トランクルームを徹底比較！

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東京都大田区の南側にある京浜急行の京急蒲田と羽田空港を結ぶ京急空港線の「大鳥居駅」は、環八通りが並行に走り、首都高羽田線の羽田インターと、湾岸道路の湾岸環八、多摩川を渡り、殿町インターにもアクセスが可能な交通の要所と言う事で、31店舗ものトランクルームが「大鳥居駅」付近にあります。個人利用も単純な保管から週末レジャーなど為のロッカー的な利用から、在庫管理などの商用目的など様ざまです。

そんな「大鳥居駅」付近のトランクルームを徹底比較！

広さ毎の賃料や初期費用といった料金面での比較、屋内型なのか、屋外型なのか？バイク保管は可能かどうか？駐車場の有無、換気、空調に関して、台車の無料レンタルの可否など、事前に把握しておきたい大鳥居駅周辺のトランクルームを比較し安いだけではなく、希望の設備に対して格安な店舗はどこか？など気になる情報を紹介します。

京急空港線の「大鳥居駅」は地下にあり、地上は環八通りと産業通りが交差する大田区の交通の要所の一つになっており、周辺は住宅街がメインになっています。

そんな大鳥居駅周辺ですが、トランクルームの利用方法として、一度荷物を預けてしまえば、余り出し入れする予定もなく、預けっぱなしになるような利用方法や、利用頻度は多いが車で荷物の出し入れをしているので、自宅から近い事に越したことはないが、「大鳥居駅が最寄である必要はなく、付近の駅でも問題ない」というケースも少なくないでしょう。

要は「費用が安く抑えられれば問題ない。」という人も多少はいると思います。

つまり、ここでは、大鳥居駅のトランクルームの比較をするコンテンツですが、まずは、「そもそも大鳥居駅周辺でトランクルームを探すが、大鳥居駅周辺のトランクルームと、その周辺の駅周辺どちらでトランクルームを探した方が安いのか？」というテーマを扱います。

トランクルームの費用ですが、月額の賃料が一番気にするポイントになりますよね。この月額の賃料の決まり方ですが、各トランクルーム運営会社やオーナーによって決められます。その決め方は設備や築年数、アクセスの良さ、周辺の土地の価格に左右されます。賃貸マンションや賃貸アパートと同じです。そこで、まずは、大鳥居駅及び、その周辺の駅周辺の土地の価格を比較します。

大鳥居駅及び近隣駅の平均坪単価比較

こちらは、大鳥居駅とその隣の京急空港線の穴守稲荷駅と、糀谷駅の駅周辺の平均坪単価を比較したものになります。

こちらをご覧いただくと非常に分かりやすいですが、大鳥居駅は糀谷駅付近よりも安く、糀谷駅周辺よりも高いという事です。

ですので、安さを重視するのであれば、羽田方面の穴守稲荷駅付近でトランクルームを探した方が良いでしょう。

ちなみに当サイトでも付近の駅周辺のトランクルームの比較コンテンツも持っているので、気になる方は参考にしてみてください。

[参考]糀谷駅周辺のトランクルーム比較

[参考]穴守稲荷駅周辺のトランクルーム比較

広い敷地にコンテナを設置した屋外タイプのトランクルームに預ける荷物で最近人気になっているのが、バイクの保管目的のトランクルーム利用です。

従来、バイクの保管は最寄りの駅の駐輪場や自宅での保管が一般的でしたが、最寄りの駅、ここでは、大鳥居駅になりますが、通勤通学を目的とし、最寄り駅周辺の駐輪場までバイクで行き、バイクを預けて、通勤、通学するというものですが、公共の駐輪場は他の自転車の出し入れの影響でバイクを傷つけられたり、青空駐輪場の場合は風雨にさらされる影響でバイクのボディの劣化を招くといったリスクや、他人が故意にバイクにいたずらをして傷をつけるといった、これは犯罪ですが、こういったリスクがあります。

また、自宅の保管でも同様です。特に昔の団地と言われたような共同の駐輪場やアパートなどの雑な駐輪場の場合も同様のリスクがあると言えます。

また、そもそも大鳥居駅周辺にある公共の駐輪場が京急大鳥居有料駐輪場の1か所しかなく、満車状態が続き、空きを待っていなければならない状態にもなっています。

ちなみに、バイクをトランクルームに預けるにあたり、周囲がコンテナで囲まれているので、防犯の観点で言えば、問題を感じないかも知れませんが、中の温度の問題に関して気にされる方も多いかと存じます。

特に夏場ですが、トランクルームからバイクを出す際に昼間の30℃以上の温度がトランクルーム内で高温になってしまうのではないか？と言う点ですが、この点に関しては安心ください。

コンテナタイプの屋外型トランクルームには断熱材が入っており、その結果、外気温との温度差はプラスマイナス10℃程度に抑えられます。

間違ってもバイクを出す際にバイクでヤケドするようなことはありません。

大鳥居駅周辺バイク保管可能トランクルーム一覧

こちらの図表は大鳥居駅周辺でトランクルームを運営している店舗からバイク保管可能な店舗を一覧にしたものです。

全部で11店舗あり、11店舗中1店舗ユアスペースの「ユアバイク大森南Ⅲ」はバイク専用のトランクルームになっています。

賃料の安さで言えば、月4,950円(税込み)から利用できる「加瀬のレンタルボックス西糀谷２丁目パート２」です、広さ当たりの料金が一番安いのは、「加瀬のレンタルボックス東糀谷パート２」になり、月7,600円(税込み)から利用できます、 」

ただし、西糀谷2丁目パート２は、最寄り駅が糀谷駅になり、東糀谷パート２は、最寄り駅が東京モノレールの整備場駅になってしまいます。大鳥居駅が最寄り駅というトランクルームで比較すると、「ハローストレージ大田東糀谷」で、月13,800円(税込み)から利用できます。

荷物の出し入れの予定や頻度が多く、車を利用して荷物の出し入れをする予定という方は、駐車場付きのトランクルームで探しましょう。

「何を当たり前なことを言っているんだ？」という人もいますが、賃料の安さを追求すると、駐車場無しのトランクルームになる傾向があり、結果として付近のコインパーキングを利用して、トランクルームに荷物の出し入れをしているという話をよく伺います。

コインパーキングを利用しての荷物の出し入れがイケない事とは申しませんが、大鳥居駅周辺にはトランクルームの数が少なく、以下は、コインパーキング大手のタイムズの大鳥居駅周辺の検索結果になりますが、満車や混雑しているトランクルームが多く、空車の場所を考えると駅から離れ、穴守稲荷駅方面に行かなくてはなりません。

※出所、タイムズ公式サイト「大鳥居駅（大田区）周辺の時間貸駐車場 検索結果」から引用抜粋

また、駐車費用も30分で220円と一見すると安いですが、毎週利用する人や、仕事などで毎日、寄る必要がある場合には、もし、安い賃料のトランクルームを見つけたとしても、結果として高額になってしまいます。

それにこちらの近隣の地図をご覧いただくと分かりやすいですが、大鳥居駅周辺は道幅が狭く、夜や雨天での荷物の出し入れをする場合は、事故のリスクを伴いますので、車を使って荷物の出し入れをする場合で尚且つ、利用頻度が多い場合は、駐車スペースが用意されているトランクルームを利用するようにしましょう。

大鳥居駅周辺の駐車場付きのトランクルーム比較一覧表

こちらは、京急空港線の「大鳥居駅」周辺にある駐車場が用意されているトランクルームを比較した一覧表になります。

全部で9店舗あり、内訳は屋内タイプが3店舗、屋外タイプが6店舗となっています。屋外タイプは車でそのままトランクルーム横付けして荷物の出し入れができ、非常に便利と言えます。

また、屋内タイプで、便利と言う点で言うなら、1階で全てが完結している「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ大森南第２」や、エレベーターと台車の無料レンタルが付いている「西糀谷ライゼボックス」こちらは、かなり利便性に長けており、オススメです。

安さと言う点では、イナバボックス萩中店が、月額2,200円(税込み)～で利用でき、費用対効果と言う面で面積当たりの賃料と言う点では、「加瀬のレンタルボックス東糀谷５ー９ー６ 」こちらが一番安いです。また、いずれの2店舗も屋外タイプと言う事で、屋内タイプで面積当たりの費用対効果を考慮すると大鳥居駅から徒歩7分の「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ羽田第２」が一番安いと言えます。

屋内型のトランクルームの荷物の運搬の利便性と言う点では、入り口から倉庫まで1階で完結しているタイプです。入り口が1階で倉庫が2階とか地下にあるタイプなどは、階段を利用することになるので、荷物が大きすぎたり、夜間の出し入れの頻度が多い場合などは、足元が危険です。

とは言え、屋内型のトランクルームでは、ビルやマンションの1階は、喫茶店やコンビニ、スーパー、歯医者や内科などのクリニックなどを入れたがる傾向にあります。

これは、ビルやマンションオーナーからすれば、集客力にも利用でき、自分の不動産の入居率を高め、退去率を低下させる効果があるからです。うまくいけば、賃料の値上げの材料にもなります。

また、入りたい法人も多いことから、1階が空けば、かなりの競争になり、トランクルームが結果として建物の1階には行っているケースが少なくなっています。

ですので、希望の間取りで、1階完結タイプでトランクルームが空室だった場合は即買いです。

屋内型で1階で入り口から倉庫まで完結しているトランクルーム比較一覧表

こちらは、大鳥居駅周辺で入り口から倉庫まで1階で完結している屋内型トランクルームの一覧になります。全部で11店舗あり、利便性と言う点で車でのアクセスが可能な駐車場付きのトランクルームは月7,700円から利用可能な「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ大森南第２」店のみになります。

安さ重視と言う事であれば、センカクの「トランクルーム大森南店」が月4,000円からで利用ができます。

広さに対する賃料の安さ、つまり格安なトランクルームは「ＣＩＴＹ・ＢＯＸ東糀谷」店で、空調や換気の両方が完備されている高性能トランクルームの中では、センカクの「トランクルーム大森南店」が費用対効果という点で更にオススメです。

1階で完結している屋内型トランクルームは便利なために満室になりやすい傾向にあり、なかなか、自分好みの間取りのトランクルームは見つかりにくいです。

そこで次に注目すべきは、エレベーターが完備されているトランクルームになります。

マンションやビルなどの建物にエレベーターはあって当たり前と思われがちですが、意外とそんなことはありません。

低層な建築物で合ったり、1フロアの面積が狭い場合、エレベーターが火っすと言う事は無くなり、意外と、エレベーターが無い建物も多いので、事前にしっかりとエレベーターの有無を確認しましょう。

また、エレベーターがあっても荷物の大きさに対して狭い場合もありますので、できれば、事前に建物に内見に伺い、エレベーターの大きさを把握した上でトランクルーム選びができたほうが良いでしょう。

大鳥居駅周辺エレベーター付きの屋内型トランクルーム比較表

こちらは、大鳥居駅周辺にある屋内型トランクルームのうち、入居する建物内にエレベーターがあるトランクルームを引用し、比較した表になります。

大鳥居駅周辺にはエレベーターがある屋内型はＣＩＴＹ・ＣＵＢＥと、 西糀谷ライゼボックスの2店舗と言う事になり、安さでは8,030円(税別)～で借りることができる西糀谷ライゼボックスですが、広さに対する賃料の格安さでは、ＣＩＴＹ・ＣＵＢＥの方が安い。設備面での比較では、駐車場と台車レンタルがある西糀谷ライゼボックスの方がオススメで、荷物に対する配慮も空調と換気設備があります。

預ける荷物が湿気に弱いカビが生えやすいような荷物を預ける予定の人は要注意です。

すべてのトランクルームに換気や空調の設備が入っているわけではありません。見た目で屋内型のトランクルームに換気や空調の機能が備わっていると思われているかもしれませんが、そんなことはありません。

モンクレールやタトラス、カナダグースのような高級ダウンジャケットや、ドレスや礼服、ピアノ、五月人帳や雛人形など高級品を預ける場合は特に気にした方が良いです。

たしかに、トランクルームの中には預ける荷物の中身を保証するような内容はありますが、保証は保証であり、同じものが返ってくるわけでもなく、また、保証にも金額の上限はあります。つまりは、自分でトランクルームを探すタイミングから湿気や換気について、意識しながら探す必要があるという事です。

ちなみに、大鳥居駅周辺では、換気や空調のいずれか、または、両方に対応しているトランクルームは以下の通り数多くございます。

大鳥居駅周辺で換気にのみ対応しているトランクルーム一覧

こちらは、大鳥居駅周辺で空調は無いが、換気設備が整っているトランクルームの一覧になります。

ユアバイク大森南Ⅲですが、バイク専用ガレージで換気設備があるのは珍しく、夏場など断熱材があっても10度近くは外気温より熱くなるので、換気設備があるのは嬉しいですね。

イナバボックスの萩中店、東糀谷店、西糀谷ライゼボックスには、駐車場の用意もあるので、車での荷物の搬入出を予定している場合はオススメです。また、西糀谷ライゼボックスは、エレベーターや無料の台車レンタルがあるので、荷物の出し入れが多い人には更にオススメです。

安さと言う点では、イナバボックス萩中店ですが、広さに対する賃料の安さ、つまり格安さと言う点では、ユアスペース大森南Ⅲがオススメです。

大鳥居駅周辺で空調設備のあるトランクルーム一覧

こちらは、大鳥居駅周辺で換気だけの独立した設備は無いが空調のみ対応している温度調整画だけができているトランクルームの一覧になります。

いずれも、シティ・キューブのトランクルームになっており、安さだけならＣＩＴＹ・ＢＯＸ南蒲田第３店で、月4,400円から利用することが可能になります。また、広さ当たりの料金という格安の観点で見た場合も、こちらの店舗が最安値になります。

利便性ですが、台車の無料レンタルをしている店舗はありませんが、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ大森南第２店やＣＩＴＹ・ＢＯＸ羽田第２店は駐車場付きになっており、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ羽田第２の方が、いくばくか安い賃料になってます。

また、同じく利便性と言う点で、1階で入り口から貸倉庫まで完結している手のぽは5店舗あり、その中で一番安いのは、ＣＩＴＹ・ＢＯＸ東糀谷店になります。エレベーターが完備されているのはＣＩＴＹ・ＣＵＢＥ店のみになります。

大鳥居駅周辺で換気・空調完備のトランクルーム比較一覧表

こちらは、大鳥居駅周辺で換気設備と空調設備の両方が整っている高品質トランクルームを一覧にしたものになります。

一番安い店舗は、加瀬倉庫の「加瀬のトランクルーム大森南店」で月々 税別4,000円から借りることができます。また、広さ当たりの賃料の安さと言う観点でも同様に加瀬倉庫の「加瀬のトランクルーム大森南店」が一番安い店舗になります。

トランクルームを安い費用で借りたいという際に、賃料が安いかどうかは、他の店舗と比較したりしますが、初期費用に関しえ注目している人はそれほどいません。

もちろん、初期費用なので、長期に借りていれば、月額の賃料が安いのかどうかの方が重要になります。

ですので、逆を言えば、短期間しか借りないのであれば、初期費用は重要になります。

初期費用とは何か？という点ですが、賃貸でマンションやアパートを借りる際に、不動産会社に仲介手数料や敷金、礼金といった賃料の数か月分を入金しますが、これと同様に、トランクルームでも名目こそ異なれど、賃料の数か月分を入金して契約開始となります。

トランクルームで言うところの初期費用ですが、ほとんどのトランクルームで要するのが、契約初月の日割りの賃料と、翌月分の賃料になります。つまり最大で2か月分の賃料が必要になるという訳です。

つづいて、ここからは、トランクルームを提供している会社によって異なりますが、鍵交換手数料や、事務手数料、契約手数料、保険代など色々言い方はありますが、初期費用に上乗せされてきます。

ちなみに、大鳥居駅周辺で、トランクルームの初期費用の相場は、安いところで賃料の2か月分と少々、高いところで、5か月分と少々となります。

かなりの差があるので、そもそも、費用を推させたいという人も注目した方が良いかもしれません。

大鳥居駅周辺トランクルーム初期費用比較一覧表

こちらは、大鳥居駅周辺にトランクルームを提供している運営会社の一覧で、各社の初期費用に関する内容を引用し、当サイトにて、項目別に比較表に直したものになります。

合計額の内の1か月分は、契約初月の日割り賃料が含まれますが、1日に契約した場合の1か月分として内包しています。

一番安いのは、賃料の2か月分と任意保険1,000円のDSトランクルームになります。ただし、12か月以上の契約が条件となり、12か月以内の場合は、保証金や事務手数料がかかりますので、ご注意を。

続いて、2番目はユアスペースで賃料の2か月分と保証金と事務手数料の15,000円がかかり、3番目は賃料の2.5か月分と約6,000円の費用が掛かるセンカクの順番になります。

こちらは、大鳥居駅周辺に店舗があるトランクルームのサービス内容や広さ毎の賃料(税込み)を引用し、項目別に当サイトで比較表にしてまとめたものになります。

比較対象がある場合、最安値の料金部分を赤字にしています。

以下のまとめ部分に広さ毎の最安値の店舗を詳細に出していますが、総じて安い料金設計になっているのが、イナバボックス東糀谷店、シティボックスの南蒲田第３店、ユアスペース大森南Ⅲ店の3店舗を中心に比較していくと良いでしょう。

ここまで京急空港線「大鳥居駅」周辺にスポットを当ててトランクルームを比較してまいりましたが、もし、大田区全体の最安値店舗や、大田区の他の地域を比較してみたい。沿線別に比較してみたいということでしたら、大田区全体のトランクルームの比較も以下ページで行っておりますので、もし、よろしければ、参考にしてみてください。

[参考]【229店舗】大田区トランクルーム徹底比較！