トランクルームを徹底比較！

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大田区の蒲田の南側に位置する京浜急行の京急本線「雑色駅」周辺のトランクルーム徹底比較します。屋内型なのか、屋外型のコンテナか、初期費用や広さ毎の月額の賃料の比較、アクセス、バイクの保管が可能かどうか？駐車場は付随しているか？エレベーターでの搬入は可能か？台車の無料レンタルの有無、換気や空調管理ができているのか？営業時間はどうか？

契約前に知っておきたい「雑色駅」周辺の格安トランクルームを比較！安いのはどこか？雑色駅周辺8社25店舗を対象に比較しています。

大田区の蒲田駅から南側にある第一京浜沿いの雑色駅周辺は、住宅街が多く、狭い場所に数多くの住居が立ち並んでおり、トランクルームの需要はかなり高いと言える。また、中小企業も非常に多く、在庫管理や工具などの管理に使う事例も多い。

雑色駅周辺には、8社25店舗のトランクルームがございます。内訳は14店舗がビルやマンションの中にあったり、トランクルームだけのビルになっている屋内タイプと言われるトランクルームが14店舗、残り10店舗が広い敷地にコンテナを設置した屋外タイプと言われるトランクルームになっており、その中でバイクガレージと言われるバイク専用のトランクルームが5店舗あります。

そんな数多く、また、種類豊富な雑色駅周辺のトランクルームですが、利用者の使い方次第にはなりますが、少しでも料金を抑えたいといった場合、もし、車でトランクルームを利用する予定の人や、荷物を一度預けてしまえば、余りトランクルームに行く予定はないという人であれば、必ずしも、最寄りの雑色駅周辺にこだわる必要が無くなります。

では、場所はどこら辺でトランクルームを探せばよいのか？という話になりますが、そもそもトランクルームの賃料ですが、こちらは、運営会社の価格戦略やオーナーさん次第の部分ではありますが、一般的な賃貸マンションやアパートなどと同じく、その場所の土地の価格に依存してきます。

ですので、雑色駅及び、その周辺の駅の土地の価格を比較していきます。

雑色駅及び周辺平均土地価格比較表

こちらの駅は、雑色駅の周辺の京急本線の「京急蒲田駅」、「六合土手駅」、京急空港線の「糀谷駅」、JR京浜東北線の「蒲田駅」周辺の平均坪単価を比較したものになります。

こちらをご覧いただくと非常に分かりやすいですが、京急蒲田駅、蒲田駅、糀谷駅よりは、雑色駅付近の方が安く、六合土手駅とは僅差でしかないですが、ほんのわずか、雑色駅周辺の方が高いという事になります。

ちなみに、当サイトでも付近の駅付近のトランクルームの比較コンテンツを用意しているので、周辺が気になる場合はご参考にしてみてください。

[参考]京急蒲田駅周辺のトランクルーム比較

[参考]JR蒲田駅周辺のトランクルーム比較

[参考]六郷土手駅周辺のトランクルーム比較

[参考]糀谷駅周辺のトランクルーム比較

広い敷地にコンテナを設置したタイプのトランクルームを屋外型トランクルームという言い方をしていますが、そんな屋外型のトランクルームに預ける荷物で最近増えているのが、バイクです。

通勤や通学などで雑色駅周辺の駐輪場を利用してバイクを預けて、京急本線で職場や学校に行く人や、自宅の近くでバイクを預けられるトランクルームにバイクを保管している人が増えているという事です。

雑色駅周辺には、雑色駅西口自転車駐車場、京急雑色駅前駐輪場、京急雑色バイク駐輪場、雑色自転車駐輪場、雑色高架下自転車駐車場などの公共の駐輪場がありますが、そもそも、満車傾向で数か月先の空きを待って契約するような状態になっており、また、預けることができたとしても、他の人の出し入れで傷つけられたり、転倒の巻き添えに遭遇したり、青空駐輪場の場合は風雨にさらされボディの劣化を促進させます。また、故意にバイクが他人にいたずらされるという犯罪を受けることもあります。

これは、自宅が古い団地のような集合住宅で、駐輪場が自転車などと同じで、しかも管理されていない、雑なプレハブの天井があるだけといった状態で、他のバイクと自転車と雑然と並べられただけの保管も、自宅周辺とは言え、他者による破損や、巻き添えでの裂傷、擦り傷が、バイクのボディに傷を負わされるリスクがあります。

そこで、屋外型のトランクルームやバイク専用のバイクガレージなどに預ける傾向が増えてきたという訳です。

現状、雑色駅周辺には、バイク専用のバイクガレージが加瀬のトランクルームや、ライダーピット、バイク収納プラスが運営する6店舗、一般の屋外型のトランクルームでバイク保管可能になっている店舗が、加瀬のトランクルーム、シティボックスなどが運営する店舗で6店舗あります。

雑色駅周辺のバイク保管可能なトランクルーム一覧

こちらは、雑色駅周辺にあるトランクルームで、バイク対応可の屋外型トランクルームと、バイク専用ガレージを一覧にまとめたものになります。0.1㎡当たりで一番安いのは加瀬のレンタルボックス仲六郷店、ライダーピット仲六郷パート２店になります。実際の費用では、ライダーピット仲六郷パート２店が一番安く税込み月額5,500円で利用できますが、最寄り駅が六郷土手で駅から徒歩1分という好立地です。

もし、どうしても、雑色駅周辺となりますと、ライダーピット西六郷店になりますが、雑色駅より徒歩12分で月額税込み8,800円になり、雑色駅に最も近い店舗でバイク収納プラス雑色駅前1店で月額税込み19,800円になります。

• 最安値は月額5,500円(税込み)「ライダーピット仲六郷パート２店」(最寄り駅：六郷土手駅)
• 雑色駅が最寄りで最安値は、「ライダーピット西六郷店」で月額8,800円(税込み)
• 雑色駅最寄り店舗は徒歩1分の「バイク収納プラス雑色駅前1店」で月額19,800円(税込み)

荷物の出し入れで車を利用する場合で尚且つ、出し入れの頻度が多い場合は、駐車場付きのトランクルームを選ぶようにしましょう。

トランクルームの荷物の出し入れにコインパーキングを利用する人も増えていますが、そもそもコインパーキングが少ないので、平日の昼間などは商用車で満車になることも多く、オススメできないです。また、料金も30分で220円かかり、回数が多くなれば、せっかく月額賃料を安く収めても、結果、高額になってしまいます。

※出所、タイムズ公式サイト「雑色駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

また、第一京浜沿いであれば、まだ側道の道幅も広く、荷物の搬入出がしやすいですが、それ以外の場所は、道幅も狭く、交通量もあり、荷物を持っての搬入出はリスクが伴います。雨天のタイミングでの出し入れになってしまったら、もちろん、更に大変です。ですので、車での出し入れを予定しており、利用頻度が多いのであれば、駐車場付きのトランクルームを選ぶようにしましょう。

ところが、都内23区のトランクルームとなると駐車スペースが用意されているトランクルームを見つけるのは、場所によっては難易度が高く、実際、この雑色駅周辺のトランクルームで、駐車スペース付きのトランクルームは4店舗しかありません。

雑色駅周辺、駐車場付きトランクルーム一覧

こちらは、雑色駅周辺のトランクルームで駐車場が用意されている店舗を一覧にしたものになります。賃料の安さで言えば、イナバ物置の「INABA96蒲田5丁目店」で月額2,750円から利用ができますが、最寄り駅は京浜東北線の蒲田駅徒歩6分の立地になります。

また、雑色駅周辺となると、駅から徒歩9分のマイスペース24で、月額6,072円から利用できます。

また、いずれの店舗も台車の無料レンタルや空調換気も完備されている高品質系のトランクルームになり、オススメの店舗です。

• 一番安いのはINABA96蒲田5丁目店」で税込み月額2,750円（蒲田駅徒歩6分）
• 雑色駅で最寄りで安いのは「マイスペース24」で、月額税込み6,072円から

ビルやマンションの中にある屋内型のトランクルームを選ぶ際に気を付けたいのが、建物の1階で全てが完結しているかどうかです。入り口が1階でトランクルームが3階で、階段を使う必要があるとか、エレベーターがあっても、荷物が大きすぎるのに対して、エレベーターが小さすぎたりといったようなトラブルに遭わないために、入り口から自分の借りるトランクルームまで1階で全てが完結できるタイプはかなり推奨できます。

ただし、ビルやマンションは不動産価値を上げるために1階には、コンビニや飲食店、スーパー、クリニックなどを入れたがる傾向にあります。更に言えば、トランクルームオーナーからすれば、極力安く提供できれば、満室にできるという観点から、ビルの1階が高額であることを考慮し、他のフロアを選ぶ傾向にあります。

そんな理由から1階で完結しているトランクルームで、希望の間取りがあれば、すぐに抑えておくべき物件と言えます。

ちなみに、雑色駅周辺のトランクルームでは、シティボックスなどが運営している7店舗があります。

雑色駅周辺で1階で完結しているトランクルーム一覧比較表

こちらは、雑色駅周辺で入り口からトランクルームまで1階で完結しているトランクルームの一覧になります。

荷物の運びやすさと言う点では、台車の無料レンタルがあるレントキューブ南六郷がオススメになりますが、月額賃料の安さと言う観点になると、月額5,500円(税込み)からで借りることができる「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ萩中第３店」がオススメの店舗になりますが、最寄り駅が京急空港線の糀谷駅になってしまいます。雑色駅周辺徒歩圏内で一番安い店舗は徒歩13分になりますが、「レントキューブ南陸郷店」で、月額税込み6,000円から利用できます。

また、広さ当たりの費用が安い、格安物件としては、雑色駅から徒歩7分の「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ西六郷」になり、換気や空調設備もあるオススメ物件です。

• 最安値は月額5,500円(税込み)の「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ萩中第３店」(最寄り駅：京急空港線「糀谷」駅)
• 雑色駅最寄りで最安値は月額6,000円(税込み)の「レントキューブ南陸郷店」
• 広さに対する料金が格安なのは、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ西六郷」
• 使い勝手は、無料の台車レンタルもある「レントキューブ南六郷」店

もし、上述の項で説明させて頂いた1階で完結しているトランクルームが見つからない場合、荷物の出し入れ頻度が多く、屋内型を選ぶ場合は、エレベーターが完備されているトランクルームを選ぶようにしよう。

屋内型のトランクルームであればエレベータがあって当たり前と思われがちですが、そんなことはありません。

トランクルームを提供している企業やオーナーからすれば、少しでも安い賃料で仮受け、利幅を大きくするか、満室にしたいという事になり、結果として古いビルやマンションなどを屋内型トランクルームにする傾向にありますが、古い場合、低層の建物が多く、平米数も狭いことが多く、結果としてエレベーターを必須とするサイズではない屋内型トランクルームも多いです。

その為、屋内型だからと言ってエレベーターが必ずあると先入観を持たず、エレベーターを完備しているトランクルームかどうかをしっかり確認しましょう。また、余裕があれば、実際にトランクルームに足を運び、搬入出する荷物を持ってエレベーターに入れるか？などをしっかりと確認しましょう。

ちなみに雑色駅周辺のトランクルームでエレベーターが完備されているトランクルームは、全部で3店舗しかありません。

雑色駅周辺のエレベーター付きのトランクルーム一覧

こちらは、雑色駅周辺のトランクルームで、エレベーター付きのトランクルームの一覧になります。いずれも、駐車場が付いており、台車のレンタルも付いており、荷物の出し入れは非常に簡単で、おすすめです。

空調や換気も完備されており、保管の質も高いトランクルーム3店舗です。

この中で一番安い店舗は、月2,750円から借りることができる「INABA96蒲田5丁目店」になりますが、最寄り駅はJR蒲田駅となります。雑色駅周辺では、「マイスペース24店」の一択です。

• 最安値は月額2,750円(税込み)の「INABA96蒲田5丁目店」(最寄り駅：京浜東北線「蒲田」駅)
• 雑色駅最寄りは、月6,072円(税込み)～の「マイスペース24店」の１択
• 雑色駅周辺のエレベーター付き全店舗は台車レンタルが付いているので荷物の段入出が簡単
• 雑色駅周辺のエレベーター付き全店舗は換気・空調の管理ができている質の高い店舗

今度は預ける荷物の品質担保に関してです。例えばピアノやヴァイオリンなどの木製の楽器や、モンクレールなどの冬物ダウンジャケット、礼服やドレスなどの一張羅、羽毛布団、スノボウェア、雛人形に五月人形といった季節もの、または、本などの書類もそうですが、いわゆる湿気に弱い荷物を預ける際は、換気や空調管理が整っているトランクルームに荷物を預けたいところですが、誤解なきように説明しますが、屋内型のトランクルームは建物の空調や換気設備があるから問題ないと認識されているかと存じますが、古いマンションやビルの場合は、空調機能が劣化していいたり、そもそも無いということもあります。

また、あったとしても、実際に温度計や湿度計を持参し、事前内見にて、借りるであろうトランクルームの前まで行き、本当に期待できる温度管理、湿度管理ができているのかを確認するようにしましょう。

雑色駅周辺空調・換気設備があるトランクルーム一覧・比較表

この一覧は、雑色駅周辺にある屋内型トランクルームで、換気のみに対応しているトランクルーム、温度管理である空調のみに対応しているトランクルーム、両方に対応しているトランクルームに区分けして一覧にしたものになります。

換気のみで最安値のトランクルームは、月6,000円からのレントキューブ南六合店、空調のみで最安値のトランクルームは、月4,400円からのＣＩＴＹ・ＢＯＸ東六郷店、換気空調の双方完備のトランクルームは、月2,750円からのINABA96蒲田5丁目店が一番安いです。

• 換気のみなら「レントキューブ南六合店」が6,000円(税込み)～/月
• 空調のみなら「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ東六郷店」が4,400円(税込み)～/月
• 換気・空調両方完備なら「INABA96蒲田5丁目店」がつ月2,750円～/月

トランクルームを長期間借りる予定で合ったり、特に期限の想定が無い場合などは、ここは飛ばして、次の広さ別の賃料比較をご覧になった方が良いでしょう。

逆に短期出張や、住み替え需要などで短期的にトランクルームを借りる場合は、この初期費用に関して注目する必要があります。

トランクルームで言う初期費用とは、賃貸マンションやアパートを借りる際に生じる、敷金、礼金、仲介手数料のように月額賃料の数か月分を不動産屋に支払って契約が開始されるわけですが、トランクルームも同様です。

トランクルームの場合は、初月の日割り賃料に、翌月の賃料は基本的にかかります。つまり最大2か月分の賃料がかかるという事になり、そこに、鍵交換手数料、事務手数料、保証料など、各社によって異なりますが、いくつか加算されてきます。

ちなみに、雑色駅周辺のトランクルームの相場は安いところで、賃料の2か月分と少々程度から高いところで、賃料の5か月分以上となり、その差は単純に3か月分あり、短期間でトランクルームを借りようとした場合、期間が短ければ、短い程、初期費用がトランクルームを利用する総費用に占める割合が大きくなります。

雑色駅周辺トランクルーム初期費用比較一覧表

こちらは、雑色駅周辺のトランクルームを運営している8社の公式サイトから初期費用の項目内容とそれぞれの金額などを引用し、当サイトにて項目別に比較したものになります。

契約初月の日割り賃料に関しては、1日に契約した前提の最大費用の1か月分として計算をしています。

雑色駅周辺のトランクルームの初期費用の最安値は、賃料の2か月分と500円の保証料になるバイク収納プラスですが、こちらはバイクガレージになるので、バイクガレージの初期費用最安値となります。

一般のトランクルームでは、月額の賃料によって最安値が変わってきますが、賃料の2.5か月分と6,000円が初期費用になるセンカク、または、賃料の3か月分と2,000円の加瀬倉庫が運営する加瀬のトランクルームが初期費用最安値となります。

• 月額賃料が7,999円以下の場合は加瀬倉庫の加瀬のトランクルームが初期費用最安値
• 月額賃料が8,001円以上の場合はセンカクのトランクルームが初期費用最安値
• バイク収納プラスがバイクガレージの初期費用最安値

こちらの表は雑色駅周辺のトランクルームの店舗の公式サイトに記載されているサービス内容、広さ毎の賃料の定価などを引用させて頂き、当サイトにて、項目別、広さ別に比較表としてまとめさせていただいたものになります。

月額の賃料は全て税込み価格での表示になっています。

広さ毎に最安値が異なりますが、全体として、1.7畳以下であれば、レントキューブ南六郷、1.8畳から2畳であれば、加瀬倉庫の加瀬のレンタルボックス仲六郷、2畳から3畳はシティボックスの複数店舗、3畳以上は加瀬倉庫の加瀬の加瀬のレンタルボックス南六郷パート２店がオススメです。詳細は以下の通りになります。

• 0.2畳は「INABA96蒲田5丁目店」が月額賃料最安値
• 0.3畳から0.4畳は「イナバボックス蒲田東口店」以外選択肢無し
• 0.5畳から0.6畳と1畳、2.4畳は「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ東六郷」が月額賃料最安値
• 0.7畳から0.8畳は「レントキューブ南六郷」の0.8畳が月額賃料最安値、1畳も最安値
• 0.9畳は「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ南六郷店」が月額賃料最安値
• 1.1畳から1.3畳は、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ仲六郷第２」の1.3畳が月額賃料最安値、2.3畳も最安値
• 1.4畳から1.7畳は「レントキューブ南六郷」の1.7畳が月額賃料最安値
• 1.8畳から2.0畳は「加瀬のレンタルボックス仲六郷」の2.0畳が月額賃料最安値
• 2.1畳から2.2畳は「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ南蒲田」の2.2畳が月額賃料最安値
• 2.5畳、3.6畳、4.3畳、7.2畳は「INABA96蒲田5丁目店」以外選択肢無し
• 2.6畳から3.0畳はＣＩＴＹ・ＢＯＸ西六郷店が最安値
• 3.9畳はマイスペース24以外選択肢無し
• 4.0畳は加瀬のレンタルボックス仲六郷、加瀬のレンタルボックス南六郷２丁目、加瀬のレンタルボックス南六郷パート２が月額賃料最安値
• 8.0畳は「加瀬のレンタルボックス南六郷パート２」が最安値

もし、大田区全体のトランクルームの比較も見てみたい場合は、当サイトでも大田区全体のトランクルームの比較を行っており、大田区全体で広さ毎の最安値店舗の紹介も行っています。範囲が広すぎて、もしかすると、あまり参考にならないかも知れませんが、気になる方はこちらを参考にしてみてください。

[参考]大田区トランクルーム全店舗比較