トランクルームを徹底比較！

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東京都大田区にある京急空港線沿線の「糀谷駅」周辺のトランクルームを比較！初期費用や月額の賃料が安いトランクルームを見つけるだけではなく、サービス内容でも比較！換気や空調が完備されているか、バイクの保管はできるのか？エレベーターや台車はあるのか？駐車場も用意されているか？営業時間や荷物の出し入れの利便性まで言及し格安さも比較しています。

京急空港線「糀谷駅」周辺の格安トランクルームを比較し安い店舗を見つけたい人向けの内容になっています。

東京都大田区の京急空港線の「糀谷駅」周辺は、環状８号線に並行するように京急蒲田駅から羽田空港に向けて走る京急空港線の京急蒲田駅の隣の駅で、出口付近は狭く、おいで通り糀谷商店会がある他は、中小企業や住宅街が周囲を取り囲んでいる。その為、トランクルームの需要も個人から小規模な法人など、多岐にわたり、展開しているトランクルーム運営会社も10社あり、その店舗数は糀谷駅周辺で36店舗というかなりの選択肢があります。

36店舗のトランクルームですが、36店舗中、22店舗がビルやマンションの中にある屋内型と言われるトランクルームになっており、14店舗が広い敷地にコンテナを設置した屋外型と言われるトランクルームになっています。

また、都内なので、基本は24時間営業のトランクルームが大多数ですが、一部、8時から20時のトランクルームもあるので、契約時に営業時間は確認した方が良いでしょう。

そんな比較対象になる店舗が36店舗もある「糀谷駅」周辺のトランクルームを比較するのがここでのメインコンテンツですが、一旦、俯瞰して、そもそも、「糀谷駅」周辺のトランクルームでよいのか？安いのか？という店を見ていきたいと思います。

中には、以下のようなケースもあると思います。

「車で荷物の出し入れをするので、安ければ、多少距離はあっても隣の駅程度の場所なら問題ない。」

「一度荷物を預ければ、とりあえず、出す予定は無い。」

といったように荷物の出し入れに車を利用するケースや、出し入れの頻度がほとんど無い。と言う場合であれば、糀谷駅周辺に住んでいたとしても、隣の駅など多少離れていて問題ない。という人もいるでしょう。

そこで、ここでは、付近の駅周辺のトランクルームとの賃料の比較をしてみたいと思います。

賃料の比較ですが、そもそも、トランクルームの賃料の決まり方について触れておきたいのですが、賃料はトランクルーム運営会社やそのオーナー次第というところもありますが、お客様が来なくては意味が無いので、相場に合わせていきます。相場とは何か？それは、競合になる他のトランクルームの賃料であり、それもまた、土地の価格に左右をされています。

建物の築年数や設備、サービス内容にも左右されますが、一番トランクルームの賃料に影響力を持っているのは、土地の価格です。

そこで、まずは、ここ「糀谷駅」を含め、周囲の駅と土地の価格を比較してみます。

「糀谷駅」及び周辺の駅の土地の平均価格比較

こちらは、京浜急行「糀谷駅」及び、周辺の駅の土地の価格である平均坪単価を引用し、比較した表になります。

非常に分かりやすいのが、「糀谷駅」周辺は少なくとも「京急蒲田駅」周辺よりは安いという事です。

逆に、羽田方面に同じ京急空港線の隣の駅「大鳥居駅」と比較をすると、少々高いですが、それほど変わらず、京急本線の川崎方面にある「雑色駅」や、品川方面の「梅屋敷駅」方面の方が若干安いという事で、もし、少しでも安い費用でトランクルームを借りたいという事であれば、「雑色駅」方面や、「梅屋敷駅」方面で探した方が安くなる可能性があるという事になります。

ちなみに、当サイトでも、上記、「京急蒲田駅」、「大鳥居駅」、「雑色駅」、「梅屋敷駅」付近のトランクルームもほぼ全店舗賃料などの比較をしているので、気になる方はご覧ください。

[参考]京浜急行「京急蒲田駅」周辺トランクルーム比較

[参考]京急空港線「大鳥居駅」周辺トランクルーム比較

[参考]京急本線「梅屋敷駅」周辺トランクルーム比較

[参考]京急本線「雑色駅」周辺トランクルーム比較

コンテナを置いただけのトランクルームの事を一般的に屋外型という言い方をしています。そんな屋外タイプのトランクルームの利用方法でバイクの保管をする人が増えてきています。実際に屋外型のトランクルームの中に、バイク専用のトランクルームも増えてきています。

増えている目的と言うのが、いずれも保管ですが、用途としては、自宅付近や最寄り駅付近の場所になります。

駅の付近と言う事であれば、公共の駐輪場を使えばよい事です。糀谷駅周辺には「糀谷駅自転車駐輪場」と「糀谷駅前地下自転車駐輪場」しかありません。元々満車状態で借りれないという点もありますが、たとえ借りることができたとしても、狭い場所を自転車やバイクが往来することになるので、ぶつかってしまいバイクを傷つけてしまう事もありますし、故意にバイクを傷つける人もいます。それに、急いでいるときにバイクを置くのにも時間がかかります。「糀谷駅前地下自転車駐輪場」なら問題ないかもしれませんが、台風や雨天など、風雨にモロに影響を受ける状態での保管ともなれば、大切なバイクの劣化を促進することになってしまいます。

この点に関しては、自宅の保管に関しても同様で、しっかりと天井付きの駐車スペースが無ければ、バイクは劣化しやすくなりますし、自宅がもし、古い団地のような青空駐輪場のような場合は更に、防犯や、他の人の自転車等の出し入れで傷をつけられてしまう可能性があります。

その点、周囲をコンテナで囲まれている屋外型のトランクルームであれば、風雨はもちろん、他者に傷をつけられる不安もありません。広いスペースを借りる必要も無いので、費用負担も安いです。中には、夏場の保管で室内気温の上昇を懸念される方もいますが、現在の屋外型トランクルームは断熱材が入っており、各社の公式サイトでも、外気温のプラスマイナス10℃程度という説明にあるように、夏場に猛烈な暑さになることはありませんのでご安心ください。

ちなみに、「糀谷駅」周辺には、バイクの保管ができるトランクルームは、11店舗あります。更に、そのうち、2店舗ですが、加瀬倉庫が運営する「加瀬のバイクヤード大田区蒲田５丁目」店と、「バイク収納プラス雑色駅前1」店は、バイク専用のバイクガレージになっています。

「糀谷駅」周辺バイク保管可能トランクルーム比較一覧表

こちらは、「糀谷駅」周辺のバイクの保管ができるトランクルームを一覧にしたものになります。安さ重視であれば、0.7畳になりますが、糀谷駅徒歩7分の「加瀬のレンタルボックス西糀谷２丁目パート２」であれば、月税込み4,950円で利用することができます。

荷物の出し入れで車を利用し、且つ利用頻度が多い人は注意してほしいのですが、トランクルームの賃料の安さや、初期費用の安さだけでトランクルームを決めず、最優先順位として、駐車場付きのトランクルームかどうかを確認しましょう。

すべてのトランクルームに駐車場が付いていると思っている人もいるかもしれませんが、東京23区では、不動産事情から駐車スペースが無いトランクルームの方が多く、付近のコインパーキングを利用しての荷物の出し入れをされている方が非常に多いです。

当サイトでは各社の公式サイトの情報を全て引用し、当サイトで比較するようにしているので、一部ではありますが、駐車場付きのトランクルームはあります。

また、コインパーキングを利用してまで、賃料を安くしたとしても、利用頻度が多ければ、駐車料金は高くなります。以下の図をご覧ください。

※出所、タイムズ公式サイト「糀谷駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

「糀谷駅」付近のコインパーキングの賃料の相場は30分で220円と都内としては、非常に安いですが、出して入れるを行えば、1回の利用で440円、毎週1回、利用するとすれば、月1,760円にもなりますし、もし、仕事で毎日利用する必要があるという人であれば、毎月13,200円となり、周囲の月極駐車場を借りる方が安くなるかもしれません。

また、上記の図をご覧いただければと存じますが、コインパーキング自体が少なく、平日の昼間であれば、すぐに商用車などで満車になりやすく、自分の希望のタイミングで荷物を出せない、または、離れた場所に停車して荷物の出し入れをしなければならないといった事になりかねません。

しかも、京急空港線に並行している環八通り沿い以外は道幅が狭く、荷物の出し入れがしにくいといった問題もあります。

これらの理由で、荷物の出し入れの頻度が多く、車を利用する可能性が高いのであれば、付近のコインパーキングを利用するのではなく、駐車場付きのトランクルームを探した方が良いです。

ちなみに、京急空港線「糀谷駅」周辺で、駐車場付きのトランクルームは、

糀谷駅周辺の駐車場付きのトランクルーム比較一覧表

こちらは、糀谷駅周辺で駐車場を用意しているトランクルームの一覧になります。

安さ重視であれば、屋外タイプになりますが、「ハローストレージ大田南蒲田店」、荷物の運び入れでエレベーターと台車の無料レンタルがあるトランクルームと言う点では、加瀬倉庫の「加瀬のトランクルーム大田区蒲田５丁目店」が一番安く、同様にエレベーター、台車だけではなく、空調や換気も整っている屋内タイプという保管の質という観点も踏まえると比較対象は無いですが、唯一「マイスペース24」が対象の店舗になります。

ビルやマンション内にある屋内タイプのトランクルームへの荷物の出し入れに関して、効率性や安全性という観点で考えると、入り口からトランクルームまで、全てが1階で完結していることが条件と言えます。

中には入り口は1階だが、トランクルームは階段を利用して2階にあるとか、地下にあるというケースも多い、荷物の出し入れの利用頻度を前提にしなくても、階段を使っての荷物の出し入れは、夜間であれば、安全性と言う観点で言えば論外ですし、スピードと言う効率性で言えば、荷物が重ければ、負荷が大きく大変です。

とは言え、東京都内で1階でトランクルームが完結しているケースは少ない。ビルオーナーやマンションオーナーからすれば、集客力のあるコンビニや飲食店、クリニック、クリーニング屋など生活に必要なサービスを1階のテナントに入れたいというニーズがあり、しかも、他のフロアと異なり、少々賃料が高いので、トランクルームが1階で完結しているケースは少ない。

では、ここ「糀谷駅」周辺で1階でトランクルームが完結しているのは、13店舗あります。

入口から倉庫まで1階で纏っているトランクルーム比較一覧

こちらの比較表は、京浜急行「糀谷駅」周辺で入り口からトランクルームまで1階で完結しているタイプのトランクルームを引用し、当サイトで比較表にしたものです。

広さ毎で一番安いのは、隣の「穴守稲荷駅」が最寄りになってしまいますが、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ東糀谷店」です。

1階で全てが完結しているので駐車場付きのトランクルームがあれば、ベストなのですが、糀谷駅周辺で1階で完結しているトランクルームに駐車場付きのトランクルームは1店舗もありません。

運び入れやすさと言う点では、無料の台車レンタル付きが最良ですが、無料の台車レンタルが付いているトランクルームは1店舗しかなく、レントキューブ南六郷の1択です。

また、空調や換気が両方整っている店舗は4店舗あり、その中で広さ毎で格安なのは、「DSトランクルーム大鳥居」です。

1階で完結しているトランクルームが糀谷駅周辺では結構多かったですが、車を利用するユーザーとしては、駐車場付きで1階で完結しているトランクルームが糀谷駅周辺では1店舗もありませんでした。

そこで、もし、1階で完結しているトランクルームで若干利便性を下げてでも他の条件のメリットも享受したいという場合は、エレベーター付きのトランクルームを探しましょう。

マンションやビルに入っている屋内型のトランクルームであれば、全てエレベーターが付いているのではないか？と思われるかもしれませんがそんなことはありません。

古い建物や、低層の建物や、広さが狭い建物の場合、エレベーターが無い場合もあります。

ですので、屋内型なら大丈夫と思わず、エレベーターがしっかりついているのかも確認しましょう。

また、できれば、実際に内見などで事前に赴き、エレベーターが入り口から近いのか？荷物の搬入に問題ない広さが確保されているか？もし、荷物運搬用のエレベーターなどあれば、最良とも言えます。

ちなみに、「糀谷駅」周辺でエレベーターが完備されているトランクルームは4店舗あります。少ないですね。

「糀谷駅」周辺でエレベーターが完備されているトランクルーム一覧比較表

こちらは、糀谷駅周辺で展開しているトランクルームの内、入居している建物にエレベーターが備わっているトランクルームを引用し、気になる項目を抜粋し比較表にしたものです。

エレベーター完備されているトランクルームで一番安いのは「ＣＩＴＹ・ＣＵＢＥ」です。駐車場完備されているトランクルームは3店舗ありますが、いずれの3店舗も台車がレンタルがあるので、1階で完結するトランクルームに近い労力で荷物の出し入れができます。そんなエレベーターと駐車場、台車レンタルが付いていて、一番安いのは、加瀬倉庫の「加瀬のトランクルーム大田区蒲田５丁目」店になります。

換気や空調もしっかりしていて台車レンタル、駐車場完備という全てが揃っている高品質トランクルームは1択で、決して安くは無いですが、「マイスペース24」になります。

今度は預ける荷物に主眼を置いた話になりますが、例えば大事な書籍や漫画など紙類を保管する場合や、衣替えニーズで、羽毛布団やモンクレール、カナダグースなどのダウンジャケット、革ジャンやコート類、年に数回しか利用しない雛人形や五月人形、ピアノやヴァイオリンなどの木製楽器など、さまざまに当てはまりますが、湿気に弱くカビが生えやすい荷物をトランクルームに預ける場合は、安さ追求で賃料の安いところを探す前に、前提条件として、換気や空調設備が整っているトランクルームを探しましょう。

高級品で絶対にカビを生やしたくないのであれば、両方が備わっているトランクルームを選ぶと良いでしょう。

とは言え、公式サイトなどに換気やエアコンマークの空調対応と記載されていても、安心せずに実際に店舗を見に行き、温度計や湿度計を持参して、トランクルーム内が実際に温度管理、湿度管理ができているか確認しましょう。特に、借りる場所が換気ダクトやエアコンから距離があれば、本来の機能を果たさない場合もあるので、借りる予定の場所まで行き、実際に確認をしましょう。

糀谷駅周辺のトランクルームで換気や空調に対応しているトランクルームを一覧にしているので、参考にしてみてください。

糀谷駅周辺で換気にのみ対応しているトランクルーム一覧比較表

糀谷駅周辺で空調無しの換気だけができているトランクルームの一覧になりますが、屋外タイプで換気ができているトランクルームも珍しいですが、屋外タイプで一番安いのは、「イナバボックス萩中店」で、屋内タイプでは、「レントキューブ南陸郷」になります。

空調にのみ対応している糀谷駅周辺のトランクルーム一覧

こちらは糀谷駅周辺で換気ではなく、空調にのみ対応しているトランクルームの一覧になります。温度管理が徹底されており、換気に関してですが、そもそも外の空気を流し込んで空調を整えているので、多少の換気効果は期待できます。

安さで言えば、ご覧の通り、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ南蒲田第３」店が格安なオススメの店舗となります。

換気・空調完備の糀谷駅周辺の高品質トランクルーム比較一覧表

換気や空調が整っている高品質なトランクルームの中で一番安いのは、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ本羽田第２」、「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ本羽田」のいずれかになります。また、駐車場やエレベーター、台車レンタルなども備わっている店舗は「マイスペース24」のみとなります。

トランクルームの費用を安く抑えたい、設備に対して賃料が格安なトランクルームと契約したい、といった希望はよく聞きますが、契約時に支払う初期費用に関しては、余りスポットが当たることがありません。

確かに長期間借りる予定で合ったり、特に借りる期限を設けていないという場合に関しては、初期費用よりも月額の賃料を気にした方が良い。ただし、逆に、トランクルームを短期間で利用したいという話になれば、期間が短ければ短い程、初期費用の方が重要になります。

そもそも初期費用とは、賃貸のマンションやアパートを借りる際に、不動産会社に支払う、敷金や礼金、仲介手数料などと同じく、月額の賃料の数か月分を支払いますが、トランクルームも同様に、賃料の数か月分等を支払い契約が始まります。

トランクルームで言うところの初期費用ですが、一般的にデフォルトで要するのが、契約した月の初月の日割り賃料と、翌月分の賃料になります。つまり最大で賃料の2か月分がかかるという訳です。

そして、トランクルーム運営会社によって異なりますが、そこに加えて、鍵交換手数料、事務手数料、保証料などの名目で上乗せがあり、初期費用となります。

ちなみに、京浜急行の糀谷駅周辺のトランクルームの相場では、安いところで、最大、賃料の2か月分と少々で、一番高いところで、最大、賃料の5か月分と少々といった金額になります。

その差は3か月分となりますので、短期間で借りる場合は決して小さくはありません。

糀谷駅周辺トランクルーム初期費用一覧比較表

こちらの図表は、糀谷駅周辺で展開されているトランクルームの初期費用を各社の公式サイトから引用し、当サイトにて項目別に比較表にしたものです。いずれも定価での比較になります。

契約初月の日割りの賃料に関しては、1日に契約したという前提で1か月分として計算をしています。

まず、バイクガレージでは、バイク収納プラスが初期費用最安値で、2か月分の賃料と保証料500円です。トランクルームでは、DSトランクルームで2か月分の賃料と1,000円で最安値になります。ただし、12か月以上の契約でない場合は、保証金、事務手数料が必要になるので、更に2か月分の用意が必要になります。

2番目に安いのは、センカクか、加瀬倉庫の加瀬のトランクルームになります。月額の賃料によって、どちらか変わってきます。

広さ毎のトランクルーム賃料最安値一覧表

糀谷駅周辺のトランクルームをほぼ網羅の上、詳細に比較してみましたが、もし、糀谷駅だけではなく、広範囲に大田区全体でトランクルームを比較してみたいということでしたら、各地域及び大田区全体で賃料最安値の店舗を当サイトの以下のページにて比較を行っているので、もし、よろしければ、参考にしてみてください。

[参考]大田区トランクルーム徹底比較