫まで全て１階で完結しているトランクルームは、人気になっており、満室傾向にあります。もし、希望の大きさや場所、料金などで、１階で完結するトランクルームを選べなかった場合は、続いて、エレベーターが完備されているかどうかを確認していきましょう。

意外と屋内タイプのトランクルームで、低層で広さが狭い建物の場合、条例などで、エレベーターの設置義務が無い場合もあり、３階以下の建物の場合、エレベーターが無い事もあります。

また、可能であれば、エレベーターの広さも実際に現地に足を運び、荷物の出し入れに問題が無いかなど確認していただければと思います。

ちなみに、梅屋敷駅周辺のトランクルームでエレベーターが設置されているトランクルームは、全国大手のライゼボックスとイナバボックスがそれぞれ２店舗、合計４店舗あります。

梅屋敷駅周辺のエレベーターがあるトランクルーム比較

こちらは、梅屋敷駅周辺にあるトランクルームで、エレベーターがあるトランクルームの比較表になります。いずれの店舗も駐車場と台車の無料レンタルがあるので、１階で完結するトランクルーム程ではないが利便性は高く、負荷なくトランクルームへの荷物の搬入出ができます。料金面で見ると、大鳥居駅の方が近い場所にありますが、西糀谷ライゼボックスが一番安い料金設計になっています。また、高級品など保管の品質を追求した場合、換気及び空調の何れも対応しているイナバボックスの２店舗がオススメで、そのうち安い方は蒲田駅から徒歩6分のINABA96蒲田5丁目店がオススメとなります。

ちなみに、エレベーター完備のトランクルームは梅屋敷駅の徒歩圏内にはありません。

預ける荷物にもよりますが、絶対にカビが生えない、品質が保持されるトランクルームが良いという人もいますよね。例えば、高級な着物や五月人形、雛人形、ピアノ、西川の羽毛布団、モンクレールのダウンジャケットなど湿気に弱く、高級品と言った荷物を預ける場合です。

トランクルームには換気や空調の設備を備えた屋内タイプのトランクルームがありますが、全ての屋内型にあるわけではないので、ご注意ください。

屋内型であれば、換気や空調はあるものと思って預けてみたら、そうでも無かったというケースも多くあります。

実際に換気や空調完備であったとしても、実際にその足でトランクルームに事前内見に伺い、温度計などを持参し、しっかりと温度管理や空調管理ができているか、自分が借りるであろう部屋まで行き、確認しましょう。

換気扇やエアコンが近ければ、効果を発揮するでしょうが、離れている場合は、思うような状態になっていないこともあります。

換気空調完備のトランクルーム比較表

こちらは、梅屋敷駅周辺にある屋内型のトランクルームで、換気や空調のいずれか、または両方に対応しているトランクルームを一覧にしました。

安さ重視であれば、空調のみになりますが、梅屋敷駅から徒歩4分のＣＩＴＹ・ＢＯＸ東蒲田店が安く、しかも1階で完結しているので荷物の出し入れが簡単です。

換気と空調の両方対応していることが前提にあれば、センカク大森南店が一番安く、こちらも1階でトランクルームが完結しているので荷物の出し入れが簡単です。換気や空調の何れも完備で駐車場付きでエレベーターあり、台車レンタルも付いているほぼ、全て揃っている前提で一番安いのは、INABA96蒲田5丁目店になります。

短期間でトランクルームを利用する場合で総費用を安く収めたいという場合は、月額の賃料ではなく、初期費用を重視した方が良い場合があります。

特に借りる期間が短ければ短い程、初期費用を重視しましょう。

この初期費用は、賃貸でマンションやアパートを借りるのと同様に、契約時に支払う敷金や礼金などと同じく、月額の賃料の数か月分と言う形で不動産会社に入金して契約が成立しますが、トランクルームでも同じです。

トランクルームの場合の初期費用は基本、契約初月の日割り賃料と、翌月の賃料と言う事で最大2か月分かかります。

トランクルームを運営する各社の定めによりますが、そこに、鍵交換手数料や、事務手数用、保証料、保険代などが加算されていきます。

梅屋敷駅周辺のトランクルームの初期費用の相場は、安いところで賃料の2か月分と少々、高いところで、賃料の5か月分と少々で、その差は賃料の3か月分程度になるという事で、短期間借りる場合、大きく初期費用は総費用に影響してきます。

梅屋敷駅周辺のトランクルーム初期費用比較表

こちらの一覧表は、梅屋敷駅周辺でトランクルームを運営している30店舗を取りまとめている運営会社の7社の初期費用を抜粋し、当社で項目別に比較表にしたものです。

初月の日割り賃料に関しては、1日に契約した場合という最大費用での計算で1か月分として計算をしています。

月額の賃料によって初期費用の一番安い店舗が変わってしまいますが、賃料の2か月分と保証金、事務手数料の1.5万円のユアスペースか、賃料の2.5か月分と、諸々6,000円のセンカクの何れかが梅屋敷周辺のトランクルームで初期費用最安値になります。賃料18,000円より安いか高いかで最安値が変動します。賃料が18,001円より高いのであれば、ユアスペースが最安値。賃料が17,999円より安ければ、センカクが最安値になります。

こちらの表は京急本線梅屋敷駅周辺のトランクルームのサービス内容や税込みの賃料を各店舗の公式サイトから引用し、当サイトにて、サービス内容や広さ毎の税込み賃料などを比較したものになります。

広さ毎の賃料には、最安値の料金は赤字にしていますが、比較対象となる他の店舗が無い場合や、あっても同価格で合ったばあい、バイク専用のバイクガレージは最安値の比較の対象からは外しています。

広さ毎に最安値がコロコロ変わっているので、最安値店舗での契約、比較する際の参考を以下の通りまとめました。

京急本線の梅屋敷駅周辺のトランクルームの比較をここまで行って参りましたが、

「まだ、しっくりこない」とか、

「大田区の他のエリアも比較してみたい。」

といった腑に落ちない部分があれば、俯瞰して比較できるように、大田区全体の200店舗以上のトランクルームを比較したコンテンツもありますので、参考にしてみてください。

[参考]大田区トランクルーム徹底比較！

こちらでは、大田区全体の広さと毎の最安値店舗情報や、各エリア毎の広さ毎の最安値店舗、例えば、梅屋敷駅だけではなく、平和島駅や、大森町駅、京急蒲田駅、など、その他大田区のすべての駅の最安値の店舗の紹介もしています。気になるようでしたら、ご確認くださいませ。